2012.10:銀行系不動産売買仲介大手より独立起業

親切な対応はできますが、しつこい営業ができません

 

株式会社わいわいアットホーム 

☎︎042-319-8622

不動産売買(購入・売却)の仲介

 

土地・一戸建・マンション・投資用不動産

建物状況検査、リフォーム、注文建築相談

 

べんり①

府中が大好き!物件登録数トップクラス!

べんり②

AIで常に「最新物件情報」毎日メール配信!

べんり③

会員登録でメリットたくさんあります!

べんり④

対応はガツガツせず、とても穏やかです!

 べんり⑤

超真面目で笑いありの社長です!

 

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ご成約後は、いつでも安心の一生のパートナーとして不動産のご相談をお受けいたします。

財産診断・空家処分・相続土地の処分・等価交換等、ご両親の不動産相談も承ります。

仲介手数料割引については、ご来店時にご相談ください
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①購入の方へ

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不動産購入をする場合、物件探しはとても重要です。

当社では「わいわい物件提案ロボ」に

物件新着情報のお届けを任せることにしました。 

 

 

 不動産取引で、一番重要なことは

対応してくれる担当者の「思考と提案」であり

言いかえれば

「真摯な対応と業務に対する情熱」です。

 

・お客様利益を考えてくれましたか

・資金計画は本当に安心ですか

・都市計画、法令制限、権利関係などわかりましたか

・その不動産のデメリットは教えてくれますか

・購入後もトラブル相談が気軽にできますか

 

上記は全て大切なことですが、

それらを明確に説明をしてくれる

営業マンは、実に多くないと

いつも感じています。

 

ちまたの不動産業者さんの多くは誠実であり

真面目に対応してくれますが

当社に来られたお客様に

他社へ行った感想を伺うと

お客様自身が望まれていない対応が多い

という意見はよく聞かされます。

なぜなのでしょうか。

 

それは

営業マン自身が

お客様目線の大切さを本当の意味で理解せず

お客様利益を優先する思考が

身についていないことが多いからです。

 

お客様ごとに対応が異なるのは当たり前の事。

それを理解したうえで

お客様が喜ばれる気配りができるのか?

これは営業職の永遠のテーマと言うべき

最も大切なことです。

 

そして

 

不動産という高額商品の「表と裏」を

皆様はちゃんと理解できているでしょうか。

その様な説明がしっかりとできる営業マンは

実はそう多くはないのです。 

そして、そのハードルは

会社名で判別できるものではないのです。

 

私は大手銀行系不動産仲介会社に勤務していましたが

会社の「資本力が大きい」という理由は

お客様利益に直結すると思えたことは

一度もありません。

 

本来、重要視されるべきは

資本力を活かした社員教育であるべきですが

不動産仲介業界

向上心ある個々人の努力でしか

成長できない環境となっています。

②売却の方へ

 

府中市内の土地、中古一戸建て、マンションの売却

 

不動産売却の仲介には仕組みがありますが、

 

売却をより良い条件でまとめるためには、

担当者のちょっとした対応方法によるところが大きいことはご存知でしょうか?

 

 

これは、不動産業務の進め方、あるいは引出しの多さにも起因するものです。 

 

当社が売却の委任を受けると当社での活動は当然ですが、

以下の不動産仲介会社とも連携し成約に向けて努力をしてまいります。

 

以下の仲介会社に依頼するなら、

わいわいアットホームに依頼をください(笑)。

なぜなら、わいわいアットホームでは喜んでいただける秘密があるのです(笑)

 

以下は客付けをしてくれる協力会社となります。

代表的な不動産仲介会社を抜粋してみました。

 

・三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産販売・野村不動産アーバンネット・大京穴吹不動産・京王不動産・三菱UFJ不動産販売・みずほ不動産販売・三井住友トラスト不動産・住友林業ホームサービス・福屋不動産販売・藤和ハウス・オークラヤ住宅・三菱地所リアルエステートサービス・大成有楽不動産販売・東宝ハウス・エステート白馬・長谷工リアルエステート・小田急不動産・朝日住宅・住協・センチュリー21加盟店・イエステーション加盟店・地域の地場仲介会社 etc...........

といった仲介業者と協力して

不動産の契約を成立させてまいります。

 

 

 

わいわいアットホームが

売主様からお喜びの声を頂く理由は、

一般的に売上目標を追っかける

ノルマ主義の不動産営業マンと

対応が異なるからです。

 

独立系だからこそ

だれかを煽ることなく

だれかに煽られることなく

お客様の利益を最優先に行動する事ができます。

 

そして

当たり前の事ではありますが

わかりやすい説明を心がけ

理解を大切にしております。

 

 

 

だまされたと思って

(決してだましませんが)

ぜひ当社へご相談ください(笑)

 

ご説明の際には

メリットは当然ご説明いたしますが

デメリットを知っていただくことこそが

売主様の本当の利益になると信じています。

 

信頼関係が最も大切なので

うそは言いません(笑)

 

 以下のコンテンツをご覧ください。

③不動産有効活用、相続対策、不動産投資

 

一昔前であれば

不動産は価値が上がり続けるものでしたが

現在の不動産は決してそうとは言えず

物件の立地や利用形態によっては

資産がどんどん目減りしていく時代

となりました。

 

つまり

今までのようにただ所有をするだけでは

「負」動産にしてしまう時代になったと言えます。

 

不動産を

数億円という規模で所有されている方々においては

その不動産を維持し

有効に活用して収益を上げ

日々の生活に役立てる時代であり

やがて

子供達へ承継していくことは

とても大切な課題となります。

 

所有資産の全体像を把握し

今後どのようにして

より良い資産利用と

資産継承をしていくか?

 

そういった複雑な不動産を

プロの目線で分かりやすくご説明し

皆様の目線で考えて助言をし

皆様の人生が

より大きくプラスになるように

一緒になって活動を進めてまいります。

 

 

④不動産仲介と当社ブログ

みなさまは不動産の売買の仲介について
その仕組みや活動内容に詳しい人は
ほとんどいないかと思います。

みなさまが、仲介業者(代理人)へ
ご自身の不動産の
売却や購入の委任をするということは
皆さんの人生の一部を
委ねることと言えます。
(といっても過言ではないかもしれません。)

そこで、当社では
みなさまがより安心していただけるように
さまざまなサービスを提供しております。

そして最も人気のサービス
と言えるのかわかりませんが
私が平成25年2月ころより
本音で書き綴った
本音のブログかもしれません。

私がこの不動産業界に入ってから、
悪い不動産慣習などを
たくさん観て聞いて感じてきました。

それらを皆さんに知っていただき
大イベントである不動産取引を
楽しい思い出にしてほしいのです。
そして
失敗や後悔をしてほしくないのです。
 
その想いで、批判を覚悟しつつも
本音を書き続けました(笑)。

同業者からは
こんなこと書きやがって!
という意見は
もしかするとあるかもしれません。

しかし

顧客利益を優先と考えれば
本音で表裏なく対応することが
最も大切であると私は思いますし
それができるからこその
当社の存在意義だと思っています。
わいわいさんがいる府中の不動産やさん わいわいアットホーム
わいわいアットホームからの3つのお約束

当社について

このたびは、数ある不動産会社の中から

(当社ホームページ)

"「わいわいさん」がいる府中の不動産やさん”

をご覧いただき誠にありがとうございます。

 

私は、

不動産業界に入る前に

小さな会社に勤務しておりましたが、

その会社で倒産という辛い経験を体験しました。

 

失業後、1年間、自分を見つめなおし、

これからの人生をどうしようかと

アルバイトをしながら考えていましたが、

とにかく職を探さなくてはいけなくて、

たまたま不動産業に就職いたしました。

 

たまたま就職した不動産業界ではありましたが、

場数を踏んでいく中で

仕事の面白さを感じ、

職業人としての

プロ意識に目覚めて行きました。

 

また、

そこで様々に学び経験していく中で、

気づくことがありました。

 

それは無理して

身の丈以上のローンを組んで

不動産を買って

失敗する人が多いことです。

 

無理なローンを組ませても

とにかく契約を優先させる業者や営業マンが多い中、

私は

そうしたお客様を1人も出したくはない!

という想いから、

大手賃貸不動産業、

大手信託銀行系不動産業と経験し、

住まいを定めた府中市で起業することにしました。

 

 

旧ドメイン:https://府中市不動産.jp  から 新ドメイン:https://waiwai7.jp へと変更しました。 

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