得する人と損する人と不動産。脱線ばかりの私見（笑）

得する人がいれば、損をする人もいる

不動産相場、というものがあります。
これは、今までの成約した事例と売り出した事例の集まった結果です。

しかし、未来の相場は反映していません。
この『未来の相場は反映していません』というのがすごく大事なところで、ほんとうは明日の価格でさえ誰にも分からないのです。

2019年（令和元年）の台風19号の際は、府中市、多摩川のサイクリングロード（防波堤）をあと1mで超えてしまう、、、なんて事がありました。もし防波堤が決壊していたら府中市は大惨事となりましたが、結局万事に至らず平穏が戻ってきました。
あれから、もう7年も経過しているわけですが、当時はその影響はすさまじく、ハザードマップの網がかかっている範囲は、価格がすごい下がってしまいました。（特に当時の建売りの売れ残りなど、、、。）
でも、その当時、勇気を出して購入した方は今はどうでしょうか？

予想と反して不動産価格が上昇し、今売却したら、少なくとも1千万円以上の含み益があるはずです。

つまり、何が言いたいのかと言うと、今の情勢だけで未来予測は不可能、というわけです。
明日、何かのきっかけで不動産価格が高騰することもあるでしょうし、逆に下落することもあるかもしれません。

得する人がいるということは、逆に損をする人やチャンスを逃す人もいるということです。
そういった相場に一喜一憂するよりも、

まつだ

自分の幸せはどうしたら現実にできるのか？
家族の幸せはどうしたらより最大化できるのか？
そういったことにフォーカスしたほうが、人生は豊かになると思います。

お家の購入を検討する際、数百万円の差で悩み考えることも大切な一要素ではありますが、情緒的価値という概念が生きていく上で大切であると、私はとても思っています。

得と思うのか、損と思うのか、、、。

同じことを経験したのに『得をしたと思う人』がいれば、逆に『損をしたと思う人』がいます。

どう思いますか？
私は、その人の受け止め方に原因があると思うわけです。
私も50才は超えましたが、今までたくさんの経験を積ませていただきました。
そこでいつも感じることは、悔しい事、つらい事も、全てが感謝の種になっている、ということです。

長い人生において、楽しい事しかない、と言うのはウソのはずです。
楽しい事があればつらい事も絶対にあるはずなのに、隣の輝いている人は、悩みを感じさせない満面の笑みをいつも見せてくれます。そういう人って言うのは、今、心が満たされているのだと思いますが、心が満たされているとはどんな状態なのでしょうか。

それは、受け止め方がプラス志向なのか、マイナス思考なのか、ということでクッキリと分かれるのだと思います。

私自身の人生は順風満帆とは言えないはずですが、ツーマ（妻）と出会ってからというもの、さらには独立起業してからは幸せ続きです。
もちろん大変な事もあるわけですが、自分自ら幸せと受け止める心を持っているから、幸せと感じることができるわけです。

『得と思うのか、損と思うのか』
それはその人自身の、まさに個々人の生き様と受け止め方の問題です。
ということは、他責になることなく、どんな時でもポジティブに受け止めることができる『心を作る』ほうが、幸せになるのはいたって簡単と言えます。

心を豊かにしたい人は挑戦する

心を豊かにしたい人、現実を豊かにしたい人は、挑戦していると思います。
●昨日の自分よりも、
今日は、1つだけ知識を増やして成長した自分になろう。
今日は、1秒だけ早く走ろう。
今日は、1Kgの重量を増やして筋トレしよう。
今日は、食事を作ってくれた妻に『美味しい』と一言言ってみよう。
今日は、いつもよりも1回多く笑顔をつくろう。

どれも超かんたんなことです。
3歳の子供でもできる事ばかりです。

こんな感じで、今簡単にすぐにできることからはじめたらいいんです。
こんなことを1日継続できたら、明日もできるよね。
明日もできたら3日はできるよね。
3日できたら1週間はできるよね。
1週間できるなら2週間はできるはず。

そうやってがんばってるうちに、簡単に半年、1年、2年って時が過ぎていくわけです。
すると、、、。
周りの人から言われますよ。
『●●さん、変わったね。なんかすごく良いね！』
そうやって、周りの人に影響を与えることができる人になれるんです。

超簡単なのでやってみてください（笑）

インフレ時代のコスト高。不動産売買、賃貸

コロナ禍以降、不動産だけでなく、特に食品の値段はインフレをしています。
これはあまり良いインフレではありません。コストが高くなることで否応なく値段が上がっている状態です。
つまり、価格が上がっても利益が増えていない（どちらかと言うと悪くなっている）ので、誰も得をしていない状況になっているわけです。

でも、不動産は全くの別物です。

みなさんは資産を現金（預金）で所有しておくこともできますが、不動産、株式、ゴールド、ビットコインや債券など様々な形で所有しておくことができます。
つまり『現金以外の資産価値が上がっていく＝相対的に現金価値が下がる』という構図なので、現金を不動産という資産に変えることは理にかなっています。
仮に、30年後、自分が老年期にお金が必要になったら、不動産を売却すれば、その時の相場で現金が準備できます。
長い投資ということになりますが、ただ賃料を支払い続けるよりは、どう考えたって有利な投資、ということになります。
しかし、他の資産運用をするために住宅ローンを借り過ぎるとデメリットがある人もいるでしょう。
不動産だけに限らず、様々な資産があるので、知識がある人はざまざまな資産で運用して資産を増やしましょう。

その場合、あえて賃貸を利用される人もいます。これは不正解ではありません。その人、その人の正解があり、常にその人の状況や生き方に合わせて正解が異なってくるのです。
将来の自分や家族の生活は自分で守るという気概がないと、将来詰みますので、どんな正解にするのか、一人一人が熟考しましょう。

不動産でわからないことがあれば当社に相談に来てください。

即行動できる人が勝つのが世の中です

いつの世の中もそうですが、即行動できる人が勝つ世の中です。

とは言え、無知な状態で行動しても勝算はまったくありません。
何かをする時は、一旦冷静になって自分を見つめ直し、ある程度の未来を想像して、そして絶対的な自信を持って行動する必要があります。

自分は絶対に成功する！絶対に成し遂げる！たくさんの人に役立つ！

そういった強い意志を持たなくてはなりません。

最近私は、めずらしく本を読んでいて、運の存在について再確認をしています。
おかげさまで、自分に個運はあるということがわかったので、それを集団運に変えていく時期になったと思っています。

信頼をしてくれたみなさんのおかげで、ある程度の資金はたまりました。
金融機関から借入を起こす必要もなく、事業をある程度拡大できるくらいにはなったはずです。
あとは、自分が行動するのみです。
個運を集団運に変えるためには、自分の理念を理解してくれる人、協力してくれる同志が必要です。

正社員・アルバイトを募集します：（正社員は試用期間あり）
（１）府中市で『圧倒的一番のお客様本位』の不動産屋になりたい当社理念に共感できる人。
（２）宅建を持っている人。
（３）明るくまじめで学びが好きな人。
（４）人に役立つことで、自分の人生を豊かにしたい人。
（５）固定概念にとらわれない人。
（６）普通自動車免許は必須
（７）学歴不問
（８）当社YouTube出演が必須

業務内容
　・不動産売買仲介（＋不動産賃貸仲介）の反響営業
　・上記に付随する一切の作業全般（外回りも必要に応じてあります）
　・PC作業、役所調査や重要事項説明や売買契約書等の作成事務作業

私は、不動産業を通じて、たくさんの人を幸せにしたいと思っていますし、全ての困った（素直）な人のお困りごとをすべて解決する、不動産屋のスペシャリスト集団にならなくてはいけないと思っています。

ということは、拡大をするために、お付き合いをやめなくてはいけない人が出てくるかもしれません。

私は、将来不動産相続でトラブルが予見できている人、リアルタイムで不動産でもめている人、これからもっともっと幸せになりたい人、そういった全ての人たちがより幸せでより良い人生を送って頂けるよう、日々学び続け、日々協力をしていきたいと思っています。

それには会社拡大路線に向けて突っ走るしかありません。
今まで漠然としていたものが、少しイメージがつかめてきました。
あともう少しで行動するまでの勇気がたまりそうです。

がんばります！