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府中市浅間町3丁目 中古一戸建

物件名:府中市浅間町三丁目 中古一戸建

価格:5,500万円

所在:府中市浅間町3-18-40

交通:京王線「東府中」駅 京王バス乗車11分 「浅間町三丁目停」歩3分

交通:JR中央線「武蔵小金井」駅 京王バス乗車11分 「浅間町三丁目停」歩3分

土地権利:所有権

地積:135.74㎡

セットバック:不要

地目:宅地

地積:平坦

接道:北西側公道幅員5.0m 南西側公道幅員5.0m

建物:1階58.58㎡ 2階54.44㎡ 合計113.02㎡

構造:木造スレート葺き

築年数:平成13年6月

間取り:4LDK

建ぺい率・容積率:60・200%

用途地域:第一種中高層住居専用地域

現況:居住中

駐車場:2台可能(車種によります)

設備等:都市ガス、公営水道、公共下水

 

 

 

府中市新町1丁目 土地

物件名:府中市新町1丁目 売地

価格:ご成約済み

所在:府中市新町1丁目

交通:JR中央線「国分寺」駅バス7分「新町第二公園」停歩3分

交通:京王線「府中」駅バス10分「新町第二公園」停歩3分

土地権利:所有権

地積:(公簿)201.17㎡、(実測)203.64㎡

セットバック:なし

地目:宅地、畑

地積:平坦

接道:南側 位置指定道路および法42条1項1号 幅員4.0m

建ぺい率・容積率:40%・80%

用途地域:第1種低層住居専用地域

地域地区その他:第1種高度地区、22条区域、絶対高さ10m、日影規制、新町・栄町地区まちづくり誘導計画、景観条例、農地転用手続き要

現況:古家有り(解体後更地渡し)

設備等:都市ガス、公営水道、公共下水

 

 

 

台東区谷中5丁目 売地

物件名:台東区谷中5丁目 売地

価格:ご成約済み

所在:台東区谷中5丁目

交通:東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩4分

土地権利:所有権

地積:127.30㎡(内私道負担18.81㎡あり)

セットバック:なし

地目:宅地

地積:平坦

接道:北側私道幅員4.0m

建ぺい率・容積率:60%・300%

用途地域:第1種住居地域

地域地区:準防火地域、新防火規制、第3種高度地区

現況:古家有り

設備等:都市ガス、公営水道、公共下水

 

 

 

府中市多磨町二丁目 中古一戸建

物件名:府中市多磨町二丁目 中古一戸建

価格:ご成約済み

所在:府中市多磨町二丁目54-56

交通:西武多摩川線「多磨」駅 徒歩13分

交通:調布駅北口行 京王バス「二枚橋」 乗車20分 停歩3分

交通:武蔵小金井駅南口行 京王バス「二枚橋」 乗車13分 停歩3分

交通:三鷹駅行 小田急バス「二枚橋」乗車30分 停歩3分

土地権利:所有権

地積:104.09㎡

セットバック:不要

地目:宅地

地積:平坦

接道:北側公道幅員6.0m 西側公道幅員5.0m

建物:1階41.40㎡ 2階41.40㎡ 合計82.80㎡

構造:木造スレート葺き

築年数:平成12年10月

間取り:4DK

建ぺい率・容積率:40・80%

用途地域:第一種低層住居専用地域

地域地区:22条区域

現況:空家

駐車場:1台可能

設備等:都市ガス、公営水道、公共下水

 

 

 

府中市浅間町三丁目 中古一戸建

物件名:府中市浅間町三丁目 中古一戸建

価格:ご成約済み

所在:府中市浅間町三丁目

交通:京王線「東府中」駅 バス7分停歩1分 

その他交通:中央線「武蔵小金井」駅 バス12分停歩1分

土地権利:所有権

地積:66.14㎡

セットバック:不要

地目:宅地

地積:平坦

接道:北側公道幅員4.0m

建物:1階36.72㎡ 2階38.74㎡ 合計24.84㎡

構造:木造スレート葺き

築年数:平成8年9月

間取り:3LDK

建ぺい率・容積率:60%と40%・300%と80%(加重平均)

用途地域:準住居地域、第一種低層住居専用地域

地域地区:準防火地域、22条区域

現況:空家

駐車場:1台可能

設備等:都市ガス、公営水道、公共下水

 

 

 

ハーモニーレジデンス羽田ウエスト

物件名:ハーモニーレジデンス羽田ウエスト 3階部分(オーナーチェンジ)

価格:成約済み

交通:京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩7分 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分

住所:大田区東糀谷3-16-9

土地権利:所有権

土地共有持分面積:796.69㎡(共有持分:2145/154440)

用途地域:工業地域

専有面積:21.45㎡

バルコニー方位:西向き

バルコニー面積:3.52㎡

建物構造:鉄筋コンクリート造10階建

築年数:平成25年10月

間取り:1K

総戸数:64戸

分譲会社:株式会社 中央都市管理

施工会社:臨界日産建設 株式会社

管理会社:株式会社シノケンアメニティ

管理形態:全部委託 巡回

管理費:5,100円

修繕積立金:1,400円

現況:賃貸中

引渡:即時

その他:2021年管理費改定あり(詳細は調査中)

 

【穴守稲荷駅】平成29年1日平均乗降人員 18,698人(出典:東京都統計年鑑)

【収入】*****

 

【支出】*****

 

※収入・支出は将来永続的に保証するものではありません。

 

 

 

 

朝日プラザ府中Ⅱ

物件名:朝日プラザ府中Ⅱ 2階部分  

価格:2700万円

交通:京王線「府中」駅徒歩7分 京王線「東府中」駅徒歩10分

住所:府中市八幡町2-3-8

土地権利:所有権

土地共有持分面積:971.67㎡(共有持分:6153/174290)

用途地域:第一種住居地域

専有面積:65.41㎡(壁芯)

バルコニー方向:西向き

バルコニー面積:10.50㎡

建物構造:鉄筋コンクリート造5階建

築年数:平成1年8月

間取り:2LDK

総戸数:29戸

分譲会社:株式会社朝日住建

施工会社:東急建設株式会社・内堀建設株式会社

管理会社:日本ハウズイング株式会社

管理形態:全部委託

管理人状況:巡回

管理費:14,460円

修繕積立金:16,940円

現況:2月中旬退去

引渡し:相談

 

2013年2月26日リフォーム完了 フローリング張、クロス張替、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、洗濯水栓交換、フロアタイル貼、CF貼り替え、畳表替え、襖貼り替え、網戸貼り替え

2013年5月26日リフォーム完了 浴室交換

その他:トイレ換気扇交換、浴室換気扇公安、玄関ドアおよびドア枠交換

 

 

 

 

オーヴ中野坂上

物件名:オーヴ中野坂上 4階部分

価格:成約済み

所在:中野区中央2-42-12

交通:東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分

土地権利:所有権

土地面積:1401.94㎡

土地共有持分:8007/188,481

用途地域:第一種中高層住居専用地域

専有面積:80.07㎡(壁芯)

バルコニー方向:南南西

バルコニー面積:約5.4㎡

建物構造:鉄筋コンクリート造5階建て 22戸(管理人室1戸含む)

築年数:平成10年11月

間取り:2LDK

分譲会社:******

施工会社:大末建設株式会社

管理会社:ダイヤモンドコミュニティ株式会社

管理形態:******

管理人状況:****

管理費:****円/月額

修繕積立金:****円/月額

駐車場:****円/月額 (専用使用権)

給湯用電気料:*****円/月額

給湯用水道料:*****円/月額

町会費:******円/月額

現況:空室

引渡し:相談

 

 

平成29年1月大規模修繕工事実施済み

人気の床暖房、最大天井高2600㎜、バスは特大2021サイズ、こだわりのある室内、オール電化、セントラル給湯方式、駐車場1台分は専用使用権(No4) 

 

 

 

 

 

藤和シティホームズ板橋ADVANTIA

物件名:藤和シティホームズ板橋ADVANTIA 6階部分

価格:ご成約済み

所在:北区滝野川7-9-11

交通:JR埼京線「板橋」駅徒歩2分、都営三田線「新板橋」駅徒歩5分

土地権利:所有権

土地面積:1679.24㎡

土地共有持分:861/100,000

用途地域:商業地域

専有面積:71.13㎡(壁芯)

バルコニー方向:南東

バルコニー面積:9.31㎡

建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

築年数:平成14年2月

間取り:3LDK

分譲会社:藤和不動産株式会社

施工会社:株式会社フジタ

管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

管理形態:管理会社に全部委託

管理人状況:日勤

管理費:13,300円/月額

修繕積立金:8,840円/月額

町会費:200円/月額

現況:賃貸中

引渡し:相談

賃料:193,000円/月額 2,316,000円/年額

表面利回り:約4.65%

 

平成29年1月大規模修繕工事実施済み

人気のディスポーザー、床暖房、二重床、二重天井

 

 

 

 

 

府中市四谷3丁目 中古一戸建て

価格:ご成約済み

所在:府中市四谷3丁目

交通:京王線「中河原」駅徒歩17分 

その他交通:ちゅうバス利用可、中河原駅~分倍河原駅~府中駅行き 四谷三丁目停歩2分

土地権利:所有権

地積:102.04㎡

セットバック:不要

地目:宅地

地積:平坦

接道:南東側公道幅員5.0m

建物:1階48.02㎡ 2階47.20㎡ 合計95.22㎡

構造:木造スレート葺き

築年数:平成25年7月

間取り:3LDK

建ぺい率・容積率:50%・100%

用途地域:第一種低層住居専用地域

地域地区:準防火地域

その他:西部地区土地区画整理事業

現況:居住中

駐車場:2台可能(車種による)

設備等:都市ガス、公営水道、公共下水、床暖房、食洗機、浴室乾燥機、複層ガラス、24時間換気システム

 

 

 

 

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