「府中市専門」株式会社わいわいアットホーム(不動産コンサルタントがいるお店)☎042-319-8622

京王線「府中」駅徒歩3分。市役所北第2庁舎横

 土地・マンション・新築中古戸建の売却・購入の仲介

相続対策・有効活用・投資判断・財産診断・賃貸管理

親切な対応はできますが、しつこい営業ができません(笑)

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仲介手数料割引については、ご来店時にご相談ください
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 ご成約後は、いつでも安心の一生のパートナーとして不動産のご相談をお受けいたします。

財産診断・空家処分・相続土地の処分・等価交換等、ご両親の不動産相談も承ります。

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購入の方へ(リスク開示を徹底しています)

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⭐️一戸建てとマンションは「わいわい物件提案ロボ」・⭐️土地は「わいわい土地情報ロボ」に、ご紹介業務を任せることにしました。最新情報をもらってくださいね。

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購入前の資金計画、都市計画、法令制限、権利関係、物件特有のデメリットや相隣関係など、

購入後のトラブルも安心して相談できる不動産コンサルタントのプロがいます。

 不動産取引で一番重要なことは、物件デメリットの明確な説明です。

コンサルタントは「真摯で誠実な対応」と「お客様利益」を追求できなければなりません。

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多くの不動産会社は、売上目標必達の経営が大前提であるのは当然のことです。

そのため企業ガバナンス(統治)が各社員にまで浸透していない、できないと感じます。

依頼者が不動産業者を不快に思う原因の一つは、会社から社員への厳しい営業ノルマがあり、

会社方針・人としての道徳教育を徹底できない企業側の甘さがあることに起因していると思います。

営業マンは、お客様に物件のデメリットを言えば契約ができないことが頭をかすめることもあります。

そこに(デメリットを言わない・隠すという)大きな嘘が潜んでいたりします。

書面に残らない嘘はグレートークとして存在し、嘘を書面に残さない事は実行しているように思います。

 

わいわいアットホームでは、物件のデメリット情報を徹底的にお伝えし、

失敗のないお取引を実現し、成約後も知人友人のご紹介がいただけるような対応をしてまいります。

 

 


売却の方へ(満足度の高い売却を目指します)

②売却の方へ(満足度の高い売却を目指します)

みなさまの所有物件の価値とリスクをすばやくチェック【利用料:無料】
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府中市内の土地、中古一戸建て、マンション、投資用不動産の売却

 

売却前の資金計画、都市計画、法令制限、権利関係、物件特有のデメリットや相隣関係など、

売却後のトラブルも安心して相談できる不動産コンサルタントのプロがいます。

 不動産取引で一番重要なことは、取引におけるデメリットの明確な説明です。

コンサルタントは「真摯で誠実な対応」と「お客様利益」を追求できなければなりません。

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不動産売却の仲介には国土交通省が作った仕組み(ルール)があり、その方法に則って正直に誠実に営業活動をすれば、必ず成約するのが不動産です。

しかし多くの企業では営業ノルマ達成が正義となっており、本来売主様の利益を追求すべき営業姿勢は、営業マンの売上目標達成と評価が優先となり、売主様利益を度外視する行為がはなはだ目立ちます。

わいわいアットホームでは、売主様利益を追求した活動を行って参ります。

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以下の不動産仲介会社と連携し、成約に向けて努力をしてまいります。 

以下は客付けをしてくれる協力会社(代表的な不動産仲介会社を抜粋)です。

 

・三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産販売・野村不動産アーバンネット・大京穴吹不動産・京王不動産・三菱UFJ不動産販売・みずほ不動産販売・三井住友トラスト不動産・住友林業ホームサービス・福屋不動産販売・藤和ハウス・オークラヤ住宅・三菱地所リアルエステートサービス・大成有楽不動産販売・東宝ハウス・エステート白馬・長谷工リアルエステート・小田急不動産・朝日住宅・住協・センチュリー21加盟店・イエステーション加盟店・地域の地場仲介会社 etc...........

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わいわいアットホームが売主様からお喜びの声を頂く理由は、

ノルマ主義がないため、お客様本位の営業姿勢を貫くことができるからです。

 独立系だからこそ、上司に煽られることなく、お客様をだますことなく

客観的な不動産動向を見定めることにより、お客様の利益を最優先に行動する事ができます。

 

そして

当たり前の事ではありますがわかりやすい説明を心がけ理解を大切にしております。 

不動産の売却、処分のご相談は042-319-8622までご連絡ください。

 

ご説明の際にはメリットは当然ご説明いたしますが

デメリットをしっかりと説明をして齟齬がないように活動をしております。

 

 


不動産有効活用、相続対策・節税、財産診断、不動産投資

③不動産有効活用、相続対策・節税、財産診断、不動産投資

不動産の様々な対策の前には、資金計画、都市計画、法令制限、権利関係、特有のデメリットや相隣関係など相続対策や不動産取引後のトラブルも安心して相談できる不動産コンサルタントのプロがいます。

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 不動産取引で一番重要なことは、取引におけるデメリットの明確な説明です。

コンサルタントは「真摯で誠実な対応」と「お客様利益」を追求できなければなりません。 

一昔前であれば不動産は価値が上がり続けるものでしたが現在の不動産は決してそうとは言えず

物件の立地や利用形態によっては資産がどんどん目減りしていく時代となりました。 

つまり

今までのようにただ所有をするだけでは「負」動産になる時代になったと言えます。

 

不動産を数億円という規模で所有されている方々においては、

その不動産を維持し有効に活用して収益を上げ日々の生活に役立てる時代であり

やがて子供達へ承継していくことはとても大切な課題となります。

 

所有資産の全体像を把握し今後どのようにしてより良い資産利用と資産継承をしていくか?

 

そういった複雑な不動産をプロの目線で分かりやすくご説明し、皆様の目線で考えて助言をし

皆様の人生がより大きくプラスになるように一緒になって活動を進めてまいります。

 

 


不動産仲介に関連するワンストップサービス

④不動産仲介に関連するワンストップサービス

不動産取引のデメリットに始まり、それらにまつわる各種サポートのワンストップサービスを安心して相談できる不動産コンサルタントのプロがいます。

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不動産仲介は、売主様と買主様をつなげる架け橋的な役目をするものです。

当社ではみなさまがより安心していただけるようにさまざまなサービスを提供しております。
そして最も人気のサービスと言えるのかわかりませんが
私が平成25年2月ころより本音で書き綴った本音のブログかもしれません。
私がこの不動産業界に入ってから、悪い不動産慣習などをたくさん観て聞いて感じてきました。
それらを皆さんに知っていただき事前に失敗しない知識を持ってほしいと思いました。
 
その想いで、批判を覚悟しつつも本音を書き続けました(笑)。
同業者からはこんなこと書きやがって!
という意見はもしかするとあるかもしれません。
しかし
お客様利益を優先と考えれば本音で表裏なく対応することが最も大切であると私は思いますし
それができるからこその当社の存在意義だと思っています。
もともと銀行系不動産仲介会社に勤務していましたが

会社の「資本力が大きい」という理由は、お客様利益に直結すると思えたことは一度もありません。

 

今も昔も不動産仲介業界に係る人は、向上心ある個々人の努力でしか成長できない環境です。

特に、総合不動産コンサルティングは膨大で幅広い知識を有すため、

不動産仲介業界に10年以上いる強者であっても勉強無くして対応はできません。


わいわいさんがいる府中の不動産やさん わいわいアットホーム
わいわいアットホームからの3つのお約束

当社について

このたびは、数ある不動産会社の中から

(当社ホームページ)

"「わいわいさん」がいる府中の不動産やさん”

をご覧いただき誠にありがとうございます。

 

私は、不動産業界に入る前に小さな会社に勤務しておりましたが、

その会社で倒産という辛い経験を体験しました。

 

失業後、1年間、自分を見つめなおし、これからの人生をどうしようかとアルバイトをしながら考えていましたが、とにかく職を探さなくてはいけなくて、たまたま不動産業に就職いたしました。

 

たまたま就職した不動産業界ではありましたが、

場数を踏んでいく中で仕事の面白さを感じ、職業人としてのプロ意識に目覚めて行きました。

 

また、そこで様々に学び経験していく中で、気づくことがありました。

 

それは無理して身の丈以上のローンを組んで不動産を買って失敗する人が多いことです。

 

無理なローンを組ませてもとにかく契約を優先させる業者や営業マンが多い中、

私はそうしたお客様を1人も出したくはない!という想いから、

大手賃貸不動産業、大手信託銀行系不動産業と経験し、

住まいを定めた府中市で起業することにしました。

 

 

旧ドメイン:https://府中市不動産.jp  から 新ドメイン:https://www.waiwai7.jp へと変更しました。 

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