購入申込みが入りました!そして今後の流れ

 

今日は無事に購入申し込みが入りました。

売出値と比較すると、かなりのかい離がありますが、購入検討者様のご希望なので、まずはそれを当社へ委任された売主様へご報告です。

こんな感じになってほしいのですが、今後の諸条件のすり合わせをして果たして喜んでいただけるかどうか.....。

 

そこがとても気になるし楽しみなところです。

 

で、現在のところ、他の物件でも購入希望を頂いておりまして、そちらについては、住宅ローンの審査次第という事もあり、今のところ私がサポートすることはしてしまったので、住宅ローンの結果待ちということになります。

で、私が最も気になっているのは、そのお客様が数年前に金融事故をしてしまったらしいのです。

これはご本人が悪いわけではなく、お話しを聞くとホントにかわいそうな話しなのです。

普通に考えれば、このような状況であると融資が付くのは結構難しいのですが、そこは裏ワザとは言わないまでもいろいろとあの手この手があり、なんとかしてほしいところです。

ご本人のお話しを聞けば、聞くも涙。語るも涙ってやつです。

私としては、その状況がとても理解できるので、なんとかして金融機関の承諾を得て、購入をして頂ければいいなと思っています。

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さて、もう1組の方がマンションン購入で返事待ちの方がおられます。

多分購入されるような気がするのですが、色々とあって、実に時間(日数)がかかっています。

でもね、私的にはそれがベストだと思っています。

購入をされるのはお客様だし、決断されるのもお客様だもの。

私は客観的かつ中立的な立場で、購入で失敗しないようにお客様をサポートをする立場であって、私のアドバイスで購入を見送るのであれば、それが正しい判断だと思いますので、購入しても正解だし購入を見送っても正解だと思います。

いずれにしてもお客様自身に後悔だけはしてほしくありません。

 

そして、こちらの方からはお子さんの不動産購入のご相談もお受けしました。

うれしい!(笑)

希望地は品川区のようです。頑張んないといけません(笑)

 

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さて、明日は足立区へ行ってきます。

相続対策のご相談(資産の組み替え)でして、まずは物件の調査が必須だからです。

結構な土地の大きさなのでとても楽しみです。

その土地は結構なマンションが建っちゃいますからね。

コチラは今後どうしていこうかという計画途中なのですが、売却という事になれば沢山の業者さんに検討をしていただき、最も高値を付けてくれた業者さんに購入をしていただけると良いのですが、その前に客観的に何が良いのかを提案するところからスタートですね。

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そしてさらに!

マンション購入検討のお客様や、ゆっくりとご検討をしていただいているお客様の対応もあります。

 

なんだか、また忙しくなってきていますが、マイペースでちゃんと対応中です(笑)。