不動産知識(全般)– category –
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お家の断熱性能を高めよう【府中市の不動産屋さん】
断熱性能はとっても大切(断熱性能) 私こと松田は、今、注文住宅を計画している真... -
東京23区のマンション価格『億ションだらけ』は間違い
マンション価格の「平均値」と「中央値」 東京23区の新築マンションは、2023年平均... -
『死んじゃった』が原因の不動産贈与、相続の話し【府中市の不動産屋さん】
賃貸の募集やってちょうだいから、、、 以前のこと。府中市内の母親Aさんから、賃... -
相続発生。家や土地を共有にすると争族になります【府中市の不動産屋さん】
悲しいことですが、相続は日常のこと 昨日、不動産セミナーの講師をさせていただき... -
おうち、買い換えすべきか、建て替えすべきか【府中市の不動産屋さん】
自宅(土地)の売却相談 一番最初の相談は『自宅を売って買い替えをしようかなと思... -
不動産投資、だまされるな【府中市の不動産屋さん】
不動産投資で『いばらの道』に進む人たち 私、松田は不動産屋さんです。不動産投資... -
2023年11月:府中市内の不動産売り在庫状況【府中市の不動産屋さん】
府中市内の不動産の売り物件数 本日時点の東日本不動産流通機構(レインズ)の物件... -
住宅ローンを利用した不動産投資・サブリースは『悪』です【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンで不動産投資をする事はNGです。ちょっとショッキングな内容なので閲覧... -
勝手に設置された境界標。それは事件です【府中市の不動産屋さん】
隣接地のAさんからヘビーな苦情 約1年ちょっと前にお取引をした土地があります。大... -
抵当権設定契約証書があるのに「抵当権設定」されていない【府中市の不動産屋さん】
抵当権とは ある日の出来事です。不動産売買取引でめずらしい事案がありました。私... -
私、、、家を買って後悔してます【府中市の不動産屋さん】
家を購入して後悔でっす 家を買ったはいいけど、やっぱり買わなければ良かったんじ... -
不動産の覚書(契約書)はプロに依頼することが大切です【府中市の不動産屋さん】
先日、再建築できる状態で売却したい、、、。 先日、府中市内の中古戸建を母が所有... -
高齢者のリフォーム問題と『人生で1回の不動産購入???』【府中市の不動産屋さん】
高齢者と不動産問題。将来は、所有不動産を売却して大きな資金を手に入れましょう! -
再建築不可の土地の売却相談【府中市の不動産屋さん】
さきほど、不動産売買契約が完了です 先ほど、川崎市川崎区の土地建物の不動産売買... -
建物状況調査後、検査指摘箇所の確認【府中市の不動産屋さん】
昨日、不動産売買契約の締結がありました 昨日は、大手不動産仲介会社のお店に伺い... -
人口減・家余り『空き家処分』などをお受けいたします【府中市の不動産屋さん】
出生率の低下 6月3日 厚生労働省が2021年の出生率が6年連続低下で1.30だったと発... -
おうちの再建築不可を解消できます【府中市の不動産屋さん】
一旦は暗礁に乗り上げた再建築不可を解消する手続き 先日、A様からのご依頼で、府... -
はじめてアスベストが出ました。【府中市の不動産屋さん】
アスベストが出ました。 先日、不動産売却の依頼と合わせて建物の解体依頼を受けた... -
当社が売主(請負)予定。フリープラン自由設計のお家のこと【府中市の不動産屋さん】
まずは業務に係る法律を知ることから 当社自身が新築戸建の売主(請負者)になりた... -
死の告知 宅建業ガイドライン
親の「死」のこと 人の死は絶対に免れることができない運命です。だからこそ、毎日... -
宅建業者の監督処分(令和2年度)【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介業の悪い奴の話し 不動産仲介で悪さする奴は、勧告や行政処分などの通知... -
通行掘削の承諾のこと【府中市の不動産屋さん】
通行できない土地 おとなりの土地を通行しないと、対象不動産に出入りができない土... -
府中市の不動産売り物件は枯渇状態【府中市の不動産屋さん】
本日現在、府中市の不動産売り物件のレインズ登録状況はこんな感じ。 1.土地 65... -
公正証書でトラブル防止ができる話し
双方の約束事、守れますか? 双方の約束事。相手が絶対に守ってくれる保証はあるで... -
おうち選びで迷って買えない人はこれを見よう【府中市の不動産屋さん】
府中市のおうち選びで迷っている人は、府中市のわいわいアットホームへご相談くだ... -
2021年路線価:6年ぶりの下落
路線価を2021年分を公表 国税庁は7月1日に相続税や贈与税の算定基準となる路線価を... -
超高級タワマントラブル【府中市の不動産屋さん】
「竣工日2020年5月のマンション」でトラブル発生。 これは『プラウドタワー武蔵小... -
不動産価格はマーケットが決めるというご意見【府中市の不動産屋さん】
不動産(戸建)売却の件でZOOMでの打ち合わせ 先日、海外在住の方(Aさん)から不... -
コロナ禍でもお家を購入する理由。それは投資と同じ
コロナ禍でも不動産購入相談は多くあります コロナ禍のなか、不動産購入の相談は結... -
所有権移転登記はプロに頼むべし【府中市の不動産屋さん】
所有権移転登記申請手続き お家を買ったら所有権移転登記申請手続きをします。これ... -
見学案内。土地売買契約後、半分騙されが発覚【府中市の不動産屋さん】
物件見学。松田流不動産購入で騙されないためのアドバイス 本日は、府中市四谷の中... -
到来!高品質住宅を住み替える時代【府中市の不動産屋さん】
質の高い住宅に住む みなさんが住むお家。一昔前は、多少品質が悪くても大量供給す... -
テレワークが普及し“おれの隠れ家的ガレージ”が増えているそうで、、、
不動産の便利ツールの紹介 新型コロナウイルス感染症が拡大している今、導入する企... -
住宅ローン控除など 2021年度税制改正のポイント【府中市の不動産屋さん】
2021年 税制改正大綱 新型コロナウィルスの感染拡大が続く中でまとめられた来年度... -
コロナ禍での「新しい生活様式」【府中市の不動産屋さん】
コロナ自粛のこと 政府の専門家会議によって、新型コロナウイルス感染拡大を予防す... -
おうちにできた鳥の巣。勝手にとってはいけません【府中市の不動産屋さん】
鳥獣の権利? マンションにお住まいの方なら、けっこう見ることが多いと思う、ツバ... -
不動産購入と所有する意義のこと【府中市の不動産屋さん】
府中市若松町、不動産売買契約完了! 府中市内の中古戸建の売却委任を受けて、昨日... -
お客様へ、税理士と相続対策のご提案【府中市の不動産屋さん】
相続&事業継承 本日は税理士と一緒に、お客様との相続コンサルティングをしました... -
購入した家を火災から守ろう
火災保険に加入しましょう 火災が起こると、せっかく購入したおうちを失うことにな... -
新型コロナウイルス 住宅・マンションの不動産価格の下落
コロナの影響、不動産価格はどうなるのか 新型コロナウイルスの影響により、世界経... -
おうちのベタ基礎と布基礎の違いについて
ベタ基礎と布基礎 家を建てるときに外観や設備などについてはこだわる人は多いのは... -
住宅ローン、定年後に遠のく完済への道【府中市の不動産屋さん】
「長寿社会のリアル」という記事 この日経新聞の記事を見て思ったのは、たしかに、... -
ドア色・フローリング色・家具色の合わせ方
床のご紹介 お部屋のインテリアを考える時、クロスの色、建具の色、フローリングの... -
買った建物が地震で壊れた場合はどうなる?【府中市の不動産屋さん】
危険負担のこと 今回は「危険負担」について勉強してみましょう。 質問 : 売主A... -
ホームプロジェクターをテレビ代わりにいかが?【府中市の不動産屋さん】
大画面、場所取らず。魅力的なプロジェクター 先日、コストコに行ったらプロジェク... -
おうちの結露はなぜできるのでしょう?
おうちの結露、トラブルの原因 梅雨時期や冬場、窓や壁が結露しているおうちは多い... -
住宅優遇制度一覧【府中市の不動産屋さん:わいわいアットホーム】
税金負担を軽減する主な特例の期限一覧 不動産に係わる税金の負担を軽減する主な特... -
恐るべき不動産仲介業界の実態・・・
不動産仲介業界の実態 今回は、興味津々の不動産仲介業界の実態について説明しよう... -
不動産仲介会社はなぜ新築を売りたいのか?その1 【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介会社が新築を売りたい理由 今回は不動産仲介業者が新築物件を売りたい理... -
不動産を捨てる!空地・空き家問題の解決に向けてどうするか
関係閣僚会議 先日「所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議」が開催され... -
ご自身がお持ちの家財。再調達価格はいくらかご存知ですか?
火災保険の再調達価格の例 火災保険で、建物と家財に保険を掛けることが多いと思い... -
人生100年の住宅購入術 戸建て住宅の修繕費はどれくらい掛かるのか
一般的な戸建住宅で築後30年の建物の修繕費はどのくらいか? 現在、日本の高齢者世... -
住宅ローン利用者の実態調査
住宅ローン利用者の実態調査 住宅金融支援機構より、「住宅ローン利用者の実態調査... -
「事故物件」のことを知っておきましょう【府中市の不動産屋さん】
公開される事故物件 不動産購入や賃貸を検討されている場合、「事故物件」という言... -
不動産の買い替え、不安の源、楽しい一日【府中市の不動産屋さん】
不動産売買、不安は一つづつ整理しましょう 上の絵のように、おもしろくおかしい気... -
立退きで邪魔する役所「思いやり親切」の勘違いも甚だしい。【府中市の不動産屋さん】
老朽化、倒壊の危険性 以前より、アパートの老朽化により地方自治体より建物をどう... -
命を守る自宅の耐震補強工事は「100万円台」がカギ?【府中市の不動産屋さん】
木耐協調査データ 先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)では... -
戸建てを新築するための土地購入資金で、親から金銭贈与を受ける場合の注意点【府中市の不動産屋さん】
夫婦共有名義で、家を建てようとしたAさんご主人様はローンを組み、奥様はご両親か... -
自分の土地が、他人の土地だった?土地境界と時効取得【府中市の不動産屋さん】
土地の境界ライン 土地購入時に気にしなければならないことの1つに、土地の境界問... -
「盛土」と「切土」の注意点【府中市の不動産屋さん】
傾斜地の宅地造成 日本の国土は、山間部が多いため、傾斜地を造成した宅地も数多く... -
建ぺい率・容積率が超過している物件はもう売れない!【府中市の不動産屋さん】
建ぺい率・容積率超過物件は売りづらくなります 遂にこの時がきてしまいました、、... -
タワーマンションの修繕費(修繕積立金)は高いのか【府中市の不動産屋さん】
タワーマンションの修繕費はどのくらいかかるか 東京都内で売れているタワーマンシ... -
水害にあったらどうすればいいか?【府中市の不動産屋さん】
多摩川の氾濫 昨年の、多摩川の氾濫については記憶にまだ新しいかと思います。府中... -
中古戸建 建物未登記部分がある場合の注意点【府中市の不動産屋さん】
おうちの増築、未登記:建物表題変更登記 中古戸建は、これまでの所有者が建物を増... -
【住宅ローン減税2】住宅ローン控除が使えない!?【府中市の不動産屋さん】
今回から住宅ローン減税をテーマに解説いたします。「わいわいアットホームのブロ... -
【住宅ローン減税1】不動産仲介会社選びが重要です!【府中市の不動産屋さん】
不動産購入で失敗しないためには、業者任せではなく、消費者自身が知っておくべき... -
ヒートショックに年齢は関係ありません【府中市の不動産屋さん】
ヒートショックは身近な問題 ヒートショックという言葉は聞いたことがあるものの、... -
構造はどう選ぶ?注文木造住宅の工法と特徴【府中市の不動産屋さん】
伝統の木造工法 木造工法は、日本の注文住宅の半分以上の割合を占める工法です。そ... -
第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代へ 【府中市の不動産屋さん】
第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代に転換 規制緩和により、高齢者に... -
不動産の売却委任:今回は再建築不可の家【府中市の不動産屋さん】
再建築不可のおうちの売却依頼 本日は、売却委任がありまして、その物件は再建築不... -
民法改正。不動産売買契約も更なる慎重さが、、、。【府中市の不動産屋さん】
消費者の契約ルールが大きく変わります 2020年4月1日から企業や消費者の契約ルール... -
(相談)私、不動産と財産が多いのです。【府中市の不動産屋さん】
予約なしの不動産相談の来店 先日、府中市内にお住いの方からお問い合わせをいただ... -
今後のマンション価格? 物件価格と金利の影響【府中市の不動産屋さん】
23区のマンション価格の中期予測(府中は参考程度になります) (一財)日本不動産... -
相続税で「路線価」を否定!地裁判決”節税”に警鐘【府中市の不動産屋さん】
路線価による相続財産の評価は不適切:東京地裁判決 不動産業界ではかなりの驚きの... -
【住宅リフォームガイドブック】中古住宅を購入してリフォームをされる方は必見【府中市の不動産屋さん】
リフォームの参考になるガイドブック 昨今、中古住宅を購入されたお客様の多くは、... -
新指標策定!中古マンション、管理状況を価格に反映【府中市の不動産屋さん】
マンション管理品質の指標づくり マンションの管理会社などが管理の品質を適正に評... -
親からの住宅資金援助 贈与税がかからない方法【府中市の不動産屋さん】
親からの資金援助を受けて住宅購入 住宅を購入する際に、親からの資金援助を受けて... -
「贈与」以外の親からの援助 注意点【府中市の不動産屋さん】
親からの援助のいろいろ(住宅購入) 住宅を取得する際に親から資金の援助を受ける... -
お住い探しは長期化の傾向?玉石混交のネット情報との向き合い方【府中市の不動産屋さん】
不動産情報サイト利用者意識に関する調査 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC... -
数十年度に一度の災害?データで見るハザード情報【府中市の不動産屋さん】
台風19号 多大な被害 先日の台風19号では各地に多大な被害が発生したことが報道さ... -
なぬーっ! GDP、貯蓄税、死亡消費税【府中市の不動産屋さん】
松田は経済を勉強してます(笑) 今、経済のことを勉強中です(笑) GDPという言葉... -
大被害かも!?擁壁とブロック積み【府中市の不動産屋さん】
擁壁は注意が必要です 擁壁のある不動産は、価値が「あるもの」と「あんまりないも... -
欠陥住宅って何?【府中市の不動産屋さん】
欠陥住宅とはなんですか 欠陥住宅とは、1.建築基準法などの基準を満たしていない... -
マンション管理組合の役割と『住人経営マンション』【府中市の不動産屋さん】
マンションで空き家が増える理由 最近では、マンション(区分所有建物)でも空き家... -
「住まいの広さ」と「理想の家具・荷物の量」【府中市の不動産屋さん】
「快適空間比率」と「快適収納比率」 【ちょっとした豆知識】つい先日、一般社団法... -
「境界線付近の建築制限」について【府中市の不動産屋さん】
境界線付近の建築の制限、知ってますか? 民法に規定している「境界線付近の建築の... -
コンビニが建てられる用途地域が増えました!【府中市の不動産屋さん】
コンビニが建てられる用途が増えます 昨今では、自宅の近くに欠かせないものの中に... -
賃貸:購入:得か損?そんなの人の感情次第【府中市の不動産屋さん】
不動産購入と不動産賃貸の損得は感情次第です 最近、ご縁があり、いろんな相談があ... -
木造2階建:構造計算不要なのだけど、、、【府中市の不動産屋さん】
「木造戸建住宅」の構造計算 大きな震災が起こるたびに住宅の倒壊について報道され... -
不動産有効活用:建替えで賃貸物件サブリースを検討!【府中市の不動産屋さん】
このサブリース。人生終了しますよ、、、。 Aさんは大手ハウスメーカーの提案を受... -
不動産の買い替え。売り買い、どちらが先か【府中市の不動産屋さん】
不動産の買い替え相談 実ここ最近、買い替えのことで数名の方からご相談がありまし... -
4人家族にちょうどいい住まいの広さ【府中市の不動産屋さん】
おうちの理想の広さと最低限必要な広さのこと ~理想の広さと最低限必要な広さのこ... -
中古住宅の方が良い?!新築分譲マンション割高?!【府中市の不動産屋さん】
新築分譲マンション価格の割高感 更新! 2018年:新築分譲マンションの平均価格は... -
住宅ローン「0%」時代到来で、減税おつり【府中市の不動産屋さん】
住宅ローン金利がさらに低下 ここのところ、住宅ローンの金利が一段と低下してきて... -
中古を買ってフルリフォーム?!リフォーム前に把握しておきたい大切なこと!【府中市の不動産屋さん】
中古物件を買ってフルリフォームしたい! 最近、新築資材の高騰の影響もあるようで... -
土地の公簿売買と実測売買の違いを知ろう【府中市の不動産屋さん】
公簿売買、実測売買の違いを理解しよう 土地売買では、「売買対象面積」は売買代金... -
住宅は、家族構成に応じて買い替えるという発想【府中市の不動産屋さん】
人生 悩みすぎても仕方がないのです どんなに勉強や想像をしたとしても、30年、40... -
木造住宅の寿命は何年?の話し【府中市の不動産屋さん】
木造住宅の寿命のこと 以前、木造住宅の寿命について書いたことがありますが、また... -
ペット飼っている人。リフォームしよう!【府中市の不動産屋さん】
ペットを飼うなら リフォーム挑戦もあり ペット(特にネコ)を飼っていると、襖や... -
ハイテク検査機器を使ったインスペクション【府中市の不動産屋さん】
人手を機械に置き換える住宅インスペクション 住宅の改修や維持管理には様々な調査...