不動産知識(全般)– category –
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不動産知識(全般)
不動産流通業界には、4つの団体があります【府中市の不動産屋さん】
不動産流通業界には4つの団体があります。 ハトさん 不動産流通の『業界団体』と... -
不動産知識(全般)
今日は、税金の研修でした!【府中市の不動産屋さん】
今日は、税金に関する研修をしてきました。 「税金」は税法の範疇なので、宅建業者... -
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マンションの専用使用権って?【府中市の不動産屋さん】
●マンションの専用使用権のお話しをします。『専用使用権』とは、共用部分(イメー... -
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辞めたい!不動産賃貸借契約の連帯保証人【府中市の不動産屋さん】
これ、私の知り合いのつい最近の話しです。連帯保証人になっているBさんが、賃借... -
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「売り払い」と「払い下げ」は同義【府中市の不動産屋さん】
昨日は、売却を予定している不動産に隣接している『市の所有地』があったので、売... -
不動産知識(全般)
窓枠の寸法を測らないでも、寸法がわかる方法【府中市の不動産屋さん】
住居を購入すると、すぐに必要な物はカーテンです。多くの方は、引越前にカーテン... -
不動産知識(全般)
“相続”と”贈与”の話しは親子で積極的にやりましょう【府中市の不動産屋さん】
今回は、人によっては、不謹慎に思われるかもしれない相続(贈与)の話しです。相... -
不動産知識(全般)
これって、詐欺だと思う⇒不動産の【アリバイ・在籍サービスとは?】【府中市の不動産屋さん】
今日、FAXがきました。不動産賃貸仲介業界では当たり前に利用されているということ... -
不動産知識(全般)
不動産を売却するか賃貸にするか考えます【府中市の不動産屋さん】
今お持ちの不動産にお住まいにならなくなった場合、売却をするか賃貸経営をするか... -
不動産知識(全般)
住宅ローン完済ができないので、不動産を売却したいとき【府中市の不動産屋さん】
何かしらの理由で、不動産を売却したい方はたくさんいらっしゃいます。前向きな理... -
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不動産売却を依頼する時の参考になるお話し【府中市の不動産屋さん】
一般の方は、不動産を売却する時、不動産仲介会社に頼むことになります。 当社のお... -
不動産知識(全般)
火災保険請求しよう!【府中市の不動産屋さん】
今日は、4年くらい前に戸建の仲介をさせていただきましたK様より、庭先の枕木から... -
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50~60坪以上の土地を高く売りたいなら【府中市の不動産屋さん】
立地にもよりますが、地積の大きな土地は流通性が低くなり、一般消費者で流通させ... -
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その不動産の買い替えは、購入先行だと思います!【府中市の不動産屋さん】
すこし前の話しですが、Aさんからの不動産の買い替え相談がありました。Aさんは自... -
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レトロは若者にとってナウいもの(笑)【府中市の不動産屋さん】
ナウい、、、(笑)その大昔流行った言葉であり今は死語になっていますね。しかし... -
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建物の価値や寿命の事、、、。【府中市の不動産屋さん】
はい。前回は建物の耐用年数の事を書いてみましたが、今回はもっと現実的に建物価... -
不動産知識(全般)
建物の耐用年数のこと、、、。【府中市の不動産屋さん】
お家は●年経過すると価値がありませんと書いている記事を見て、ある営業マン(A君... -
不動産知識(全般)
裁判結果(マンション敷地二重使用マンション)【府中市の不動産屋さん】
なるほど。東京地裁の判決がでましたね。このトラブルは、マンション住民の懐事情... -
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中古住宅の価格、心配とマイナスイメージ【府中市の不動産屋さん】
中古住宅を買う時、いろんな心配が伴います。これは知識がないからですが、不動産... -
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マンションの容積率緩和のこと【府中市の不動産屋さん】
これは、ビックニュースです。旧耐震基準のマンションの建て替えを促進させるため... -
不動産知識(全般)
お家は買うな!見かたによっては最もなご意見です【府中市の不動産屋さん】
「家を買ってはいけない」という記事を見ました。 たまにいますよね、そういうご意... -
不動産知識(全般)
不動産価値の「2割減」について【府中市の不動産屋さん】
子供「ねぇパパぁ。建物って、買った後すぐに価値が下がるって聞いたんだけど、本... -
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一般論として不動産仲介業の繁忙期が終了【府中市の不動産屋さん】
不動産業の繁忙期と言えば、1~3月末と言われております。特に賃貸物件を扱って... -
不動産知識(全般)
公示価格が発表されました。【府中市の不動産屋さん】
平成29年1月1日時点の公示価格の発表がありました。(すでに1週間以上も前ですが)... -
不動産知識(全般)
共有名義で不動産購入契約をしたいけどできません。どうしたらいいの?【府中市の不動産屋さん】
おぉぉぉぉ、、、、、。 これは困りました。と言っても、すぐに解決しましたが(笑... -
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融資承認が取れない時、その原因の確認先【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入したい! そんな時はほぼ全員が住宅ローンを利用することになりますが... -
不動産知識(全般)
公有地拡大推進法ってなに?の話し【府中市の不動産屋さん】
こんなお話しがあったので、書いてみます。 テーマは、公有地拡大推進法って何?で... -
不動産知識(全般)
定年延長のお話し【府中市の不動産屋さん】
少し前までは“定年60才”っていわれていましたが、平成25年4月2日からは“65才定年制... -
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売買契約締結後、買主が死んじゃったら【府中市の不動産屋さん】
う~ん。本読んでたら、以前あった事を思いだしました。 以前、売主様が不動産売買... -
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初経験!建替再建マンションの契約をしました!【府中市の不動産屋さん】
初経験!建替再建マンションの契約をしました! ぱちぱちぱち。これはそれなりに難... -
不動産知識(全般)
その相続対策。賃貸アパート建築、本当に大丈夫?【府中市の不動産屋さん】
【最近流行ってる一棟アパート建築】 最近は、アパート経営のための一棟アパート建... -
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マンションのペット飼育の「小動物」の定義、はっきりしてよ、、、。【府中市の不動産屋さん】
各マンションには、規則(みんなが仲良く生活するためのきまり)があります。 その... -
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土壌汚染対策のこと(土の入れ替え)【府中市の不動産屋さん】
世田谷区の公園で、環境基準の16倍を超える鉛等が検出され、東京都が公園の一部... -
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タワーマンション節税のことを解説しましょう!【府中市の不動産屋さん】
「2018年以降の新築20階建て以上の高層マンションについて高層階の固定資産税と相... -
不動産知識(全般)
今日は、原則再建築不可の土地の契約でした。【府中市の不動産屋さん】
今日は「原則再建築不可」の土地の売買契約でした。 今回は、府中市ではなく近隣市... -
不動産知識(全般)
不動産(家建築)購入の時、気を付けてほしいFP相談【府中市の不動産屋さん】
今日は、ハウスメーカーとお客様とのやり取りに同席して思ったことがありました。... -
不動産知識(全般)
不動産の買い替え、購入と売却どちらが先行?【府中市の不動産屋さん】
そろそろ書いてもいいころなので、、、。先日、不動産の売却依頼がありました。(... -
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自営業者は、住宅ローン審査が厳しい、、、。【府中市の不動産屋さん】
自営業者が住宅ローンを利用する場合、金融機関はかなり厳しい評価をします。 【厳... -
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不動産購入時の諸費用はこんなものがあります。【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入する時に、物件価格とは別に「諸費用」が必要になります。それは、以... -
不動産知識(全般)
空家の発生を抑制するための特例措置【府中市の不動産屋さん】
日本は、今や空家大国。空き家が増えるといろんなリスクがあります。 1.放火の危... -
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住宅ローン100万円借りると、いくら返済になるのか?【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンを利用する場合、返済額がどうなるのか気になるところですが、普段なじ... -
不動産知識(全般)
不動産の購入先行と売却先行で悩むけど、、、。【府中市の不動産屋さん】
先般、不動産売却の査定報告をした際、購入先行で検討をしたいというA様からご連絡... -
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ファイナンシャルプランナー(FP)について考えてみる ~教育費を考慮しましょう~【府中市の不動産屋さん】
ファイナンシャル・プランナー(FP)とは 人生の夢や目標をかなえるために総合的な... -
不動産知識(全般)
土地有効活用ー等価交換事業【府中市の不動産屋さん】
土地の有効活用では、等価交換事業というのがかなりの比重を占めているようです。 ... -
不動産知識(全般)
不動産取引前に不安は解消しましょう♪【府中市の不動産屋さん】
明日は不動産売買契約の締結日ですが、お客様が心配になってしまったそうです。こ... -
不動産知識(全般)
無事に住宅ローン審査が満額承認♪【府中市の不動産屋さん】
先日、別のお客様からご紹介を受けて対応をさせていただいていたお客様で不動産購... -
不動産知識(全般)
先日の物件見学のご案内。【府中市の不動産屋さん】
先日は、2組のお客様を不動産見学でご案内しました。 1組目のお客様はまだ探しはじ... -
不動産知識(全般)
音について。【府中市の不動産屋さん】
人によって音の感じ方がは違いますが、不快に感じる音のボリュームは人それぞれで... -
不動産知識(全般)
「陽当たりは悪くて良い」というご意見もあります。【府中市の不動産屋さん】
不動産の「陽当たり」について質問がありました。実は「陽当たりは悪くて良い」な... -
不動産知識(全般)
都民公開セミナー行ってきました。【府中市の不動産屋さん】
今日は東京都宅地建物取引業協会が主催する都民公開セミナーに行ってきました。今... -
不動産知識(全般)
「不動産売買の仮契約」、、、という概念。【府中市の不動産屋さん】
不動産売買契約において「仮契約」をしました。もしくは「仮契約」をしようと思っ... -
不動産知識(全般)
不動産コンサルティングマスターの勉強。【府中市の不動産屋さん】
「勉強」 私が学生時代の時の嫌いな言葉の一つ(笑)。 勉強嫌いの私が学校に行く... -
不動産知識(全般)
今日は中古マンションの不動産売買契約です【府中市の不動産屋さん】
今日は、中古マンションの不動産売買契約です。この物件は、売主様から直接売却依... -
不動産知識(全般)
今日は山梨へ境界標確認です【府中市の不動産屋さん】
今日はお休みですが、不動産売買契約前に境界票を確認するため、当社のプリウスα(... -
不動産知識(全般)
不動産の相談業務に力を入れています。【府中市の不動産屋さん】
当社は、お客様からの不動産に関するよろず相談を積極的に承っております。 なぜか... -
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不動産取引前の無料相談会のススメ【府中市の不動産屋さん】
不動産の売却も不動産の購入も、まずは事前相談からスタートするのが正しい方法で... -
不動産知識(全般)
ご紹介案件続々きました。【府中市の不動産屋さん】
今日は、ご紹介が続々とありました。 やはり不動産業は信頼が第一です。お客様の希... -
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確定測量の依頼【府中市の不動産屋さん】
昨日は、土地売却をするお客様に確定測量についてご説明ををさせていただき、すぐ... -
不動産知識(全般)
仮申し込みを受けることができません、、、。 【府中市の不動産屋さん】
本日は、お客様のリクエストでマンションを2物件ほどご案内(見学しました)。1件... -
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不動産価格には種類があります【府中市の不動産屋さん】
不動産(土地)の価格は「一物五価(1~5)」・「一物四価(1~4)」と言いまして... -
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マンション管理会社の対応がまずくて困ったが発生、、、。【府中市の不動産屋さん】
F様と当社が二人三脚となって2年以上かけて土地を見つけ、やっと土地購入を済ませ... -
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売却依頼も購入相談も増えてきましたぁ【府中市の不動産屋さん】
ここのところ、なぜか売却依頼が増えてきました。もちろん、購入相談もです。あり... -
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他社さんから広告掲載の連絡【府中市の不動産屋さん】
今日は、以前共同仲介をさせてもらった某大手仲介会社の営業さんから、当社預かり... -
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みなさんの不動産に関する夢をかなえるのが私の仕事です【府中市の不動産屋さん】
私の仕事は、みなさんの不動産に関する夢をかなえることです。そして、みなさんが... -
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不動産仲介会社からの連絡でたまに腹が立つこと。【府中市の不動産屋さん】
不動産屋さんって、所有者様から物件の売却依頼を受けると、その媒介契約の内容に... -
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ご紹介で、ほくほくほく【府中市の不動産屋さん】
先日、「知り合いをご紹介しますね」と、以前当社の仲介で不動産をご購入をされた... -
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未接道の土地。他人任せの業者。【府中市の不動産屋さん】
この前、ちょっと珍しいことがありました。土地があって未接道。 【予備知識】土地... -
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不動産は賃貸か購入か。お客様からこんな連絡いただきました♪【府中市の不動産屋さん】
昨日の事、以前マンションを購入されたお客様からご連絡を頂きました。聞きもしな... -
不動産知識(全般)
調査中に「建築基準法の道路に認められました」の件。【府中市の不動産屋さん】
こんなことがあるんですねぇ。正直びっくりしています。以下、その流れです。 ある... -
不動産知識(全般)
不動産探しと不動産売却は情報さがし。大手と地場の違いは結構あります。【府中市の不動産屋さん】
不動産は店頭に並べて販売することはできません。動かないからですね(笑) つまり... -
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業者さん買取も壮絶【府中市の不動産屋さん】
業者さん買取も、壮絶な戦いです。所有者様から土地の売却を受けた場合、あまりに... -
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3月。変動金利が大幅に下がりました【府中市の不動産屋さん】
今日はみずほ銀行のローン担当者がご来店しました。 先日もブログでも書きましたが... -
不動産知識(全般)
最近、不動産は買わないほうが良いという記事がたくさんあってね。【府中市の不動産屋さん】
最近、「不動産は買わないほうが良い」という記事をよく見かけます。 私もある意味... -
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不動産の会社と担当者の考えは、一致していない事が多い。【府中市の不動産屋さん】
昨日、FRKに所属する大手不動産仲介会社が委任を受けている不動産売却物件の資料請... -
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教育しなおした方が良い、、、。【府中市の不動産屋さん】
売却不動産の販売図面がほしかったので、昨日、今日と2日に渡り大手不動産仲介会社... -
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住宅ローンがさらに多くできるようになります【府中市の不動産屋さん】【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンがさらに利用しやすくなりました。マイナス金利の影響を受け、どこの金... -
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不動産の賃貸と購入。どっちが得かの話し。【府中市の不動産屋さん】
府中市の不動産売買専門店わいわいアットホーム社長の独断と偏見によるお話しです... -
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不動産売買完了後も相談があります。【府中市の不動産屋さん】
今日は、昨年不動産売買契約が完了したお客様より相談がありました。(本日定休日で... -
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友人に不動産の相談をしても期待する答えが出ないことが多いので、、、。【府中市の不動産屋さん】
不動産の事を理解したい時、相談相手を間違えていませんか? 不動産のことでわから... -
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境界標も大切だけど、、、。【府中市の不動産屋さん】
先日、対象不動産(土地)の測量作業で、隣地にお住いになっている方との境界標立... -
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境界標について慎重なことは良いこと。【府中市の不動産屋さん】
これはリアルなお話しですが、売却を予定している対象物件の境界標が紛失していた... -
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マイナス金利!【府中市の不動産屋さん】
銀行Aがお金を預けている銀行(日銀)が、銀行Aに利息を払う。これが、当たり前の... -
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外国国籍だけど住宅を購入したい!【府中市の不動産屋さん】
はい。外国籍の方で住宅ローンを組みたいというご質問がありました。ということで... -
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お客様訪問、賃貸経営か不動産売却か【府中市の不動産屋さん】
昨日は、専門家の方とご紹介のお客様宅へ訪問しました。私はてっきり不動産売却を... -
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全宅連もヤフー不動産(広告)から撤退です【府中市の不動産屋さん】
昨日、全国宅地建物取引業協会連合会が、Yahoo!(ヤフー)への賃貸物件情報の掲載... -
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不動産を買いたい!売りたい! 迷う! その場合の対処法【府中市の不動産屋さん】
不動産を買いたい!! 良い物件が見つかってそう思ったら、すぐ決断することはとて... -
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不動産を買いたい!売りたい! 迷う! その場合の対処法【府中市の不動産屋さん】
買いたい!! 良い物件が見つかってそう思ったら、すぐ決断することはとても良い事... -
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お風呂のカビを出さない講座ぁ~【府中市の不動産屋さん】
この前、建築士さんからこんな話を聞いたので、きっと知れば役立つ!と思ったので... -
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不動産仲介業界の作業と仕事【府中市の不動産屋さん】
ホントに申し訳ないんだけど、不動産仲介業界では「大手」・「零細」と言った会社... -
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私【府中市の不動産屋さん】
これ、全部証明写真の私(笑)。 右、前職の時。(疲れています、やけに白いです。... -
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苦情(銀行担当者さんのお話し)【府中市の不動産屋さん】
特定されちゃうとまずいので、いつのことかは言えないのですが、、、。当社のお客... -
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芸能人を接客しましたのお話し。【府中市の不動産屋さん】
「本当にバカだよね。」という一言以外に見つからないんですが・・・。「堀北・山... -
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中古住宅診断を契約時に確認義務化する方向へ【府中市の不動産屋さん】【府中市の不動産屋さん】
ようやく、法整備が進みそうですね。中古住宅の建物診断の確認を義務化するという... -
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贈与税回避、遺産分割協議書の件【府中市の不動産屋さん】
親が生前に、子にお金をあげれば贈与税を納めなくてはいけないし、相続等が発生す... -
不動産知識(全般)
贈与税非課税措置と住宅ローン控除のために、、、。【府中市の不動産屋さん】
今回は買主様の仲介を担当します。さて、親から住宅資金贈与を受けて中古一戸建て... -
不動産知識(全般)
さて12月と1月、不動産決済、他【府中市の不動産屋さん】
小平、府中、府中。府中。中央区。府中。府中。府中。三鷹。こんな感じで、不動産... -
不動産知識(全般)
やっぱり、賃貸物件は即決多し!【府中市の不動産屋さん】
そういえば、もう1年以上くらい前の話しです。ご紹介で「賃貸物件を探してあげて」... -
不動産知識(全般)
府中市10月・11月の不動産の動きは悪いようです【府中市の不動産屋さん】
府中市の10月と11月の不動産市況は例年より悪い感じのようです。 不動産価格が上昇... -
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空き家対策【府中市の不動産屋さん】
最近、空き家対策のいろいろなサービスがあるようですが、私はこれらの空き家巡回... -
不動産知識(全般)
団体信用生命保険OK! 一般団信とワイド団信【府中市の不動産屋さん】
団体信用生命保険(略して「団信」と言います)は、融資を受けた債務者が死亡した...