住宅ローン手続きサポート

不動産購入の際、最も大切な住宅ローン手続きを無料サポート!

わいわいアットホームが提携する主な金融機関:

三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、三井住友銀行、西武信用金庫、きらぼし銀行、多摩信用金庫、ゆうちょ銀行、全宅ローン etc......

-1.事前審査-

事前審査とは、お客様が融資が受けられるのかをざっくりと審査するものです。不動産売買契約前にこの手続きを踏むのが一般的です。わいわいアットホームが提携している金融機関の場合、融資承認まで1~2日程度。

 

・ローン書類の準備

住宅ローンの申込書類は「わいわいアットホーム」が手配いたします。

お客様は、申込み用紙を待つだけ!

 

・申込書の記入と提出

申込書の記入ができましたら、ご連絡ください。

当社が書類を預かりにご自宅へ伺い、その後速やかに金融機関へ提出いたします。

 

(添付していただく書類)

・免許証のコピー(表裏)

・健康保険証のコピー(表裏)

・源泉徴収票(1~3期分)※給与所得の方 = 自宅or勤続先で取得

・確定申告書(1~3期分)※自営業の方が主 = 勤続先で取得

・決算書(1~3期分)※法人社長の方 = 勤続先で取得

・会社の履歴事項証明書※法人社長の方 = 法務局で取得

 

 

 


-2.本審査-

不動産売買契約を締結後、速やかに本申込みをします。

融資の正式承認を取る手続きです。

審査結果は、4~7日が一般的です。

 

・ローン書類の準備

住宅ローンの申込書類は「わいわいアットホーム」が手配いたします。

お客様は、申込み用紙を待つだけ!

 

・申込書の記入と提出

申込書の記入ができましたら、ご連絡ください。

当社が書類を預かりにご自宅へ伺い、その後速やかに金融機関へ提出いたします。

 

(添付していただく書類)

・住民票(お住まいになる全員分) = 役所で取得

・(非)課税通知書または住民税決定通知書 = 役所で取得

 

 

 

 


-3.金銭消費貸借契約の締結-

正式承認が取得できましたら、いよいよ買主様と金融機関との間で「金銭消費貸借契約」を締結していただきます。一般的には、融資実行日(物件の決済・引渡日)の4営業日前までに済ませておくと安心です。

 

・契約書類の準備

金融機関が行います。

 

・契約書の記入と提出

金銭消費貸借契約を締結する金融機関へ伺い、説明を受けてから署名押印をします。

所要時間は、概ね2時間程度です。(事前に金融機関へご確認ください。)

手続きは、金融機関が業務を行っている時(平日9:00~15:00)が一般的です。土日の対応が可能な場合があるので、金融機関へご確認下さい。

 

(必要書類と持ち物)

・実印

・印鑑証明書 ●通

・住民票 ●通

詳細は、わいわいアットホームからご連絡いたしますが、各金融機関からも説明があります。

 

※役所や会社から取得しなければならない書類などは、早めに取得しておくと手続きがスムーズです。

※金融機関によって必要書類が異なる場合がありますのでご注意ください。