住宅ローン実行金利0.525%!

つい先日、三大メガバンクの一つに住宅ローンの事前審査をお願いしました。

 

変動タイプの店頭表示金利2.475%から全期間優遇幅▲1.95%ということになり、

実行金利が0.525%という審査承認が取れました。

これは、素直にすごい金利になったものだと思いました。

ネット銀行であれば、こういった金利はあるのですが、

色々と面倒もあって、なかなか利用される方は少ないです。

 

私がお家を購入したときに金融機関の方から金利の説明を受けましたが、

もう超低金利なので、これ以上、金利は下がらないと思いますよ、

と言われていたのですが、その時の実行金利は、0.875%でした。

 

今との差は、なんと0.35%!!

おぉぉぉぉ!

これはすごいわ、、、、、。

 

100万円借りた場合、返済額の差額が毎月158円なので、

仮に4000万円借りると、毎月6,320円の差になります。

 

これが35年(420回)となると、

その差額総額は、なんと2,654,400円!

 

う~む。

なんと、お得な。

ということで、実にうらやましいです(笑)。

変動金利は、将来の景気動向等にも影響を受けて、金利が変動しますので、

その点は注意が必要ですが、メリットは充分にあります。

 

また、固定金利と変動金利をミックスにして借入れをすれば、

リスクヘッジにもなりますので、住宅ローンには、

色々な組み方があるという事は、覚えておいた方が良いかと思います。

固定金利も変動金値もメリットとデメリットがあるので、

家族のライフスタイルに合わせて、検討をされると良いです。

 

ぜひご相談ください!(笑)