住宅優遇制度一覧【府中市の不動産屋さん:わいわいアットホーム】

【東京都府中市、近隣市区の不動産売却、不動産購入は㈱わいわいアットホームへご相談ください】

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不動産に係わる税金の負担を軽減する主な特例の期限一覧です。

 

1.不動産を購入した側で使える優遇制度と、

2.売却した側で使える優遇制度があります。

 

関連記事・制度の概要についてはリンクを貼っておりますが、

優遇制度の細かい内容については、様々な要件が必要だったりしますので、詳細はまた別の機会に随時お伝えしていきます。

 

まずはこのような制度があるというご認識頂けるといいかと思います。

(ちなみに期限がありますから、今後永遠に使える制度ではありませんので、ご注意ください。)

 

 

主な特例の適用期限一覧

 

主に購入する方への優遇制度

住宅ローン控除

2021(令和3)年12月31日までの入居

(※)控除期間の延長は2021(令和3)年12月31までの入居【契約期限あり】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

 

 

すまい給付金

2021(令和3)年12月31日までの実施

http://sumai-kyufu.jp/

 

 

住宅取得等資金贈与の特例

不動産取得税の軽減

低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置 創設

~2022(令和4)年12月31日までの譲渡〈売主の所得税・個人住民税〉【新設】

https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001344557.pdf

 

 

買取再販で扱われる住宅の取得等に係る特例措置 改正

2022(令和4)年3月31日まで実施〈登録免許税〉【2年延長】

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000024.html

https://www.mlit.go.jp/common/001308075.pdf

 

2021(令和3)年3月31日まで実施〈不動産取得税 ⇒対象者は宅地建物取引業者〉

https://www.mlit.go.jp/common/001324301.pdf

 

 

登録免許税の軽減 改正

(住宅用家屋)

2022(令和4)年3月31日までの登記申請【2年延長】

 

(土地)

2021(令和3)年3月31日までの登記申請

 

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/toroku_menkyozei/

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000019.html

 

 

印紙税の特例 改正

2022(令和4)年3月31日までの作成分【2年延長】

https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/pdf/zeigaku_ichiran_r0204.pdf

 

 

固定資産税・都市計画税の特例 改正

2022(令和4)年3月31日までの竣工【2年延長】

https://www.sumai-fun.com/money/property-tax-reduction/

 

 

既存住宅のリフォームに係る特例措置 改正

2022(令和4)年3月31日までの工事【2年延長】

 

 

長期優良住宅普及促進のための特例

(登録免許税・不動産取得税・固定資産税)改正

2022(令和4)年3月31日まで【2年延長】

https://www.sumai-fun.com/housing-select-system/#toc_2

 

 

フラット35S

2021(令和2)年3月31日までの申込受付分

https://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

 

 

主に売却する方への優遇制度

譲渡損失の繰越控除 改正

2021(令和3)年12月31日までの譲渡【2年延長】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3203.htm

 

 

買い換え特例 改正

2021(令和3)年12月31日までの売却【2年延長】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3355.htm

 

 

3000万円特別控除

期限なし

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm

 

 ぜひ、参考になさってください。

 

 

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