売却後、購入のお手伝い♪

 

一昨日は、約1年半前にご売却のお手伝いをさせていただいたお客様(A様)がご新居を購入されたいということで、少し前からご相談を受けていまして、一昨日に物件見学のご案内をさせていただきました。

でね、4か月の赤ちゃんがいっしょでね、かわいんだよねぇ。けっこう道中は静かでなかなかのいい子でした。やっぱり、生まれて間もないから睡眠時間が多いんだよね。ほんとうらやましいです(笑)。

(↑数年後は、こうだね(笑)。)

 

でね、最初に見たお家(中古戸建)は、築後約7年程度経っていたんだけど、未使用と言ってもいいくらいのキレイさ!

リフォームも何もしていないにもかかわらず、このキレイさは、ちょっとお初にお目にかかりましたが、この物件見たら、誰もがビックリするはずですと言ってもいいくらいのきれいさでした。

で、その後2物件を見て合計で3物件見たのですが、最初の物件を購入したいという事で即決してくださいました(笑)。ぱちぱちぱち。

でね、価格交渉とかになるんだけど、やっぱり私は買主様側の仲介業者ですから、価格交渉をばっちりするわけですね(笑)。

でね、今回は、ちょっとびっくりするくらい思い切った指値入れちゃった(笑)。そしたらね、いろんな理由は言われたんだけど、まぁ、ある程度納得できる数字にはなったのでお客様にも喜んでいただくことができました。(ほんと喜んでもらえるとうれしい(笑)。)

 

あとは、契約の締結ですが、日程をできるだけ詰めてお話しをしなくちゃいけない。というのは他の買いたい人が出て横槍を入れられると、いろいろと支障がでてくるから。実際に私たちが見学をした直ぐ前に見学をしていた人がいたそうなので、なんとなく焦るよね(笑)。

ホントは、契約日をあおるようなことはしたくないんだけど、今回の場合、お客様が早めに契約しても大丈夫ですよと言ってくれているので、きっと横やりが入ることはないように思います。

 

さて、諸条件はおおよそまとまっているので、後は、微調整の後、契約締結だなぁ。

ご売却に続き、購入もお手伝いをさせていただいてとてもうれしい松田です。ありがとうございます。

自分でいうのも変だけど、ご売却の時は良い形になったのでとても喜んでいただけたんだよねぇ。

うん、うん(笑)。