不動産知識(全般)– category –
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不動産知識(全般)
団体信用生命保険OK! 一般団信とワイド団信【府中市の不動産屋さん】
団体信用生命保険(略して「団信」と言います)は、融資を受けた債務者が死亡した... -
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不動産の買い替えのご紹介です【府中市の不動産屋さん】
今日は、お世話になっている司法書士さんから不動産の買い替え希望のお客様をご紹... -
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登記識別情報通知はここが大切【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入すると、購入した人の名義に所有権移転登記をします。登記とは、法務... -
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今日は賃貸のお客様!決済の話しも【府中市の不動産屋さん】
今日は、朝一番、賃貸物件を探したいという電話が鳴りました。当社は、不動産売買... -
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その建物、未登記部分あり!【府中市の不動産屋さん】
たまに見かける、未登記部分●●㎡ありという文言。 これは、増築をしているけれど、... -
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新たな合法的囲い込みでしょ?「おうちダイレクト」【府中市の不動産屋さん】
今回、業界革命と言われているらしい「おうちダイレクト」のお話しです。こちらご... -
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購入時の登記費用って?【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入する時に物件価格の他に諸費用が必要になることは多分知っている方が... -
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住宅購入の贈与を受けるタイミングは気を付けるべし【府中市の不動産屋さん】
住宅購入で、親御様から贈与を受ける時には注意が必要です。(下記は参考なので、必... -
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さらば!ヤフー不動産(広告サイト)【府中市の不動産屋さん】
大手不動産業者約300社でつくる業界団体「不動産流通経営協会(FRK)」が1... -
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横浜の杭打ち改ざん:傾きマンション【府中市の不動産屋さん】
今回の傾きマンション事件ですが、三井不動産レジデンシャルが宅地建物取引業法に... -
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住宅ローンの増額希望【府中市の不動産屋さん】
先日、土地を購入していただいたお客様がおりました。そのお客様は、土地について... -
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住宅ローンで困った。売却のタイミングは、、、。【府中市の不動産屋さん】
今日は、司法書士からのご紹介で不動産売却をしたほうが良いと思われる相談者のお... -
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今日は初面談。契約。契約予定。案内予定。【府中市の不動産屋さん】
今日午前中は信頼をいただいたお客様からご紹介で初面談がありました。今回のお客... -
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あなたの仕事、私の仕事、業務姿勢のこと【府中市の不動産屋さん】
つい先日、あるハウスメーカーの営業さんから、土地のないお客様に土地紹介をして... -
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購入も賃貸も結局大変なんだから。【府中市の不動産屋さん】
この前、不動産購入vs不動産賃貸という記事を見ましたが、いろんな意見があります... -
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地区計画のお話し【府中市の不動産屋さん】
地域には、いろんな法律の網がかかっておりまして、その法律にのっとって建物など... -
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業者として、これはやっちゃいけない。【府中市の不動産屋さん】
これは、業者としてやってはいけない事なんですが、実務としては、よくやっている... -
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反社会的勢力排除条項!【府中市の不動産屋さん】【府中市の不動産屋さん】
ここ近年、反社会的勢力に対する不動産取引は、かなり厳しくなりました。いわゆる... -
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営業保証金の供託のお話しをしようね【府中市の不動産屋さん】
宅建業をする時には、金銭の供託をしておかないと営業活動ができません。これは、... -
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不動産業の免許と取引士証って?【府中市の不動産屋さん】
不動産屋さんって、たくさんあると思うんですが、このたくさんの不動産屋さんは、... -
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地中埋設物:ガラ処分、解決【府中市の不動産屋さん】
以前に、不動産売買契約をし引渡しが完了した土地から、昨日のガラが出た件です。... -
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うーむ。地中埋設物:ガラが出たぞ。【府中市の不動産屋さん】
昨年、不動産売買契約をさせていただいた土地から、建物を建築する際にガラが出て... -
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現地看板のある不動産【府中市の不動産屋さん】
府中市内で、売り土地や周辺の電柱に、売出看板やのぼり旗が設置されています。●●... -
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今日思ったこと。営業姿勢、購入申し込みまでの最短記録【府中市の不動産屋さん】
【不動産ガツガツ営業】 不動産仲介業のガツガツ営業はたぶん無くなることはないと... -
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自然の猛威、ハザード注意【府中市の不動産屋さん】
最近の天候はすごいですね。 私が幼少の頃、物凄い大雨が降ると自分の家の前面道路... -
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不動産取引はパワーがいる!という連絡(笑)【府中市の不動産屋さん】
3ヶ月くらい前に不動産売買契約をさせていただいたお客様とよく連絡を取っていて先... -
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銀行から住宅ローン承認の連絡【府中市の不動産屋さん】
さきほど銀行から連絡が入りました。『ローン承認、満額回答でした!』あぁ~良か... -
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不動産売買契約と宅建協会の話し、、、【府中市の不動産屋さん】
以前、A物件(土地)の不動産購入申込みをいただいた後、売主様の事情で購入ができ... -
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住宅ローン取扱不可の連絡からの逆転【府中市の不動産屋さん】
先日、新築一戸建ての不動産売買契約をさせていただきました。私が気になっていた... -
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不動産屋が信頼できないのですが、、、という相談【府中市の不動産屋さん】
今朝早くに不動産についてのご相談がありました。気になる物件があるけれど、今相... -
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最近、動きがあるのは賃貸、購入?【府中市の不動産屋さん】
今日は、当社が売却委任を受けているマンションに、他業者様がお客様をご案内して... -
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WBS動画「囲い込み問題」アップされました【府中市の不動産屋さん】
先日のWBS(ワールドビジネスサテライト)の動画がテレビ東京のサイトにアップ... -
不動産知識(全般)
昨日はWBS出演。人それぞれの反応。その感想を【府中市の不動産屋さん】
昨日は、初のテレビ出演でドキドキしておりましたが、テレビ局の方がうまく構成し... -
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TV取材協力の依頼【府中市の不動産屋さん】
昨日は、テレビ東京から不動産のことで取材協力をお願いしたいという連絡がありま... -
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三菱東京UFJ銀行と住宅ローン業務の提携【府中市の不動産屋さん】
今日は、ようやく三菱東京UFJ銀行との住宅ローン業務の提携が一歩進みました。... -
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仮登記はけっこう怖いものです【府中市の不動産屋さん】
先日、不動産売買契約の予定だった売地に「仮登記」がついてました。昭和16年、200... -
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瑕疵担保責任のお話しをしてみる【府中市の不動産屋さん】
瑕疵担保責任は、いわゆる隠れたる瑕疵(売主様も買主様も気が付いていない大きな... -
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初。小切手受領【府中市の不動産屋さん】
初めて小切手で代金を受領しました。 小切手の現金化はどうやってするのかというと... -
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お家を購入する時の贈与税のお話し【府中市の不動産屋さん】
子どものころは、親からお小遣いをもらっていたかと思います。私の場合、小学生の... -
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ガラス割っちゃった(お客様より)【府中市の不動産屋さん】
今日は、先日中古戸建の購入をして頂き1月に引越が終わったお客様から久々に電話連... -
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当社のアドバイスについて【府中市の不動産屋さん】
今日は、久々に言われました。 「この前、大手不動産仲介会社さんで不動産について... -
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収用と不動産購入。そして購入相談【府中市の不動産屋さん】
昨日は、収用に係る土地があるので、収用で取得する資金を使って不動産購入を検討... -
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境界標がない、どうする?【府中市の不動産屋さん】
は~い、こんな芸術的な図を書いてみました。ある意味、ピカソに勝ったかもしれま... -
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今日は、購入相談等が3組と1年以上電話で話している業者さんが初来店♪【府中市の不動産屋さん】
う~ん、決まったぁ♪今回の不動産売買契約では当社は買主様の仲介です。今回のお取... -
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「大手不動産仲介会社が不正行為か」 いまさらでしょ、、、。【府中市の不動産屋さん】
【大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃】 http://zasshi.news.yaho... -
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固定資産税と都市計画税のこと【府中市の不動産屋さん】
不動産を所有していると払わなければいけない税金があります。それが、固定資産税... -
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不動産取得税のこと【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入すると、「あなた、不動産買いましたね。ふふふ。それなら、税金おさ... -
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階段上の物件【府中市の不動産屋さん】
道路からすぐに階段がのぼり40段あって、その上に立っている一戸建て。売却のご相... -
不動産知識(全般)
買い替えの売却依頼ですよぉー【府中市の不動産屋さん】
3か月前から、物件購入のご相談があり、色々とお話を伺っていると、どうやら別居中... -
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銀行住宅ローン担当、人事異動の時期だねぇ【府中市の不動産屋さん】
一昨日は、ひっきりなしに銀行の住宅ローン担当者やってが来ました。人事異動で後... -
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相続対策相談を含めた不動産売買契約が完了!【府中市の不動産屋さん】
先日、不動産購入申込みをいただいてた不動産売買契約がまとまりました!パチパチ... -
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リバースモーゲージは便利【府中市の不動産屋さん】
以前から商品としてはあるのですが、あまりに目立たないのでほぼ知られていないか... -
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相続対策は元気なうちにしましょう【府中市の不動産屋さん】
相続対策でよく聞くのは相続税対策ですが、つまりのところ税金対策です。 しかし、... -
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火災保険の営業さんと、お別れと出会い【府中市の不動産屋さん】
当社は、あいおいニッセイ同和損保の火災保険代理店をさせていただいておりますが... -
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住宅ローンの団信がより便利に♪【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンをご夫婦で組む場合、団体信用生命保険は、主債務者にしか付保できませ... -
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居室が狭いんじゃない?と思う方へ。こういう考え方もあります。【府中市の不動産屋さん】
たまにある悩みがコレ!「立地はいいけど、居室が狭いんじゃないかなぁ?」です。... -
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これが登記申請です【府中市の不動産屋さん】
本日は不動産の決済引渡しです。決済前に現地の再確認を買主様としてきました。そ... -
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普通なら「住宅ローン減税・登録免許税軽減措置」が受けらないけど受けられます【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入する時、多くの方に、ある程度知られているものとして「住宅ローン減... -
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某大手仲介会社の「担当者確認、、、。」【府中市の不動産屋さん】
レインズ(不動産業者間のインターネット上の物件ネットワークシステムのこと)を... -
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測量の境界立会い押印の場【府中市の不動産屋さん】
今日は、隣接地の方、府中市、東京都から「測量の境界確認書の立会い印」をいただ... -
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売主様から媒介を受けているのに他社案内客の見学に立ち会わない業者【府中市の不動産屋さん】
業者としてはいけない事の部類に入るだろうなぁ。 今日、案内のアポを取っていたん... -
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土壌汚染調査見学しました【府中市の不動産屋さん】
土壌汚染の調査立会いをしました。不動産屋さんでは、必ず付きものなんですが、実... -
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机上分筆と実測測量【府中市の不動産屋さん】
さて、先日不動産売買契約をした物件(土地)は机上分筆をしていた物件でしたが、... -
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客付力ってなんだろう?【府中市の不動産屋さん】
セールストークとしてよくあるのは、1・うちは大手でネームバリューがありますよ... -
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不動産セカンドオピニオンのすすめ【府中市の不動産屋さん】
お医者さんですと、主治医がいます。普通は主治医さんから治療を受けますが、他の... -
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金融機関から聞いた違反建築物のお話し【府中市の不動産屋さん】
先日のお客様、購入検討をしている物件は違反建築物でした(*_*;。容積率がオーバー... -
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シングル持ち家率のこと【府中市の不動産屋さん】
こんな記事をご紹介します。※記事のリンクが切れました。 ということらしいです。... -
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不動産購入よりも賃貸ライフを満喫することが正しい?【府中市の不動産屋さん】
あるネット記事に、こんな記事が書いてあったけど、本当にそうなのかな?もちろん... -
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登記の大切さ【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入すると、「不動産登記」をします。つまり表札を作るのと似ています。... -
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不動産取得税って。。。【府中市の不動産屋さん】
不動産取得税!聞きたくない言葉ですね(笑)。不動産を購入すると、一度だけ納税... -
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住宅ローンあきらめない【府中市の不動産屋さん】
建蔽率・容積率がオーバーしている物件の融資。金融機関では、数年前までは平気で... -
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やっと「フラット35」の承認が取れました。【府中市の不動産屋さん】
今回の住宅ローン審査はとてつもなく長かったです、、、。お客様は、もうドキドキ... -
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中古住宅・リフォーム市場を倍増!ストック型社会へ!【府中市の不動産屋さん】
むかしむかし、日本では、住宅が足りないことを重要視した政府は、とにかく質より... -
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印紙税は契約の時に【府中市の不動産屋さん】
(平成26年8月28日現在のお話し)不動産を購入・売却する時、一番最初に納める税金... -
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「頭金0円よりご購入可能!な広告」に違和感ありありな私【府中市の不動産屋さん】
まずはこれを見てね。これ、本日見た不動産のチラシに書いてあるもの。「頭金0円よ... -
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税金のお話しについて【府中市の不動産屋さん】
税金って聞くと、だいたい、チンプンカンプンって感じだと思うんですが、どうしても... -
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これが、抵当権抹消証書です【府中市の不動産屋さん】【府中市の不動産屋さん】
抵当権があると、不安という方がやっぱり多いので、また書いちゃいます。これが、... -
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姉歯事件の建物は東日本大震災で壊れなかったんだって。ってお話し【府中市の不動産屋さん】
そういえば、かなり前に姉歯事件ってありましたね。耐震偽造事件ですね。でもこの... -
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質問回答:売値0円の土地【府中市の不動産屋さん】
売値0円の土地があるってご存知でしょうか。知っている人もいると思います。これは... -
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L字側溝の切り下げ【府中市の不動産屋さん】
道路から宅地に入るときにL字側溝を通過しますが、この段差は何と10cmあるそ... -
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住宅ローン控除はいつから受けられるの?って質問【府中市の不動産屋さん】
住宅ローン控除。これはうれしい制度です。住宅ローンの年末残高に対して1%づつ、... -
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抵当権ってなに?【府中市の不動産屋さん】
抵当権って何でしょうか。 不動産を購入する時、ほとんどの物件に抵当権という権利... -
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こだわる【府中市の不動産屋さん】
注文住宅。多くの方が、憧れを持っているんじゃないかなぁって思いますが、注文住... -
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不動産のことで不安になったら、本音を紙に書き出そう【府中市の不動産屋さん】
私も、以前そうでした。20代のころ、仕事で思ったような結果が出せず、同僚から白... -
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住宅ローンは一体どこまで借りられるの?【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入しようと思った時、住宅ローンを借りる方がほとんどでしょう。なんで... -
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消費税の影響はどんなとこ?【府中市の不動産屋さん】
消費税が上がって、買うときも高くなるぅ~。そう思っている方が多いのですが、買... -
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停止条件付の契約って?【府中市の不動産屋さん】
「〇〇という条件がクリアできたら、不動産売買契約が成立しますよ」という意味で... -
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やっぱり税務はむずかしい【府中市の不動産屋さん】
先日、譲渡所得税の件で税理士、税務署等に確認をしました。(譲渡所得税とは)不... -
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物件の下見【府中市の不動産屋さん】
今日は物件の下見です。未公開の情報を仕入れ、現地の確認に行ってきました。未公... -
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民間住宅ローンの新規貸出額が増えています【府中市の不動産屋さん】
国土交通省は3月14日、全国の金融機関が2012年度に新たに貸し出した民間住宅ロー... -
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夫婦げんかの理由【府中市の不動産屋さん】
夫婦げんかの理由ベスト10!っていうのでこんなのがありました。実に興味深いけ... -
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メリットだった住宅ローン控除を全額返納することもあります【府中市の不動産屋さん】
受けれるとうれしい、住宅ローン控除。最大で、住宅ローンの年末借入残高の1%まで... -
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トラブル解決♪建築条件付き売地の白紙解除【府中市の不動産屋さん】
他社の仲介で不動産売買契約を締結されたAさんから、数週間前にご相談を受けました... -
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フラット35 融資9割から10割へ【府中市の不動産屋さん】
フラット35。長期固定金利融資の名称です。最初に借り入れた金利が完済するまで... -
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木造の耐震のこと【府中市の不動産屋さん】
まず、かんたん基礎知識が大切。建築基準法の考え方は、「大地震時には人命を守る... -
不動産知識(全般)
3月の金利は微下降みたいですね。【府中市の不動産屋さん】
3月の金利は概ね、やや下がっているようです。みずほ銀行の場合、変動金利 店頭金... -
不動産知識(全般)
マンション購入の動機、10年連続で「広さ」がトップ!【府中市の不動産屋さん】
大手マンションディベロッパー7社で構成する、新築マンションポータルサイト「MAJO... -
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融資の実行って何?【府中市の不動産屋さん】
通常、金融機関で融資を受けるとき(実行するとき)、金融機関で、①司法書士が所有... -
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不動産売買の契約は慎重にね【府中市の不動産屋さん】
先日、都庁、宅建協会、弁護士、公取委員など、あちこち連絡を取って、ある案件に... -
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物件によって違う登記費用【府中市の不動産屋さん】
【基礎知識・登記】通常の取引で不動産を購入すると、必ず登記をします。これは、...