不動産知識(全般)– category –
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住宅ローンを利用した不動産投資・サブリースは『悪』です【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンで不動産投資をする事はNGです。ちょっとショッキングな内容なので閲覧... -
勝手に設置された境界標。それは事件です【府中市の不動産屋さん】
【隣接地のAさんからヘビーな苦情】 約1年ちょっと前にお取引をした土地があります... -
抵当権設定契約証書があるのに「抵当権設定」されていない【府中市の不動産屋さん】
【抵当権とは】 ある日の出来事です。不動産売買取引でめずらしい事案がありました... -
私、、、家を買って後悔してます【府中市の不動産屋さん】
【家を購入して後悔でっす】 家を買ったはいいけど、やっぱり買わなければ良かった... -
不動産の覚書(契約書)はプロに依頼することが大切です【府中市の不動産屋さん】
【先日、再建築できる状態で売却したい、、、。】 先日、府中市内の中古戸建を母が... -
高齢者のリフォーム問題と『人生で1回の不動産購入???』【府中市の不動産屋さん】
高齢者と不動産問題。将来は、所有不動産を売却して大きな資金を手に入れましょう! -
再建築不可の土地の売却相談【府中市の不動産屋さん】
【さきほど、不動産売買契約が完了です】 先ほど、川崎市川崎区の土地建物の不動産... -
建物状況調査後、検査指摘箇所の確認【府中市の不動産屋さん】
【昨日、不動産売買契約の締結がありました】 昨日は、大手不動産仲介会社のお店に... -
人口減・家余り『空き家処分』などをお受けいたします【府中市の不動産屋さん】
【出生率の低下】 6月3日 厚生労働省が2021年の出生率が6年連続低下で1.30だった... -
おうちの再建築不可を解消できます【府中市の不動産屋さん】
【一旦は暗礁に乗り上げた再建築不可を解消する手続き】 先日、A様からのご依頼で... -
はじめてアスベストが出ました。【府中市の不動産屋さん】
【アスベストが出ました。】 先日、不動産売却の依頼と合わせて建物の解体依頼を受... -
当社が売主(請負)予定。フリープラン自由設計のお家のこと【府中市の不動産屋さん】
【まずは業務に係る法律を知ることから】 当社自身が新築戸建の売主(請負者)にな... -
死の告知 宅建業ガイドライン
【親の「死」のこと】 人の死は絶対に免れることができない運命です。だからこそ、... -
宅建業者の監督処分(令和2年度)【府中市の不動産屋さん】
【不動産仲介業の悪い奴の話し】 不動産仲介で悪さする奴は、勧告や行政処分などの... -
通行掘削の承諾のこと【府中市の不動産屋さん】
【通行できない土地】 おとなりの土地を通行しないと、対象不動産に出入りができな... -
府中市の不動産売り物件は枯渇状態【府中市の不動産屋さん】
【】 1.土地 652.戸建 216 (新築、中古、重複含む)3.マンション 190 ... -
公正証書でトラブル防止ができる話し
【双方の約束事、守れますか?】 双方の約束事。相手が絶対に守ってくれる保証はあ... -
おうち選びで迷って買えない人はこれを見よう【府中市の不動産屋さん】
【府中市のおうち選びで迷っている人は、府中市のわいわいアットホームへご相談く... -
2021年路線価:6年ぶりの下落
【路線価を2021年分を公表】 国税庁は7月1日に相続税や贈与税の算定基準となる路線... -
超高級タワマントラブル【府中市の不動産屋さん】
【「竣工日2020年5月のマンション」でトラブル発生。】 これは『プラウドタワー武... -
不動産価格はマーケットが決めるというご意見【府中市の不動産屋さん】
【不動産(戸建)売却の件でZOOMでの打ち合わせ】 先日、海外在住の方(Aさん)か... -
コロナ禍でもお家を購入する理由。それは投資と同じ
【コロナ禍でも不動産購入相談は多くあります】 コロナ禍のなか、不動産購入の相談... -
所有権移転登記はプロに頼むべし【府中市の不動産屋さん】
【所有権移転登記申請手続き】 お家を買ったら所有権移転登記申請手続きをします。... -
見学案内。土地売買契約後、半分騙されが発覚【府中市の不動産屋さん】
【物件見学。松田流不動産購入で騙されないためのアドバイス】 本日は、府中市四谷... -
到来!高品質住宅を住み替える時代【府中市の不動産屋さん】
【質の高い住宅に住む】 みなさんが住むお家。一昔前は、多少品質が悪くても大量供... -
テレワークが普及し“おれの隠れ家的ガレージ”が増えているそうで、、、
【不動産の便利ツールの紹介】 新型コロナウイルス感染症が拡大している今、導入す... -
住宅ローン控除など 2021年度税制改正のポイント【府中市の不動産屋さん】
【2021年 税制改正大綱】 新型コロナウィルスの感染拡大が続く中でまとめられた来... -
コロナ禍での「新しい生活様式」【府中市の不動産屋さん】
【コロナ自粛のこと】 政府の専門家会議によって、新型コロナウイルス感染拡大を予... -
おうちにできた鳥の巣。勝手にとってはいけません【府中市の不動産屋さん】
【鳥獣の権利?】 マンションにお住まいの方なら、けっこう見ることが多いと思う、... -
不動産購入と所有する意義のこと【府中市の不動産屋さん】
【府中市若松町、不動産売買契約完了!】 府中市内の中古戸建の売却委任を受けて、... -
お客様へ、税理士と相続対策のご提案【府中市の不動産屋さん】
【相続&事業継承】 本日は税理士と一緒に、お客様との相続コンサルティングをしま... -
購入した家を火災から守ろう
【火災保険に加入しましょう】 火災が起こると、せっかく購入したおうちを失うこと... -
新型コロナウイルス 住宅・マンションの不動産価格の下落
【コロナの影響、不動産価格はどうなるのか】 新型コロナウイルスの影響により、世... -
おうちのベタ基礎と布基礎の違いについて
【ベタ基礎と布基礎】 家を建てるときに外観や設備などについてはこだわる人は多い... -
住宅ローン、定年後に遠のく完済への道【府中市の不動産屋さん】
【「長寿社会のリアル」という記事】 この日経新聞の記事を見て思ったのは、たしか... -
ドア色・フローリング色・家具色の合わせ方
【床のご紹介】 お部屋のインテリアを考える時、クロスの色、建具の色、フローリン... -
買った建物が地震で壊れた場合はどうなる?【府中市の不動産屋さん】
【危険負担のこと】 今回は「危険負担」について勉強してみましょう。 質問 : ... -
ホームプロジェクターをテレビ代わりにいかが?【府中市の不動産屋さん】
【大画面、場所取らず。魅力的なプロジェクター】 先日、コストコに行ったらプロジ... -
おうちの結露はなぜできるのでしょう?
【おうちの結露、トラブルの原因】 梅雨時期や冬場、窓や壁が結露しているおうちは... -
住宅優遇制度一覧【府中市の不動産屋さん:わいわいアットホーム】
【税金負担を軽減する主な特例の期限一覧】 不動産に係わる税金の負担を軽減する主... -
恐るべき不動産仲介業界の実態・・・
【不動産仲介業界の実態】 今回は、興味津々の不動産仲介業界の実態について説明し... -
不動産仲介会社はなぜ新築を売りたいのか?その1 【府中市の不動産屋さん】
【不動産仲介会社が新築を売りたい理由】 今回は不動産仲介業者が新築物件を売りた... -
不動産を捨てる!空地・空き家問題の解決に向けてどうするか
【関係閣僚会議】 先日「所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議」が開催... -
ご自身がお持ちの家財。再調達価格はいくらかご存知ですか?
【火災保険の再調達価格の例】 火災保険で、建物と家財に保険を掛けることが多いと... -
人生100年の住宅購入術 戸建て住宅の修繕費はどれくらい掛かるのか
【一般的な戸建住宅で築後30年の建物の修繕費はどのくらいか?】 現在、日本の高齢... -
住宅ローン利用者の実態調査
【住宅ローン利用者の実態調査】 住宅金融支援機構より、「住宅ローン利用者の実態... -
「事故物件」のことを知っておきましょう【府中市の不動産屋さん】
【公開される事故物件】 不動産購入や賃貸を検討されている場合、「事故物件」とい... -
不動産の買い替え、不安の源、楽しい一日【府中市の不動産屋さん】
【不動産売買、不安は一つづつ整理しましょう】 上の絵のように、おもしろくおかし... -
立退きで邪魔する役所「思いやり親切」の勘違いも甚だしい。【府中市の不動産屋さん】
【老朽化、倒壊の危険性】 以前より、アパートの老朽化により地方自治体より建物を... -
命を守る自宅の耐震補強工事は「100万円台」がカギ?【府中市の不動産屋さん】
【木耐協調査データ】 先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)... -
戸建てを新築するための土地購入資金で、親から金銭贈与を受ける場合の注意点【府中市の不動産屋さん】
夫婦共有名義で、家を建てようとしたAさんご主人様はローンを組み、奥様はご両親か... -
自分の土地が、他人の土地だった?土地境界と時効取得【府中市の不動産屋さん】
【土地の境界ライン】 土地購入時に気にしなければならないことの1つに、土地の境... -
「盛土」と「切土」の注意点【府中市の不動産屋さん】
【傾斜地の宅地造成】 日本の国土は、山間部が多いため、傾斜地を造成した宅地も数... -
建ぺい率・容積率が超過している物件はもう売れない!【府中市の不動産屋さん】
【建ぺい率・容積率超過物件は売りづらくなります】 遂にこの時がきてしまいました... -
タワーマンションの修繕費(修繕積立金)は高いのか【府中市の不動産屋さん】
【タワーマンションの修繕費はどのくらいかかるか】 東京都内で売れているタワーマ... -
水害にあったらどうすればいいか?【府中市の不動産屋さん】
【多摩川の氾濫】 昨年の、多摩川の氾濫については記憶にまだ新しいかと思います。... -
中古戸建 建物未登記部分がある場合の注意点【府中市の不動産屋さん】
【おうちの増築、未登記:建物表題変更登記】 中古戸建は、これまでの所有者が建物... -
【住宅ローン減税2】住宅ローン控除が使えない!?【府中市の不動産屋さん】
今回から住宅ローン減税をテーマに解説いたします。「わいわいアットホームのブロ... -
【住宅ローン減税1】不動産仲介会社選びが重要です!【府中市の不動産屋さん】
不動産購入で失敗しないためには、業者任せではなく、消費者自身が知っておくべき... -
ヒートショックに年齢は関係ありません【府中市の不動産屋さん】
【ヒートショックは身近な問題】 ヒートショックという言葉は聞いたことがあるもの... -
構造はどう選ぶ?注文木造住宅の工法と特徴【府中市の不動産屋さん】
【伝統の木造工法】 木造工法は、日本の注文住宅の半分以上の割合を占める工法です... -
第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代へ 【府中市の不動産屋さん】
【第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代に転換】 規制緩和により、高齢... -
不動産の売却委任:今回は再建築不可の家【府中市の不動産屋さん】
【再建築不可のおうちの売却依頼】 本日は、売却委任がありまして、その物件は再建... -
民法改正。不動産売買契約も更なる慎重さが、、、。【府中市の不動産屋さん】
【消費者の契約ルールが大きく変わります】 2020年4月1日から企業や消費者の契約ル... -
(相談)私、不動産と財産が多いのです。【府中市の不動産屋さん】
【予約なしの不動産相談の来店】 先日、府中市内にお住いの方からお問い合わせをい... -
今後のマンション価格? 物件価格と金利の影響【府中市の不動産屋さん】
【23区のマンション価格の中期予測(府中は参考程度になります)】 (一財)日本不... -
相続税で「路線価」を否定!地裁判決”節税”に警鐘【府中市の不動産屋さん】
【路線価による相続財産の評価は不適切:東京地裁判決】 不動産業界ではかなりの驚... -
【住宅リフォームガイドブック】中古住宅を購入してリフォームをされる方は必見【府中市の不動産屋さん】
【リフォームの参考になるガイドブック】 昨今、中古住宅を購入されたお客様の多く... -
新指標策定!中古マンション、管理状況を価格に反映【府中市の不動産屋さん】
【マンション管理品質の指標づくり】 マンションの管理会社などが管理の品質を適正... -
親からの住宅資金援助 贈与税がかからない方法【府中市の不動産屋さん】
【親からの資金援助を受けて住宅購入】 住宅を購入する際に、親からの資金援助を受... -
「贈与」以外の親からの援助 注意点【府中市の不動産屋さん】
【親からの援助のいろいろ(住宅購入)】 住宅を取得する際に親から資金の援助を受... -
お住い探しは長期化の傾向?玉石混交のネット情報との向き合い方【府中市の不動産屋さん】
【不動産情報サイト利用者意識に関する調査】 不動産情報サイト事業者連絡協議会(... -
数十年度に一度の災害?データで見るハザード情報【府中市の不動産屋さん】
【台風19号 多大な被害】 先日の台風19号では各地に多大な被害が発生したことが報... -
なぬーっ! GDP、貯蓄税、死亡消費税【府中市の不動産屋さん】
【松田は経済を勉強してます(笑)】 今、経済のことを勉強中です(笑) GDPという... -
大被害かも!?擁壁とブロック積み【府中市の不動産屋さん】
【擁壁は注意が必要です】 擁壁のある不動産は、価値が「あるもの」と「あんまりな... -
欠陥住宅って何?【府中市の不動産屋さん】
【欠陥住宅とはなんですか】 欠陥住宅とは、1.建築基準法などの基準を満たしてい... -
マンション管理組合の役割と『住人経営マンション』【府中市の不動産屋さん】
【マンションで空き家が増える理由】 最近では、マンション(区分所有建物)でも空... -
「住まいの広さ」と「理想の家具・荷物の量」【府中市の不動産屋さん】
【「快適空間比率」と「快適収納比率」】 【ちょっとした豆知識】つい先日、一般社... -
「境界線付近の建築制限」について【府中市の不動産屋さん】
【境界線付近の建築の制限、知ってますか?】 民法に規定している「境界線付近の建... -
コンビニが建てられる用途地域が増えました!【府中市の不動産屋さん】
【コンビニが建てられる用途が増えます】 昨今では、自宅の近くに欠かせないものの... -
賃貸:購入:得か損?そんなの人の感情次第【府中市の不動産屋さん】
【不動産購入と不動産賃貸の損得は感情次第です】 最近、ご縁があり、いろんな相談... -
木造2階建:構造計算不要なのだけど、、、【府中市の不動産屋さん】
【「木造戸建住宅」の構造計算】 大きな震災が起こるたびに住宅の倒壊について報道... -
不動産有効活用:建替えで賃貸物件サブリースを検討!【府中市の不動産屋さん】
【このサブリース。人生終了しますよ、、、。】 Aさんは大手ハウスメーカーの提案... -
不動産の買い替え。売り買い、どちらが先か【府中市の不動産屋さん】
【不動産の買い替え相談】 実ここ最近、買い替えのことで数名の方からご相談があり... -
4人家族にちょうどいい住まいの広さ【府中市の不動産屋さん】
【おうちの理想の広さと最低限必要な広さのこと】 ~理想の広さと最低限必要な広さ... -
中古住宅の方が良い?!新築分譲マンション割高?!【府中市の不動産屋さん】
【新築分譲マンション価格の割高感 更新!】 2018年:新築分譲マンションの平均価... -
住宅ローン「0%」時代到来で、減税おつり【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローン金利がさらに低下】 ここのところ、住宅ローンの金利が一段と低下して... -
中古を買ってフルリフォーム?!リフォーム前に把握しておきたい大切なこと!【府中市の不動産屋さん】
【中古物件を買ってフルリフォームしたい!】 最近、新築資材の高騰の影響もあるよ... -
土地の公簿売買と実測売買の違いを知ろう【府中市の不動産屋さん】
【公簿売買、実測売買の違いを理解しよう】 土地売買では、「売買対象面積」は売買... -
住宅は、家族構成に応じて買い替えるという発想【府中市の不動産屋さん】
【人生 悩みすぎても仕方がないのです】 どんなに勉強や想像をしたとしても、30年... -
木造住宅の寿命は何年?の話し【府中市の不動産屋さん】
【木造住宅の寿命のこと】 以前、木造住宅の寿命について書いたことがありますが、... -
ペット飼っている人。リフォームしよう!【府中市の不動産屋さん】
【ペットを飼うなら リフォーム挑戦もあり】 ペット(特にネコ)を飼っていると、... -
ハイテク検査機器を使ったインスペクション【府中市の不動産屋さん】
【人手を機械に置き換える住宅インスペクション】 住宅の改修や維持管理には様々な... -
バリヤフリーの家を考えてみよう【府中市の不動産屋さん】
【リフォームして、年をとっても過ごしやすい家】 親が高齢になってくると、運動機... -
東京都の地震危険度ランキング!【府中市の不動産屋さん】
【大地震が起きた時にどれぐらい危険か】 「大地震が起きた時にどれぐらい危険か」... -
家を購入する前にチェック「ハザードマップ」【府中市の不動産屋さん】
【住宅の自然リスク】 住宅を購入するとき、皆さんが重要視するのは、・駅からの距... -
住宅ローン|銀行ー保証会社ー不動産仲介会社ーあなたとの関係【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローンを貸す貸さないの判断は誰がするのか】 銀行の「住宅ローンの審査」と... -
不動産の販売図面:備考欄は確認してる?の話し【府中市の不動産屋さん】
【不動産の販売図面】 販売図面の備考に「再建築不可/告知事項あり」などが記載さ... -
住宅ローンのむずかしさ【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローン審査が難航】 今回、2組のお客様で住宅ローンがなかなか承認が取れま... -
建物の「建築確認」と「検査済証」【府中市の不動産屋さん】
【建築確認申請→中間検査→完了検査】 建物を建築する前に「建築確認申請」をして「...