今日は、3時間半の長丁場（笑）

今日は、中古マンションの契約締結がありました。

売主様は買替え、買主様は、初めての不動産売買でした。

売主様は、先日、購入の契約は済んでいますので、また、似たような手続きを踏んでいくのですが、買主様は、なんにもわかりません！という事だったので、契約締結前の重要事項説明書の説明で、1時間半くらいかけて、ていねいに説明をしました。

で、途中途中で「ここまでは大丈夫ですか？理解できましたか？」と確認をしながら説明をしていくのが松田方式（笑）なのですが、

例えば！

買主様は「登記」という事も初めて聞いたようで、「抵当権」なんてのも知りません。なので、これはこういう事なんですよ、、、、と説明しながら、噛み砕き過ぎたようです（笑）。

そのかわり、ちゃんと理解をして頂けたようでした。

そして、次は「不動産売買契約書」の読み合わせです。

コチラも、噛み砕き過ぎました（笑）。

というのは冗談（笑）で、普段聞きなれない条文の言い回しがあるので、条文を説明する前に「この項目はこういった内容です」という風に、具体的にわかりやすく説明をした後に、その条項を読むようにしています。

そうすれば、全く不動産のことを知らない人であっても、ちゃんと理解しながら手続を進めることが出来るし、より安心というものです。

で、説明の合間にも質問が出てきたりするので、そちらも説明をし、ちゃんと理解を深めていただきました。

そして、決済・引渡日も確定できたので、とても順調に手続きを進めることが出来ました。

そのかわり、、、。

明日から、私があっち行ったりこっち行ったりで、とても忙しい（笑）。

とにかく、連絡、計算、段取りなど、総合的に進めていかないとイケナイ。

明後日は目黒区のマンションの契約があり、そちらは売主様のご事情があるため、買主様はとてもタイトなスケジュールで手続きを踏んでいってもらわないといけないので、そちらもサポートしつつ、書類チェック、決済、他契約の段取り等、あわただしいです。

コチラのマンションは、これはすごいよ。

2年越しのお客さまだからね（笑）。

ホント、私を選んでくれてありがとうの気持ちしかないね（笑）。

今日は、久々に長丁場でしたがお客様にも喜んでいただけましたが、私自身も楽しかった。

時間って、あっという間に過ぎていくよね。

人の人生もきっとスピード早いよ（笑）。

とにかく、本当に喜んでいただけたので、良かったと思います！（笑）