府中の不動産やさんの今日も楽しい1日。

今日は、買い替えのお客様で、購入先行のご契約締結でした。

ぱちぱちぱち。

で、今日は、売却の打ち合わせもあったので、合わせて3時間くらい！！

お子さんもよく頑張りました。

・・・途中で、下に寝そべっていたけど（笑）。

でね、気が付かなかったんだけど、うちの娘と同級生。

学区が違うのでお友達になるのは難しいのかもしれないけど、またまた不思議なご縁です（笑）。

今回は買い換えなので、この後は売却活動です。

で、売却査定については、成約した事例を基に算出した結果と近隣の売出事例等をご覧いただき、その上でどのようにしたいかご希望を伺いながら、お話しをしました。

で、決断がすごく早くて、トントント～ンと話しが進んでいくので、とても軽快な感じです。

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売却の情報公開は12月下旬から開始の予定となりました。

府中市小柳町の築浅マンション4階部分の南東角住戸の3LDKです。

良い物件なので、ご興味がある方には、情報公開前情報としてお話しができる範囲でご説明いたしますね。

おおっと、その前に住宅ローンの審査をちゃんとやっておかないといけないので

それが完了しないと売却は予定変更となることだけは追記しておかなくてはなるまい（笑）。

といっても、金融機関が放っておかないと思いますので、その点はきっと心配ありません。

今日のご夫婦、いつも満面の笑みなんだけど今日も満面の笑み（笑）。

楽しく過ごさせていただくことができました。

ありがとうございました！（笑）。

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さて、昨日は、大型案件が入りました。

これは、なかなかのもので、うまく事が運ぶととてもハッピーな感じです。

順調にいくと良いな（笑）。

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そして、約2年前に土地をご購入いただきましたお客様と連絡ができました。

事情があって、建物の建築ができなかったんだけど来週から建築開始なんだって。

おぉ～（＾O＾；）。良かったぁ。

そっち方向に出かけるとき、気になって物件の前を通ることがあるのですが、建築開始の様子がまったくなかったので心配していたんです（笑）。

今日はお話しができて安心しました。

どんな建物になるのか楽しみです。

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そして、ご紹介で新規案件の登場！！

こちらは、まだどうなるのかわからないですが、取りあえずご希望の条件の物件を探してまずは、ご紹介から（笑）。

今回は、JR中央線の立川駅～三鷹駅の範囲で検討中だそうです。

予算的には問題ないので、後はご縁かなと思います。

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そして、最後！

以前より売却相談を受けていたお客様より連絡があり正式に売却依頼をいただく運びとなりました。

取り急ぎ、売却査定はメールでお送りしてあるんだけど、金額や今後の価格推移等をどのようにするのかなど所有者様のご希望をちゃんと考慮して進めていきたいと思っています。

やっぱり、みなさまの笑顔は私の栄養素（笑）。

そして幸せの素（笑）。

ということで、今日も楽しい一日（笑）。