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抵当権設定契約証書があるのに「抵当権設定」されていない【府中市の不動産屋さん】
【抵当権とは】 ある日の出来事です。不動産売買取引でめずらしい事案がありました...
2023-01-27
2023-01-28
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私、、、家を買って後悔してます【府中市の不動産屋さん】
【家を購入して後悔でっす】 家を買ったはいいけど、やっぱり買わなければ良かった...
2022-12-11
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不動産の覚書(契約書)はプロに依頼することが大切です【府中市の不動産屋さん】
【先日、再建築できる状態で売却したい、、、。】 先日、府中市内の中古戸建を母が...
2022-11-27
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高齢者のリフォーム問題と『人生で1回の不動産購入???』【府中市の不動産屋さん】
高齢者と不動産問題。将来は、所有不動産を売却して大きな資金を手に入れましょう!
2022-09-10
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再建築不可の土地の売却相談【府中市の不動産屋さん】
【さきほど、不動産売買契約が完了です】 先ほど、川崎市川崎区の土地建物の不動産...
2022-07-22
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建物状況調査後、検査指摘箇所の確認【府中市の不動産屋さん】
【昨日、不動産売買契約の締結がありました】 昨日は、大手不動産仲介会社のお店に...
2022-07-16
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人口減・家余り『空き家処分』などをお受けいたします【府中市の不動産屋さん】
【出生率の低下】 6月3日 厚生労働省が2021年の出生率が6年連続低下で1.30だった...
2022-07-15
2022-07-16
不動産知識(全般)
おうちの再建築不可を解消できます【府中市の不動産屋さん】
【一旦は暗礁に乗り上げた再建築不可を解消する手続き】 先日、A様からのご依頼で...
2022-04-20
2022-10-09
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はじめてアスベストが出ました。【府中市の不動産屋さん】
【アスベストが出ました。】 先日、不動産売却の依頼と合わせて建物の解体依頼を受...
2022-03-11
2022-10-09
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当社が売主(請負)予定。フリープラン自由設計のお家のこと【府中市の不動産屋さん】
【まずは業務に係る法律を知ることから】 当社自身が新築戸建の売主(請負者)にな...
2021-11-15
2022-10-10
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死の告知 宅建業ガイドライン
【親の「死」のこと】 人の死は絶対に免れることができない運命です。だからこそ、...
2021-11-02
2022-10-10
不動産知識(全般)
宅建業者の監督処分(令和2年度)【府中市の不動産屋さん】
【不動産仲介業の悪い奴の話し】 不動産仲介で悪さする奴は、勧告や行政処分などの...
2021-11-02
2022-10-10
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通行掘削の承諾のこと【府中市の不動産屋さん】
【通行できない土地】 おとなりの土地を通行しないと、対象不動産に出入りができな...
2021-10-05
2022-10-10
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府中市の不動産売り物件は枯渇状態【府中市の不動産屋さん】
【】 1.土地 652.戸建 216 (新築、中古、重複含む)3.マンション 190 ...
2021-10-02
2022-10-10
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公正証書でトラブル防止ができる話し
【双方の約束事、守れますか?】 双方の約束事。相手が絶対に守ってくれる保証はあ...
2021-09-17
2022-10-10
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おうち選びで迷って買えない人はこれを見よう【府中市の不動産屋さん】
【府中市のおうち選びで迷っている人は、府中市のわいわいアットホームへご相談く...
2021-07-03
2022-10-10
不動産知識(全般)
2021年路線価:6年ぶりの下落
【路線価を2021年分を公表】 国税庁は7月1日に相続税や贈与税の算定基準となる路線...
2021-07-02
2022-10-10
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超高級タワマントラブル【府中市の不動産屋さん】
【「竣工日2020年5月のマンション」でトラブル発生。】 これは『プラウドタワー武...
2021-06-15
2022-10-10
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不動産価格はマーケットが決めるというご意見【府中市の不動産屋さん】
【不動産(戸建)売却の件でZOOMでの打ち合わせ】 先日、海外在住の方(Aさん)か...
2021-06-10
2022-10-10
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コロナ禍でもお家を購入する理由。それは投資と同じ
【コロナ禍でも不動産購入相談は多くあります】 コロナ禍のなか、不動産購入の相談...
2021-05-07
2022-10-10
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所有権移転登記はプロに頼むべし【府中市の不動産屋さん】
【所有権移転登記申請手続き】 お家を買ったら所有権移転登記申請手続きをします。...
2021-03-13
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見学案内。土地売買契約後、半分騙されが発覚【府中市の不動産屋さん】
【物件見学。松田流不動産購入で騙されないためのアドバイス】 本日は、府中市四谷...
2021-02-07
2022-10-10
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到来!高品質住宅を住み替える時代【府中市の不動産屋さん】
【質の高い住宅に住む】 みなさんが住むお家。一昔前は、多少品質が悪くても大量供...
2021-02-04
2022-10-10
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テレワークが普及し“おれの隠れ家的ガレージ”が増えているそうで、、、
【不動産の便利ツールの紹介】 新型コロナウイルス感染症が拡大している今、導入す...
2020-12-13
2022-10-10
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住宅ローン控除など 2021年度税制改正のポイント【府中市の不動産屋さん】
【2021年 税制改正大綱】 新型コロナウィルスの感染拡大が続く中でまとめられた来...
2020-12-12
2022-10-10
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コロナ禍での「新しい生活様式」【府中市の不動産屋さん】
【コロナ自粛のこと】 政府の専門家会議によって、新型コロナウイルス感染拡大を予...
2020-12-12
2022-10-10
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おうちにできた鳥の巣。勝手にとってはいけません【府中市の不動産屋さん】
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2022-10-10
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不動産購入と所有する意義のこと【府中市の不動産屋さん】
【府中市若松町、不動産売買契約完了!】 府中市内の中古戸建の売却委任を受けて、...
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2022-10-10
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お客様へ、税理士と相続対策のご提案【府中市の不動産屋さん】
【相続&事業継承】 本日は税理士と一緒に、お客様との相続コンサルティングをしま...
2020-11-01
2022-10-10
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購入した家を火災から守ろう
【火災保険に加入しましょう】 火災が起こると、せっかく購入したおうちを失うこと...
2020-10-30
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新型コロナウイルス 住宅・マンションの不動産価格の下落
【コロナの影響、不動産価格はどうなるのか】 新型コロナウイルスの影響により、世...
2020-10-09
2022-10-10
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おうちのベタ基礎と布基礎の違いについて
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2022-10-10
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住宅ローン、定年後に遠のく完済への道【府中市の不動産屋さん】
【「長寿社会のリアル」という記事】 この日経新聞の記事を見て思ったのは、たしか...
2020-10-05
2022-10-10
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ドア色・フローリング色・家具色の合わせ方
【床のご紹介】 お部屋のインテリアを考える時、クロスの色、建具の色、フローリン...
2020-09-17
2022-10-10
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ホームプロジェクターをテレビ代わりにいかが?【府中市の不動産屋さん】
【大画面、場所取らず。魅力的なプロジェクター】 先日、コストコに行ったらプロジ...
2020-09-12
2022-10-10
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買った建物が地震で壊れた場合はどうなる?【府中市の不動産屋さん】
【危険負担のこと】 今回は「危険負担」について勉強してみましょう。 質問 : ...
2020-09-12
2022-10-10
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おうちの結露はなぜできるのでしょう?
【おうちの結露、トラブルの原因】 梅雨時期や冬場、窓や壁が結露しているおうちは...
2020-09-03
2022-10-10
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住宅優遇制度一覧【府中市の不動産屋さん:わいわいアットホーム】
【税金負担を軽減する主な特例の期限一覧】 不動産に係わる税金の負担を軽減する主...
2020-08-29
2022-10-10
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恐るべき不動産仲介業界の実態・・・
【不動産仲介業界の実態】 今回は、興味津々の不動産仲介業界の実態について説明し...
2020-08-25
2022-10-10
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不動産仲介会社はなぜ新築を売りたいのか?その1 【府中市の不動産屋さん】
【不動産仲介会社が新築を売りたい理由】 今回は不動産仲介業者が新築物件を売りた...
2020-08-25
2022-10-10
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不動産を捨てる!空地・空き家問題の解決に向けてどうするか
【関係閣僚会議】 先日「所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議」が開催...
2020-08-23
2022-10-10
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ご自身がお持ちの家財。再調達価格はいくらかご存知ですか?
【火災保険の再調達価格の例】 火災保険で、建物と家財に保険を掛けることが多いと...
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2022-10-10
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人生100年の住宅購入術 戸建て住宅の修繕費はどれくらい掛かるのか
【一般的な戸建住宅で築後30年の建物の修繕費はどのくらいか?】 現在、日本の高齢...
2020-08-22
2022-10-10
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「事故物件」のことを知っておきましょう【府中市の不動産屋さん】
【公開される事故物件】 不動産購入や賃貸を検討されている場合、「事故物件」とい...
2020-08-13
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住宅ローン利用者の実態調査
【住宅ローン利用者の実態調査】 住宅金融支援機構より、「住宅ローン利用者の実態...
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不動産の買い替え、不安の源、楽しい一日【府中市の不動産屋さん】
【不動産売買、不安は一つづつ整理しましょう】 上の絵のように、おもしろくおかし...
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2022-10-10
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立退きで邪魔する役所「思いやり親切」の勘違いも甚だしい。【府中市の不動産屋さん】
【老朽化、倒壊の危険性】 以前より、アパートの老朽化により地方自治体より建物を...
2020-07-19
2022-10-10
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命を守る自宅の耐震補強工事は「100万円台」がカギ?【府中市の不動産屋さん】
【木耐協調査データ】 先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)...
2020-04-13
2022-10-10
不動産知識(全般)
戸建てを新築するための土地購入資金で、親から金銭贈与を受ける場合の注意点【府中市の不動産屋さん】
夫婦共有名義で、家を建てようとしたAさんご主人様はローンを組み、奥様はご両親か...
2020-04-13
2022-10-10
不動産知識(全般)
自分の土地が、他人の土地だった?土地境界と時効取得【府中市の不動産屋さん】
【土地の境界ライン】 土地購入時に気にしなければならないことの1つに、土地の境...
2020-04-13
2022-10-10
不動産知識(全般)
「盛土」と「切土」の注意点【府中市の不動産屋さん】
【傾斜地の宅地造成】 日本の国土は、山間部が多いため、傾斜地を造成した宅地も数...
2020-04-12
2022-10-10
不動産知識(全般)
建ぺい率・容積率が超過している物件はもう売れない!【府中市の不動産屋さん】
【建ぺい率・容積率超過物件は売りづらくなります】 遂にこの時がきてしまいました...
2020-04-11
2022-10-10
不動産知識(全般)
タワーマンションの修繕費(修繕積立金)は高いのか【府中市の不動産屋さん】
【タワーマンションの修繕費はどのくらいかかるか】 東京都内で売れているタワーマ...
2020-04-04
2022-10-10
不動産知識(全般)
水害にあったらどうすればいいか?【府中市の不動産屋さん】
【多摩川の氾濫】 昨年の、多摩川の氾濫については記憶にまだ新しいかと思います。...
2020-04-04
2022-10-10
不動産知識(全般)
中古戸建 建物未登記部分がある場合の注意点【府中市の不動産屋さん】
【おうちの増築、未登記:建物表題変更登記】 中古戸建は、これまでの所有者が建物...
2020-04-04
2022-10-10
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【住宅ローン減税2】住宅ローン控除が使えない!?【府中市の不動産屋さん】
今回から住宅ローン減税をテーマに解説いたします。「わいわいアットホームのブロ...
2020-03-11
2022-10-10
不動産知識(全般)
【住宅ローン減税1】不動産仲介会社選びが重要です!【府中市の不動産屋さん】
不動産購入で失敗しないためには、業者任せではなく、消費者自身が知っておくべき...
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2022-10-10
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ヒートショックに年齢は関係ありません【府中市の不動産屋さん】
【ヒートショックは身近な問題】 ヒートショックという言葉は聞いたことがあるもの...
2020-02-26
2022-10-10
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構造はどう選ぶ?注文木造住宅の工法と特徴【府中市の不動産屋さん】
【伝統の木造工法】 木造工法は、日本の注文住宅の半分以上の割合を占める工法です...
2020-02-25
2022-10-10
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第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代へ 【府中市の不動産屋さん】
【第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代に転換】 規制緩和により、高齢...
2020-02-09
2022-10-10
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不動産の売却委任:今回は再建築不可の家【府中市の不動産屋さん】
【再建築不可のおうちの売却依頼】 本日は、売却委任がありまして、その物件は再建...
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2022-10-10
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民法改正。不動産売買契約も更なる慎重さが、、、。【府中市の不動産屋さん】
【消費者の契約ルールが大きく変わります】 2020年4月1日から企業や消費者の契約ル...
2020-01-12
2022-10-10
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(相談)私、不動産と財産が多いのです。【府中市の不動産屋さん】
【予約なしの不動産相談の来店】 先日、府中市内にお住いの方からお問い合わせをい...
2020-01-10
2022-10-10
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今後のマンション価格? 物件価格と金利の影響【府中市の不動産屋さん】
【23区のマンション価格の中期予測(府中は参考程度になります)】 (一財)日本不...
2019-12-20
2022-10-10
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相続税で「路線価」を否定!地裁判決”節税”に警鐘【府中市の不動産屋さん】
【路線価による相続財産の評価は不適切:東京地裁判決】 不動産業界ではかなりの驚...
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2022-10-11
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【リフォームの参考になるガイドブック】 昨今、中古住宅を購入されたお客様の多く...
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2022-10-11
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新指標策定!中古マンション、管理状況を価格に反映【府中市の不動産屋さん】
【マンション管理品質の指標づくり】 マンションの管理会社などが管理の品質を適正...
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2022-10-11
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お住い探しは長期化の傾向?玉石混交のネット情報との向き合い方【府中市の不動産屋さん】
【不動産情報サイト利用者意識に関する調査】 不動産情報サイト事業者連絡協議会(...
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2022-10-11
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親からの住宅資金援助 贈与税がかからない方法【府中市の不動産屋さん】
【親からの資金援助を受けて住宅購入】 住宅を購入する際に、親からの資金援助を受...
2019-11-09
2022-10-11
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「贈与」以外の親からの援助 注意点【府中市の不動産屋さん】
【親からの援助のいろいろ(住宅購入)】 住宅を取得する際に親から資金の援助を受...
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数十年度に一度の災害?データで見るハザード情報【府中市の不動産屋さん】
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2022-10-11
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なぬーっ! GDP、貯蓄税、死亡消費税【府中市の不動産屋さん】
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大被害かも!?擁壁とブロック積み【府中市の不動産屋さん】
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賃貸:購入:得か損?そんなの人の感情次第【府中市の不動産屋さん】
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2022-10-11
不動産知識(全般)
不動産有効活用:建替えで賃貸物件サブリースを検討!【府中市の不動産屋さん】
【このサブリース。人生終了しますよ、、、。】 Aさんは大手ハウスメーカーの提案...
2019-10-17
2022-10-11
不動産知識(全般)
不動産の買い替え。売り買い、どちらが先か【府中市の不動産屋さん】
【不動産の買い替え相談】 実ここ最近、買い替えのことで数名の方からご相談があり...
2019-10-16
2022-10-12
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4人家族にちょうどいい住まいの広さ【府中市の不動産屋さん】
【おうちの理想の広さと最低限必要な広さのこと】 ~理想の広さと最低限必要な広さ...
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2022-10-12
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中古住宅の方が良い?!新築分譲マンション割高?!【府中市の不動産屋さん】
【新築分譲マンション価格の割高感 更新!】 2018年:新築分譲マンションの平均価...
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2022-10-12
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住宅ローン「0%」時代到来で、減税おつり【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローン金利がさらに低下】 ここのところ、住宅ローンの金利が一段と低下して...
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2022-10-12
不動産知識(全般)
中古を買ってフルリフォーム?!リフォーム前に把握しておきたい大切なこと!【府中市の不動産屋さん】
【中古物件を買ってフルリフォームしたい!】 最近、新築資材の高騰の影響もあるよ...
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2022-10-12
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土地の公簿売買と実測売買の違いを知ろう【府中市の不動産屋さん】
【公簿売買、実測売買の違いを理解しよう】 土地売買では、「売買対象面積」は売買...
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2022-10-12
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住宅は、家族構成に応じて買い替えるという発想【府中市の不動産屋さん】
【人生 悩みすぎても仕方がないのです】 どんなに勉強や想像をしたとしても、30年...
2019-08-31
2022-10-12
不動産知識(全般)
木造住宅の寿命は何年?の話し【府中市の不動産屋さん】
【木造住宅の寿命のこと】 以前、木造住宅の寿命について書いたことがありますが、...
2019-08-31
2022-10-12
不動産知識(全般)
ペット飼っている人。リフォームしよう!【府中市の不動産屋さん】
【ペットを飼うなら リフォーム挑戦もあり】 ペット(特にネコ)を飼っていると、...
2019-08-30
2022-10-12
不動産知識(全般)
ハイテク検査機器を使ったインスペクション【府中市の不動産屋さん】
【人手を機械に置き換える住宅インスペクション】 住宅の改修や維持管理には様々な...
2019-08-28
2022-10-12
不動産知識(全般)
バリヤフリーの家を考えてみよう【府中市の不動産屋さん】
【リフォームして、年をとっても過ごしやすい家】 親が高齢になってくると、運動機...
2019-08-27
2022-10-12
不動産知識(全般)
東京都の地震危険度ランキング!【府中市の不動産屋さん】
【大地震が起きた時にどれぐらい危険か】 「大地震が起きた時にどれぐらい危険か」...
2019-08-26
2022-10-12
不動産知識(全般)
家を購入する前にチェック「ハザードマップ」【府中市の不動産屋さん】
【住宅の自然リスク】 住宅を購入するとき、皆さんが重要視するのは、・駅からの距...
2019-08-26
2022-10-12
不動産知識(全般)
住宅ローン|銀行ー保証会社ー不動産仲介会社ーあなたとの関係【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローンを貸す貸さないの判断は誰がするのか】 銀行の「住宅ローンの審査」と...
2019-08-23
2022-10-12
不動産知識(全般)
不動産の販売図面:備考欄は確認してる?の話し【府中市の不動産屋さん】
【不動産の販売図面】 販売図面の備考に「再建築不可/告知事項あり」などが記載さ...
2019-08-22
2022-10-12
不動産知識(全般)
住宅ローンのむずかしさ【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローン審査が難航】 今回、2組のお客様で住宅ローンがなかなか承認が取れま...
2019-07-26
2022-10-12
不動産知識(全般)
建物の「建築確認」と「検査済証」【府中市の不動産屋さん】
【建築確認申請→中間検査→完了検査】 建物を建築する前に「建築確認申請」をして「...
2019-07-23
2022-10-12
不動産知識(全般)
人口が減った自治体ランキング【府中市の不動産屋さん】
【】 東洋経済に面白い記事が掲載されていました。この3年「特に人口が減った」自治...
2019-07-14
2022-10-12
不動産知識(全般)
耐震改修、除却の助成金は流行?【府中市の不動産屋さん】
【助成の対象】 お得な助成金について、木造住宅耐震診断・耐震改修等助成事業につ...
2019-07-14
2022-10-12
1
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不動産知識(全般)
建ぺい率・容積率が超過している物件はもう売れない!【府中市の不動産屋さん】
【建ぺい率・容積率超過物件は売りづらくなります】 遂にこの時がきてしまいました...
2020-04-11
2022-10-10
不動産知識(全般)
コンビニが建てられる用途地域が増えました!【府中市の不動産屋さん】
【コンビニが建てられる用途が増えます】 昨今では、自宅の近くに欠かせないものの...
2019-11-02
2022-10-11
不動産知識(全般)
結構リアル。一戸建て(築10年)で実際に壊れたもの【府中市の不動産屋さん】
【住まいの管理手帳があると便利】 モノには耐用年数というものがありますが、実際...
2018-07-26
2022-10-14
不動産知識(全般)
不動産購入申込み。またひどい。【府中市の不動産屋さん】
【不動産売買契約のドタキャン】 数日前にA社のご案内でBさんが不動産購入申し込...
2019-02-08
2022-10-10
不動産知識(全般)
宅建業者は「税法」を話しちゃダメ?【府中市の不動産屋さん】
【税金の説明をする時のお話し】 私が大手不動産仲介会社にいたときに上司や同僚に...
2018-10-26
2022-10-14
不動産知識(全般)
耐震等級3「相当」のうたい文句には注意するべし【府中市の不動産屋さん】
【住宅性能表示制度】 築20年以内の中古戸建てを探している方は該当しますので是非...
2019-05-27
2022-10-12
不動産知識(全般)
「事故物件」のことを知っておきましょう【府中市の不動産屋さん】
【公開される事故物件】 不動産購入や賃貸を検討されている場合、「事故物件」とい...
2020-08-13
2022-10-10
不動産知識(全般)
すぐにわかる!危険なブロック塀【府中市の不動産屋さん】
【様々なブロック塀】 ついこの前、大阪北部で大きな地震が起きました。ブロック塀...
2018-06-26
2022-10-15
不動産知識(全般)
お家購入後、隣接地の建設反対。みっともないです【府中市の不動産屋さん】
【自分勝手が見苦しい建設反対運動】 ある記事を見て思うところがあったので書いて...
2019-05-24
2022-10-12
不動産知識(全般)
「家庭裁判所の許可」が必要な不動産取引【府中市の不動産屋さん】
【家庭裁判所の許可が必要な不動産売買?】 この前、府中市内の不動産販売チラシに...
2019-03-05
2022-10-13
不動産知識(全般)
私道の埋設管(水道)には、注意しておくべし!【府中市の不動産屋さん】
【水道は前面道路の本管から真っすぐ敷地内へ引き込むことが原則】 通常であれば、...
2018-09-22
2022-10-14
不動産知識(全般)
立退きで邪魔する役所「思いやり親切」の勘違いも甚だしい。【府中市の不動産屋さん】
【老朽化、倒壊の危険性】 以前より、アパートの老朽化により地方自治体より建物を...
2020-07-19
2022-10-10
不動産知識(全般)
考察しよう。不動産の価値とこれから【府中市の不動産屋さん】
【わかりづらい不動産の価格】 不動産の価値って、ホントにわかりづらいものです。...
2019-02-17
2022-10-13
不動産知識(全般)
私、、、家を買って後悔してます【府中市の不動産屋さん】
【家を購入して後悔でっす】 家を買ったはいいけど、やっぱり買わなければ良かった...
2022-12-11
不動産知識(全般)
事故物件はお買い得? 不動産と心理的瑕疵【府中市の不動産屋さん】
【不動産の「告示事項あり」】 販売チラシの隅っこに「告知事項あり」という記載が...
2019-05-26
2022-10-12
不動産知識(全般)
幹線道路沿いがイヤだ。計画道路に気をつけよう【府中市の不動産屋さん】
【幹線道路沿いの不動産はイヤ】 マンションを購入したい。一戸建てを購入したい。...
2018-12-08
2022-10-14
不動産知識(全般)
不動産の販売図面:備考欄は確認してる?の話し【府中市の不動産屋さん】
【不動産の販売図面】 販売図面の備考に「再建築不可/告知事項あり」などが記載さ...
2019-08-22
2022-10-12
不動産知識(全般)
姉歯事件の建物は東日本大震災で壊れなかったんだって。ってお話し【府中市の不動産屋さん】
そういえば、かなり前に姉歯事件ってありましたね。耐震偽造事件ですね。でもこの...
2014-08-22
2022-06-26
不動産知識(全般)
再建築不可の土地の売却相談【府中市の不動産屋さん】
【さきほど、不動産売買契約が完了です】 先ほど、川崎市川崎区の土地建物の不動産...
2022-07-22
不動産知識(全般)
超高級タワマントラブル【府中市の不動産屋さん】
【「竣工日2020年5月のマンション」でトラブル発生。】 これは『プラウドタワー武...
2021-06-15
2022-10-10
不動産知識(全般)
自分の土地が、他人の土地だった?土地境界と時効取得【府中市の不動産屋さん】
【土地の境界ライン】 土地購入時に気にしなければならないことの1つに、土地の境...
2020-04-13
2022-10-10
不動産知識(全般)
人口減・家余り『空き家処分』などをお受けいたします【府中市の不動産屋さん】
【出生率の低下】 6月3日 厚生労働省が2021年の出生率が6年連続低下で1.30だった...
2022-07-15
2022-07-16
不動産知識(全般)
不動産の覚書(契約書)はプロに依頼することが大切です【府中市の不動産屋さん】
【先日、再建築できる状態で売却したい、、、。】 先日、府中市内の中古戸建を母が...
2022-11-27
不動産知識(全般)
中古戸建 建物未登記部分がある場合の注意点【府中市の不動産屋さん】
【おうちの増築、未登記:建物表題変更登記】 中古戸建は、これまでの所有者が建物...
2020-04-04
2022-10-10
不動産知識(全般)
抵当権設定契約証書があるのに「抵当権設定」されていない【府中市の不動産屋さん】
【抵当権とは】 ある日の出来事です。不動産売買取引でめずらしい事案がありました...
2023-01-27
2023-01-28
不動産知識(全般)
不動産広告の写真には気をつけよう(笑)【府中市の不動産屋さん】
【広角レンズー変形する手の平】 びよ~ん。びよ~ん。びよ~ん。びよ~ん。最近、...
2019-03-23
2022-10-13
不動産知識(全般)
高齢者のリフォーム問題と『人生で1回の不動産購入???』【府中市の不動産屋さん】
高齢者と不動産問題。将来は、所有不動産を売却して大きな資金を手に入れましょう!
2022-09-10
不動産知識(全般)
建物状況調査後、検査指摘箇所の確認【府中市の不動産屋さん】
【昨日、不動産売買契約の締結がありました】 昨日は、大手不動産仲介会社のお店に...
2022-07-16
不動産知識(全般)
私道(位置指定道路)のトラブルが、、、【府中市の不動産屋さん】
【位置指定道路にまつわる時系列】 アスファルト舗装がない時代の、ちょっとした昔...
2019-01-28
2022-10-13
不動産知識(全般)
土地の公簿売買と実測売買の違いを知ろう【府中市の不動産屋さん】
【公簿売買、実測売買の違いを理解しよう】 土地売買では、「売買対象面積」は売買...
2019-09-09
2022-10-12
不動産知識(全般)
第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代へ 【府中市の不動産屋さん】
【第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代に転換】 規制緩和により、高齢...
2020-02-09
2022-10-10
不動産知識(全般)
大被害かも!?擁壁とブロック積み【府中市の不動産屋さん】
【擁壁は注意が必要です】 擁壁のある不動産は、価値が「あるもの」と「あんまりな...
2019-11-03
2022-10-11
不動産知識(全般)
「売り払い」と「払い下げ」は同義【府中市の不動産屋さん】
昨日は、売却を予定している不動産に隣接している『市の所有地』があったので、売...
2017-09-15
2022-10-16
不動産知識(全般)
3名の共有不動産(事務所)は、賃貸にできる?できない?【府中市の不動産屋さん】
【不動産の処分行為、管理行為】 1 共有不動産を賃貸することは、共有者全員の合...
2018-09-22
2022-10-14
不動産知識(全般)
はじめてアスベストが出ました。【府中市の不動産屋さん】
【アスベストが出ました。】 先日、不動産売却の依頼と合わせて建物の解体依頼を受...
2022-03-11
2022-10-09
不動産知識(全般)
知っておくべし!宅建士が「判断できない6つのこと」【府中市の不動産屋さん】
【宅地建物取引士は不動産取引のプロ】 皆さんが抱く不動産仲介業界の営業マンのイ...
2018-06-29
2022-10-14
不動産知識(全般)
2045年 東京都 市町村将来推計人口ランキング、そして不動産価値【府中市の不動産屋さん】
【2045年 人口ランキング】 先ずはコチラのランキングを見ると、全国の人口動向(...
2018-01-18
2022-10-16
不動産知識(全般)
府中市の不動産売り物件は枯渇状態【府中市の不動産屋さん】
【】 1.土地 652.戸建 216 (新築、中古、重複含む)3.マンション 190 ...
2021-10-02
2022-10-10
不動産知識(全般)
不動産売買の共同仲介の仕組みを知っておこう【府中市の不動産屋さん】
【他社からの「物件を紹介したい」と言う連絡】 先日、近隣市の大手不動産仲介会社...
2018-07-20
2022-10-14
不動産知識(全般)
地震保険の割引制度について知っておこう!【府中市の不動産屋さん】
【大切な地震保険】 住宅購入の際に欠かせないのが火災保険ですが、火災保険とセッ...
2019-04-21
2022-10-12
不動産知識(全般)
タワーマンションの修繕費(修繕積立金)は高いのか【府中市の不動産屋さん】
【タワーマンションの修繕費はどのくらいかかるか】 東京都内で売れているタワーマ...
2020-04-04
2022-10-10
不動産知識(全般)
宅建業者の監督処分(令和2年度)【府中市の不動産屋さん】
【不動産仲介業の悪い奴の話し】 不動産仲介で悪さする奴は、勧告や行政処分などの...
2021-11-02
2022-10-10
不動産知識(全般)
通行掘削の承諾のこと【府中市の不動産屋さん】
【通行できない土地】 おとなりの土地を通行しないと、対象不動産に出入りができな...
2021-10-05
2022-10-10
不動産知識(全般)
リアル!不動産チラシに「ウソ」がある【府中市の不動産屋さん】
【あなたを破産に導く不動産広告】 このチラシに掲載されている「府中市内の新築の...
2019-01-15
2022-10-14
不動産知識(全般)
全国の空き家率、過去最高の13.6% 府中市は?【府中市の不動産屋さん】
【空き家率13.6%】 総務省が4月26日発表した「平成30年10月時点の住宅・土地統計...
2019-06-01
2022-10-12
不動産知識(全般)
「盛土」と「切土」の注意点【府中市の不動産屋さん】
【傾斜地の宅地造成】 日本の国土は、山間部が多いため、傾斜地を造成した宅地も数...
2020-04-12
2022-10-10
不動産知識(全般)
融資の差し戻しをします!、、、ふざけんな!【府中市の不動産屋さん】
【不動産購入おめでとう!】 不動産を購入されたAさん。私の知り合いでして、おめ...
2019-01-31
2022-10-13
不動産知識(全般)
死の告知 宅建業ガイドライン
【親の「死」のこと】 人の死は絶対に免れることができない運命です。だからこそ、...
2021-11-02
2022-10-10
不動産知識(全般)
中古住宅の方が良い?!新築分譲マンション割高?!【府中市の不動産屋さん】
【新築分譲マンション価格の割高感 更新!】 2018年:新築分譲マンションの平均価...
2019-09-21
2022-10-12
不動産知識(全般)
おうちの再建築不可を解消できます【府中市の不動産屋さん】
【一旦は暗礁に乗り上げた再建築不可を解消する手続き】 先日、A様からのご依頼で...
2022-04-20
2022-10-09
不動産知識(全般)
マンション「修繕積立金と管理費」の馬鹿トーク【府中市の不動産屋さん】
【現実離れの不動産のオーバートーク】 年明けから春先まで不動産の繁忙期と言われ...
2019-03-22
2022-10-13
不動産知識(全般)
木造2階建:構造計算不要なのだけど、、、【府中市の不動産屋さん】
【「木造戸建住宅」の構造計算】 大きな震災が起こるたびに住宅の倒壊について報道...
2019-10-26
2022-10-11
不動産知識(全般)
土地を買う前に各種法令(危険等の区域)のチェックをしよう【府中市の不動産屋さん】
【各種法令をチェックしよう】 2018年は災害が多い年でしたね。住宅購入をする際に...
2019-02-15
2022-10-13
不動産知識(全般)
不動産売買契約の手付解除がありました。【府中市の不動産屋さん】
【ついに2回目。不動産売買の手付解除になりました】 先日、不動産売買契約を締結...
2018-12-09
2022-10-14
不動産知識(全般)
昨日はWBS出演。人それぞれの反応。その感想を【府中市の不動産屋さん】
昨日は、初のテレビ出演でドキドキしておりましたが、テレビ局の方がうまく構成し...
2015-05-27
2022-10-26
不動産知識(全般)
地中埋設物:ガラ処分、解決【府中市の不動産屋さん】
以前に、不動産売買契約をし引渡しが完了した土地から、昨日のガラが出た件です。...
2015-09-19
2022-10-26
不動産知識(全般)
新たな合法的囲い込みでしょ?「おうちダイレクト」【府中市の不動産屋さん】
今回、業界革命と言われているらしい「おうちダイレクト」のお話しです。こちらご...
2015-11-07
2022-10-25
不動産知識(全般)
さらば!ヤフー不動産(広告サイト)【府中市の不動産屋さん】
大手不動産業者約300社でつくる業界団体「不動産流通経営協会(FRK)」が1...
2015-10-23
2022-10-25
不動産知識(全般)
古いマンションの未来(建替え)はどうなるの?【府中市の不動産屋さん】
【】 マンション購入を検討されているお客様に聞かれることも多いので「マンション...
2019-06-04
2022-10-12
不動産知識(全般)
不動産売買の固都税清算とは?売上収入で課税対象【府中市の不動産屋さん】
不動産売買契約を締結して所有権移転をするとき、固定資産税・都市計画税(略して...
2018-05-20
2022-10-16
不動産知識(全般)
すばらしい!恥も外聞もない不動産売買仲介会社【府中市の不動産屋さん】
【恥も外聞もない大手不動産売買仲介会社】 最近こんな「バカ」記事ばかり書いて、...
2019-06-12
2022-10-12
不動産知識(全般)
親からの住宅資金援助 贈与税がかからない方法【府中市の不動産屋さん】
【親からの資金援助を受けて住宅購入】 住宅を購入する際に、親からの資金援助を受...
2019-11-09
2022-10-11
不動産知識(全般)
「大手不動産仲介会社が不正行為か」 いまさらでしょ、、、。【府中市の不動産屋さん】
【大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃】 http://zasshi.news.yaho...
2015-04-13
2022-10-26
不動産知識(全般)
WBS動画「囲い込み問題」アップされました【府中市の不動産屋さん】
先日のWBS(ワールドビジネスサテライト)の動画がテレビ東京のサイトにアップ...
2015-06-03
2022-10-26
不動産知識(全般)
一戸建て:隣地との越境トラブル【府中市の不動産屋さん】
【おうち 素敵な越境?】 どう?うちのお庭って素敵でしょ♡いやいや、隣人はそう...
2019-06-23
2022-10-12
不動産知識(全般)
調査中に「建築基準法の道路に認められました」の件。【府中市の不動産屋さん】
こんなことがあるんですねぇ。正直びっくりしています。以下、その流れです。 ある...
2016-03-10
2022-10-25
不動産知識(全般)
おうちにできた鳥の巣。勝手にとってはいけません【府中市の不動産屋さん】
【鳥獣の権利?】 マンションにお住まいの方なら、けっこう見ることが多いと思う、...
2020-12-03
2022-10-10
不動産知識(全般)
不動産仲介営業マン。ちゃんと説明してくれていますか?【府中市の不動産屋さん】
(2019年1月29日の記事です) 【大手不動産仲介会社のイメージは最高だよね】 最近...
2018-01-29
2022-10-10
不動産知識(全般)
中古の家を買う理由とは? ~住宅市場動向調査を見て~【府中市の不動産屋さん】
【平成30年度住宅市場動向調査】 先日、国土交通省は「平成30年度住宅市場動向調査...
2019-05-25
2022-10-12
不動産知識(全般)
お互いに思いやり。マンションの騒音【府中市の不動産屋さん】
【騒音(戸建・マンション)】 戸建てでもマンションでも近隣住民から迷惑行為を受...
2019-04-16
2022-10-12
不動産知識(全般)
住宅ローンのむずかしさ【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローン審査が難航】 今回、2組のお客様で住宅ローンがなかなか承認が取れま...
2019-07-26
2022-10-12
不動産知識(全般)
確定測量の依頼【府中市の不動産屋さん】
昨日は、土地売却をするお客様に確定測量についてご説明ををさせていただき、すぐ...
2016-04-10
2022-10-21
不動産知識(全般)
不動産売買契約の際、手付金を預かることについて【府中市の不動産屋さん】
【】 不動産売買契約を締結すると、買主様は売主様へ『手付金』を支払います。たま...
2018-06-10
2022-10-16
不動産知識(全般)
自宅は「運用資産」と考えるべき理由【府中市の不動産屋さん】
【自宅は将来必ず売却します というお話し】 最近、お客様に物件紹介をする際には...
2019-06-21
2022-10-12
不動産知識(全般)
おうちのベタ基礎と布基礎の違いについて
【ベタ基礎と布基礎】 家を建てるときに外観や設備などについてはこだわる人は多い...
2020-10-06
2022-10-10
不動産知識(全般)
L字側溝の切り下げ【府中市の不動産屋さん】
道路から宅地に入るときにL字側溝を通過しますが、この段差は何と10cmあるそ...
2014-08-07
2022-10-28
不動産知識(全般)
これって、詐欺だと思う⇒不動産の【アリバイ・在籍サービスとは?】【府中市の不動産屋さん】
今日、FAXがきました。不動産賃貸仲介業界では当たり前に利用されているということ...
2017-07-24
2022-10-18
不動産知識(全般)
当社が売主(請負)予定。フリープラン自由設計のお家のこと【府中市の不動産屋さん】
【まずは業務に係る法律を知ることから】 当社自身が新築戸建の売主(請負者)にな...
2021-11-15
2022-10-10
不動産知識(全般)
固定資産税とはどんな税金?軽減措置があるのを知ってる?【府中市の不動産屋さん】
【固定資産税とは】 資産(土地や家など)に対して発生する税金で、各市区町村が徴...
2019-05-21
2022-10-12
不動産知識(全般)
建物インスペクション(建物検査)をする必要性のこと【府中市の不動産屋さん】
【】 第三者機関の検査報告書により、建物のコンディションがある程度明確になるた...
2019-04-14
2022-10-13
不動産知識(全般)
築浅中古住宅に付保されている「住宅瑕疵担保責任保険」の名義変更のこと【府中市の不動産屋さん】
住宅瑕疵担保責任保険は新築物件に付保されている保証なので中古物件にはありませ...
2017-12-17
2022-10-16
不動産知識(全般)
埋蔵文化財包蔵地。コンクリートを打ちましたね【府中市の不動産屋さん】
先日、埋蔵文化財の発掘調査をしていたところが、ついにコンクリートを流し込み始...
2014-01-06
2022-11-04
不動産知識(全般)
住宅ローン審査(個人信用情報機関)について知っておく【府中市の不動産屋さん】
【カード等の延滞は調査されます】 金融機関は、住宅ローン契約の可否を判断するた...
2019-05-28
2022-10-12
不動産知識(全般)
見学案内。土地売買契約後、半分騙されが発覚【府中市の不動産屋さん】
【物件見学。松田流不動産購入で騙されないためのアドバイス】 本日は、府中市四谷...
2021-02-07
2022-10-10
不動産知識(全般)
ご自身がお持ちの家財。再調達価格はいくらかご存知ですか?
【火災保険の再調達価格の例】 火災保険で、建物と家財に保険を掛けることが多いと...
2020-08-22
2022-10-10
不動産知識(全般)
人生100年の住宅購入術 戸建て住宅の修繕費はどれくらい掛かるのか
【一般的な戸建住宅で築後30年の建物の修繕費はどのくらいか?】 現在、日本の高齢...
2020-08-22
2022-10-10
不動産知識(全般)
不動産を買いたい!売りたい! 迷う! その場合の対処法【府中市の不動産屋さん】
不動産を買いたい!! 良い物件が見つかってそう思ったら、すぐ決断することはとて...
2016-01-29
2022-10-25
不動産知識(全般)
家を購入する前にチェック「ハザードマップ」【府中市の不動産屋さん】
【住宅の自然リスク】 住宅を購入するとき、皆さんが重要視するのは、・駅からの距...
2019-08-26
2022-10-12
不動産知識(全般)
境界標について慎重なことは良いこと。【府中市の不動産屋さん】
これはリアルなお話しですが、売却を予定している対象物件の境界標が紛失していた...
2016-02-19
2022-10-25
不動産知識(全般)
おうち選びで迷って買えない人はこれを見よう【府中市の不動産屋さん】
【府中市のおうち選びで迷っている人は、府中市のわいわいアットホームへご相談く...
2021-07-03
2022-10-10
不動産知識(全般)
測量の境界立会い押印の場【府中市の不動産屋さん】
今日は、隣接地の方、府中市、東京都から「測量の境界確認書の立会い印」をいただ...
2015-02-10
2022-10-27
不動産知識(全般)
芸能人を接客しましたのお話し。【府中市の不動産屋さん】
「本当にバカだよね。」という一言以外に見つからないんですが・・・。「堀北・山...
2016-01-12
2022-10-25
不動産知識(全般)
不動産売買完了後も相談があります。【府中市の不動産屋さん】
今日は、昨年不動産売買契約が完了したお客様より相談がありました。(本日定休日で...
2016-02-24
2022-10-25
不動産知識(全般)
土壌汚染対策のこと(土の入れ替え)【府中市の不動産屋さん】
世田谷区の公園で、環境基準の16倍を超える鉛等が検出され、東京都が公園の一部...
2016-10-28
2022-10-19
不動産知識(全般)
中古を買ってフルリフォーム?!リフォーム前に把握しておきたい大切なこと!【府中市の不動産屋さん】
【中古物件を買ってフルリフォームしたい!】 最近、新築資材の高騰の影響もあるよ...
2019-09-14
2022-10-12
不動産知識(全般)
恐るべき不動産仲介業界の実態・・・
【不動産仲介業界の実態】 今回は、興味津々の不動産仲介業界の実態について説明し...
2020-08-25
2022-10-10
不動産知識(全般)
不動産の売却委任:今回は再建築不可の家【府中市の不動産屋さん】
【再建築不可のおうちの売却依頼】 本日は、売却委任がありまして、その物件は再建...
2020-02-04
2022-10-10
不動産知識(全般)
机上分筆と実測測量【府中市の不動産屋さん】
さて、先日不動産売買契約をした物件(土地)は机上分筆をしていた物件でしたが、...
2014-12-21
2022-10-27
不動産知識(全般)
なぬーっ! GDP、貯蓄税、死亡消費税【府中市の不動産屋さん】
【松田は経済を勉強してます(笑)】 今、経済のことを勉強中です(笑) GDPという...
2019-11-05
2022-10-11
不動産知識(全般)
銀行住宅ローン担当、人事異動の時期だねぇ【府中市の不動産屋さん】
一昨日は、ひっきりなしに銀行の住宅ローン担当者やってが来ました。人事異動で後...
2015-04-04
2022-10-26
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