やっと決済完了です♪

 

今日は、朝一で決済で、約8か月かかっての引渡し完了でした。

今思えば、いろんなことがありました(笑)。

売主様が、初めてご来店されたのが昨年の6月中旬ころでした。

色々と、悩みとかがあったようで、それを一つづつ解決して、専任媒介契約を締結していただきました。

それで、物件は誰が見ても“素晴しい!”というような物件でしたが、当初価格がそれなりだったので、なかなか見学者が少なかったんですね。

 

でも、私はそれでいいと思っていたのです。

というのは、売主様は焦っていないわけだし、せっかくお持ちの資産を最大限に有効活用(売却)してほしいと思っていたからです。

ところが、昨年末ごろに、売主様が早く売りたいという意向に変化していきました。

で、3ヶ月の媒介契約期間の満了とあわせて、今度は3つの不動産業者に売却を任せてみたいというご希望になったので、そこから3社で営業活動をすることになったのですが、早速、他社さんから価格を下げましょうと言われたようです。

そのため価格変更をされました。

 

私は、“こんなに価格を下げちゃっていいのだろうか。もったいないんじゃないかなぁ。”と、、、。

な~んて、気持ちだったのですが、売主様が他社からのアドバイスも聞き、総合的判断でそうおっしゃっているので、その通りに価格変更しましたら、見学が2組すぐにあり、バタバタっとお申込みが2組当社で入りました。(他社のお申込みゼロ、、、。)

 

でね、今回のお取引では、買主様のご要望と売主様のご要望を調整するのが結構骨が折れました。

というのは、売主様も買主様も全員が働いていて時間やお休みを取る調整がほんっとに難しい(笑)。

そんな状況でもありましたが、売主様も買主様もとても協力をして下さり、私自身とても助けられました。

買主様のおうちにお伺いするのも、23時過ぎてることも何回もあったなぁ(笑)。

 

これって、私の場合、労働基準法の壁がないだけに、お客様に対して、なんでもできちゃう(笑)っていうのは特権だよねぇ。私が良いと思えば、どんなこともできるし、喜んでもらえることは何でもできちゃう。(自分の体調が問題なければね(笑)。)

とにかく、買主様にも喜んでいただけたし、本当に良かったと思います。

 

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昨日は、お客様ご招待で、焼肉屋さん(くるる府中店の焼肉 名門)に行ってきました。

すごく、おいしかったのね(笑)。

でね、今回のご招待は2回目だったので、なんだか家族みたいに自然体(笑)。

本当にありがたいことです。

焼肉の後は、カラオケ(スナック)行こう!って誘われていたんですけど、なんたって焼肉屋さんが17時からだったので、焼肉終了の時間がまだ19時ちょっとすぎ(笑)。

その時間には、スナックは空いていません(笑)。・・・という事で解散(笑)でした。

 

自分としては翌日が朝一番で決済だったので少し助かったかもね(笑)。

でね、最近は特に思うんだけど、お客様とこういった関係を築けるのも独立して、自分自身で会社をやっているからこそなんだなって思います。

 

信頼関係で、お客様とも同業者様とも付き合える。ホントこれってとっても幸せな事です。

だから、一日一日が楽しくて仕方ありません。皆さんが喜んで、私が喜んで。

単純明快でそれが一番いいよね(笑)。