渋谷区の区分所有マンションの売却依頼です

 

先週の火曜日、渋谷区にある区分所有マンションの売却の相談を受けました。

で、たまたまバタバタしていたので、週末に全部事項証明書だけは取得しておこうと思ったのですが、うっかりしてしまい、結局その取得は昨日の月曜日に、、、。

 

ほんと、机上査定でこんなにお待たせしてしまい、申し訳ありませんという気持ち。

で、机上査定も済んで、査定書については、メールで送ってほしいというご希望だったので、メールで送信しました。

 

で、その結果、専任媒介で依頼をいただくことになりました。

ぱちぱちぱち。(本当にありがたいことです。)

でね、立地はとても良いです。

 

物件は、リアルにはまだ見ていないのですが、実に良さそうです。

(ここでは物件の特徴については触れずに、、、。)

 

室内については今月末に確認をさせていただき、それを考慮して、売却開始価格の目処を立てる予定ですが、今からとても楽しみです。(所有者様の意向も、当然考慮されます。)

 

で、お問合せ理由が気になるところですが、その理由は、2年くらい前のWBSで私の出演を見たからだそうです。

ホントにありがたいです。

信頼されるという事はうれしいことです。

プロデューサーには、未だにちゃんと連絡が取れるので、正式に依頼を頂いたら、お礼の連絡しておかないといけない。

感謝!(笑)

 

さて、所有者様にお会いするのはもちろんですが、物件を見るのも楽しみです。

一番のポイントは、売主様利益を考えることだね。

だって、信頼をして下さった方に対しての最低限の礼儀だもの。

勿論、買主様利益だって無視できないので、売主・買主・当社の全てがよし、三方よしの精神で楽しみながら安心してのお取引を実現できるように努力をしたいと思っています。

 

さて、いくらで売却スタートになるのか、これから決まる予定です。