不動産を「購入したい!」に変わりました。

 

4年前のご来店(奥様からのご相談)がきっかけで、

数物件を見学したA様より、本日突然の連絡。

 

もう何年も疎遠になっておりましたが、お声をかけていただき、とてもうれしい(笑)。

で、個人情報は開示できませんから、特定できない範囲で書きます。

 

今日は、久々に物件を見たいという事でした。

で、すでにご近所にいるということだったので、私もすぐに現地へバイクに乗って直行!!(笑)。

数分後、現地に到着し、久々にお会いすると、変わらずの笑顔が素敵でした(笑)。

 

で、私の事もちゃんと覚えてくれていてホントうれしかった(笑)。

 

で、現地を見た時にお話しをしたんだけど、こんな事言われました。

ご主人曰く「以前の時は、購入なんて全く興味がなかったんだけど、

自分の周りの定年した人の実際の状況を見たり、いろんなお話しを聞いたら、

やっぱり、松田さんに言われたように買っとけば良かったかなって思うようになりました。」と言われました。

 

この4年間で支払った家賃はざっと500万円だそうです。

結構な金額になりましたねって、笑いながらお話しをされていました。

 

で、私のアドバイスはこうです。

 

同じ不動産であっても、購入の目的によっては資産にもなるし負債にもなりますよって話しをしました。

 

なんでかと言うとね、

貸借対照表では「お金が出ていくことは、負債なんですね。」

これね、「金持ち父さん貧乏父さん(ロバートキヨサキ著)」のお話しですよね。

金持ち父さんに言わせると、「資産とは、あなたのポケットにお金を入れてくれるもの」

で、「負債とは、あなたのポケットからお金を奪っていくもの」というわけです。

 

その様に考えると、自宅購入は負債でしかありません。

ところが現実はどうでしょうか?

 

家族の生活の基盤としての目的で購入するのであれば資産(不動産という形の貯金)になるわけです。

将来不要になった時に売ること(換金)もできるので、いざとなった時は、手放すことだって可能なわけです。

 

つい先日、投資の考えを考慮された方がいらっしゃった事もあったので、

今日は珍しいアドバイスをしてみました。

 

でね、購入をこれから考えて行こうとしているそうで、笑顔でこう言われました。

 

やっぱり、あの時、買っとけばよかったかなぁ~w

損したぁ~w

と、笑顔でお話しされていました(笑)。

私はお客様の購入目的がなんなのか?というのが、最も大切であるので、

賃貸・購入どちらが正解というのはありません。

 

とはいえ、家族の笑顔と時間はプライスレス。

やっぱり所有の方がメリットがあると思います。

 

あなたにとっての不動産購入、不動産売却はどうでしょうか?