今度はマンションの売却依頼です。

以前、お取引をさせていただいたお客様が突然ご来店（笑）。

「今、近くにいるので、良いですか？」と電話を受ければ、ハイ、喜んで！（笑）←心の叫び。

もちろん「今はダメです！」とは言いません（笑）。

で、電話を切って、コーヒーを準備しようかなと思って、

すぐに取り掛かるとその2秒後には、ドアをノックされまして、、、、。

久々にお会いしたのですが、あんまり久々という感じがしないのが不思議（笑）

 

でね。

今所有のマンション（区分）を売却しようと思っているとのことでした。

で、今であれば、いくらくらいでしょうね、といったお話しの中で、

とりあえずは、「3000万円特別控除」と「住宅ローン控除」のお話しをしました。

3000万円特別控除と住宅ローン控除は併用ができないので、

どちらかメリットのある方を選択することになります。

 

で、お話しをしていると3000万円特別控除は必要ないようだったので、

住宅ローン控除をそのまま継続する形でご納得されていました。

（税法上、私が確定的なことは言えないのですが、基礎的なお話なので、、、（笑）。）

 

でね。

「売却をする時は、松田さんに決めてましたので。」と言われ、

これまたうれしい（笑）。なんだか恐縮してしまいます、、、（笑）。

 

しかも、そのお客様のお子さんたちも不動産の購入を考えているようなので、

さらに、ご紹介までいただけそうなので、またまたとてもうれしい、、、（笑）。

ホントにありがたいなと思います。

 

でね。

ここのところ、いろんなご相談が次々に入ってきていて、

その相談数には、ちょっとびっくりします。

 

本日は、作業的には忙しくないのですが、これから、契約がまとまって

くる感じなので、そうなると2～3週間くらいは目一杯忙しいんだろうなぁ（笑）。

きっと、夜ご飯を食べに帰って、また会社に戻って業務して、、、。

そんな日がすぐそこまで来ているような気がします、、、、（笑）。

 

春もそこまで来てますね（笑）。