人気!中古マンション、自分でリノベ!

 

最近、中古マンションを購入して、自分の好みにリノベーション(リフォームして付加価値をつける)をしてお住まいになる方が多く、当社のお客様でもかなりの確率で、リフォームをしてからお住まいになっています。

なんでそんなに人気なのかと言うと、新築のマンションはとにかく高価!

 

府中駅に限って言えば、坪単価300万円超えの新築が普通にあるんだもの、、、。

350万円くらいのもね、、、。

例えば70㎡の専有面積のマンションを見ると、だいたい21.2坪くらいになるので、21.2坪×300万円=6,360万円!!!

 

坪350万円だったりすると、なんと7,420万円!!

 

(ToT)/~~~あれぇ~。。。

 

で、例えば、4,000万円のマンションを購入して、本気の700万円くらいのリフォームを施すと、4,700万円!!(諸費用を考慮しても5,000万円いくか?)

するとね、1,500万円弱(2,500万円弱)の価格差になるのね。

この1,500万円弱(2,500万円弱)の価格差って大きいよね。

 

これだけの差があれば、旅行とかたくさんできちゃうし、おいしいご飯もたくさん食べれちゃう(笑)。

ところで、中古マンションの魅力の一つに、"この地域に住みたい”って思った時に、たくさんのマンションから立地を選びやすいという点があるよね。

 

これって、賃貸にも似ているよね。

 

例えば駅近が希望なんだけど、きれいな満足するマンションがないとか、理想の間取りがない、なんて時こそ、自分好みのリノベーションをして、自分の好きなように自分のお城を作ってしまえばいいんだから。

間取りだって自由に変えられるでしょ。

ホント自由なんだ(笑)。

 

そしたら、この例でいえば価格差1,500万円というメリットの他に、自分のオリジナルの住みやすい間取りに変えられる。まさに"世界に一つだけのマイホーム”なんだな(笑)。

 

これって、かなり素敵な事だよね。

 

例えば、自分の車とか自転車を改造して楽しんでた人がいるよね。

お家だって規模や物は違えど考え方は同じだから、そんな規模の大きい夢を叶えてみるのも、とても楽しいんだよね。

 

やっぱりね、自分で間取り変更して作り上げたお住まいの満足度はかなり高いものになるよね。

(いぇ~い!!)

 

だから、中古マンションってとても人気があるんだな。

この発想で、中古戸建がもっと人気になってもおかしくはないように感じるんだけど、戸建の場合リフォーム

で1,000万円かけるなら新築を購入した方が経済的だったりすることも多いから、なかなかそのようにならないんだよね。

 

リノベーション済みの中古マンションも良いんだけど、中古マンションを購入後にリノベーションするって、ほんとに楽しいよっ!!(笑)

マンションに興味がある方はぜひ、挑戦してみて!!

お手伝いいたしまぁ~す!!(笑)