不動産知識(全般)– category –
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不動産知識(全般)
住宅ローン|銀行ー保証会社ー不動産仲介会社ーあなたとの関係【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローンを貸す貸さないの判断は誰がするのか】 銀行の「住宅ローンの審査」と... -
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不動産の販売図面:備考欄は確認してる?の話し【府中市の不動産屋さん】
【不動産の販売図面】 販売図面の備考に「再建築不可/告知事項あり」などが記載さ... -
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住宅ローンのむずかしさ【府中市の不動産屋さん】
【住宅ローン審査が難航】 今回、2組のお客様で住宅ローンがなかなか承認が取れま... -
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建物の「建築確認」と「検査済証」【府中市の不動産屋さん】
【建築確認申請→中間検査→完了検査】 建物を建築する前に「建築確認申請」をして「... -
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介護を考慮するリフォーム【府中市の不動産屋さん】
【介護を考慮したリフォームのこと】 現在の日本は超高齢化社会であり、今後ますま... -
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人口が減った自治体ランキング【府中市の不動産屋さん】
【】 東洋経済に面白い記事が掲載されていました。この3年「特に人口が減った」自治... -
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耐震改修、除却の助成金は流行?【府中市の不動産屋さん】
【助成の対象】 お得な助成金について、木造住宅耐震診断・耐震改修等助成事業につ... -
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お金の老後問題は、発想の転換も。【府中市の不動産屋さん】
【人生100年時代】 これから家を買う方にとっては、高齢者問題は少し遠い未来の話... -
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定期借地権の種類はこれ【府中市の不動産屋さん】
【土地権利 借地権のこと】 不動産の販売図面に「土地の権利形態(借地権)」と書... -
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割安な借地権建物を購入するポイント【府中市の不動産屋さん】
【借地権の権利割合?】 土地の権利に「所有権」というものがあります。字のごとく... -
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梅雨時期 カビ&ダニ対策【府中市の不動産屋さん】
【梅雨シーズン到来】 6月に入り、いよいよ梅雨のシーズンが到来しましたね。今年... -
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一戸建て:隣地との越境トラブル【府中市の不動産屋さん】
【おうち 素敵な越境?】 どう?うちのお庭って素敵でしょ♡いやいや、隣人はそう... -
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自宅は「運用資産」と考えるべき理由【府中市の不動産屋さん】
【自宅は将来必ず売却します というお話し】 最近、お客様に物件紹介をする際には... -
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住宅購入は、投資家目線を考慮しましょう【府中市の不動産屋さん】
【ベッドタウンの形成】 お家を購入したい!多少都心から離れてもいいし、多少駅か... -
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すばらしい!恥も外聞もない不動産売買仲介会社【府中市の不動産屋さん】
【恥も外聞もない大手不動産売買仲介会社】 最近こんな「バカ」記事ばかり書いて、... -
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あきれた不動産(投資)業界【府中市の不動産屋さん】
【不動産投資業界に呆れます】 不動産投資業界は、未だにウソ情報が出回っていて、... -
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マンションに豪華な共用施設は必要?【府中市の不動産屋さん】
【共用施設のこと】 新築マンションの新聞折り込みチラシなどに「豪華共用施設!」... -
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雨風等から自宅を守る!悪徳屋根リフォーム【府中市の不動産屋さん】
【】 屋根は、大切な家を保護するためになくてはならないものです。にもかかわらず... -
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古いマンションの未来(建替え)はどうなるの?【府中市の不動産屋さん】
【】 マンション購入を検討されているお客様に聞かれることも多いので「マンション... -
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お住まい探しの前にやっておきたい資金計画【府中市の不動産屋さん】
【キャッシュフロー表】 住宅購入を検討している方は、上図のような表を作って、ご... -
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全国の空き家率、過去最高の13.6% 府中市は?【府中市の不動産屋さん】
【空き家率13.6%】 総務省が4月26日発表した「平成30年10月時点の住宅・土地統計... -
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政府は相続登記の義務化を検討しているようです【府中市の不動産屋さん】
【相続登記の義務化を検討】 登記は義務ではないので相続をしても登記をしなくてい... -
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中古住宅の取引ー「仲介会社選び」がなぜ重要なのか?【府中市の不動産屋さん】
【不動産仲介業者を選択する必要性】 皆さんご存知の通りですが、物件は一つしかな... -
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住宅ローン審査(個人信用情報機関)について知っておく【府中市の不動産屋さん】
【カード等の延滞は調査されます】 金融機関は、住宅ローン契約の可否を判断するた... -
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ただいま、不動産の放棄制度を整備中【府中市の不動産屋さん】
【不動産の放棄制度を検討中 (⋈◍>◡<◍)。✧♡】 政府は「相続登記義務化を検討」に... -
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耐震等級3「相当」のうたい文句には注意するべし【府中市の不動産屋さん】
【住宅性能表示制度】 築20年以内の中古戸建てを探している方は該当しますので是非... -
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事故物件はお買い得? 不動産と心理的瑕疵【府中市の不動産屋さん】
【不動産の「告示事項あり」】 販売チラシの隅っこに「告知事項あり」という記載が... -
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「新耐震なら大丈夫」という過信は禁物です【府中市の不動産屋さん】
【建物の築年数】 中古物件を検討する場合、築年数はとくに気になると思います。築... -
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中古の家を買う理由とは? ~住宅市場動向調査を見て~【府中市の不動産屋さん】
【平成30年度住宅市場動向調査】 先日、国土交通省は「平成30年度住宅市場動向調査... -
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お家購入後、隣接地の建設反対。みっともないです【府中市の不動産屋さん】
【自分勝手が見苦しい建設反対運動】 ある記事を見て思うところがあったので書いて... -
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マイホームを貸す際、気を付けるポイントを知る【府中市の不動産屋さん】
【資産性を考えたおうち探し】 わいわいアットホームでは「不動産の資産性」を重視... -
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子ども人口 38年連続減少?!少子化と不動産購入【府中市の不動産屋さん】
【こどもの日に合わせて、総務省:最新データを発表】 総務省が5月5日の「こどもの... -
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固定資産税とはどんな税金?軽減措置があるのを知ってる?【府中市の不動産屋さん】
【固定資産税とは】 資産(土地や家など)に対して発生する税金で、各市区町村が徴... -
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問題だらけ。投資用不動産を売る会社【府中市の不動産屋さん】
予想と結果が違う事に焦る買主様 【昨日、ある記事を読んで思ったことがあったので... -
不動産知識(全般)
知らないと損をする3000万円控除ってなに?【府中市の不動産屋さん】
【得する不動産税制の3つ】 日本の不動産税制では、自分が住む目的で所有している... -
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地震保険の割引制度について知っておこう!【府中市の不動産屋さん】
【大切な地震保険】 住宅購入の際に欠かせないのが火災保険ですが、火災保険とセッ... -
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お互いに思いやり。マンションの騒音【府中市の不動産屋さん】
【騒音(戸建・マンション)】 戸建てでもマンションでも近隣住民から迷惑行為を受... -
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耐震改修済み物件は「お買い得」ですか?【府中市の不動産屋さん】
【耐震改修済み物件は問題がないのでしょうか?】 先日いただいたお問い合わせで印... -
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建物インスペクション(建物検査)をする必要性のこと【府中市の不動産屋さん】
【】 第三者機関の検査報告書により、建物のコンディションがある程度明確になるた... -
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不動産広告の写真には気をつけよう(笑)【府中市の不動産屋さん】
【広角レンズー変形する手の平】 びよ~ん。びよ~ん。びよ~ん。びよ~ん。最近、... -
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マンション「修繕積立金と管理費」の馬鹿トーク【府中市の不動産屋さん】
【現実離れの不動産のオーバートーク】 年明けから春先まで不動産の繁忙期と言われ... -
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「家庭裁判所の許可」が必要な不動産取引【府中市の不動産屋さん】
【家庭裁判所の許可が必要な不動産売買?】 この前、府中市内の不動産販売チラシに... -
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年取ったら、どんなおうちに住んでいたいかな【府中市の不動産屋さん】
【年取ったらどんな住まいが良いだろうか】 年取ったら、どんなところに住んでいた... -
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考察しよう。不動産の価値とこれから【府中市の不動産屋さん】
【わかりづらい不動産の価格】 不動産の価値って、ホントにわかりづらいものです。... -
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土地を買う前に各種法令(危険等の区域)のチェックをしよう【府中市の不動産屋さん】
【各種法令をチェックしよう】 2018年は災害が多い年でしたね。住宅購入をする際に... -
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相続にまつわる「配偶者の居住権」【府中市の不動産屋さん】
【相続開始】 ご主人がお亡くなりになって、相続が開始されました。配偶者であるツ... -
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不動産購入申込み。またひどい。【府中市の不動産屋さん】
【不動産売買契約のドタキャン】 数日前にA社のご案内でBさんが不動産購入申し込... -
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レオパレスに垣間見える「人の大切さ」【府中市の不動産屋さん】
【レオパレス信用失墜事件】 レオパレス株ストップ安 赤字拡大で見切り売り 2... -
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融資の差し戻しをします!、、、ふざけんな!【府中市の不動産屋さん】
【不動産購入おめでとう!】 不動産を購入されたAさん。私の知り合いでして、おめ... -
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私道(位置指定道路)のトラブルが、、、【府中市の不動産屋さん】
【位置指定道路にまつわる時系列】 アスファルト舗装がない時代の、ちょっとした昔... -
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リアル!不動産チラシに「ウソ」がある【府中市の不動産屋さん】
【あなたを破産に導く不動産広告】 このチラシに掲載されている「府中市内の新築の... -
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不動産売買契約の手付解除がありました。【府中市の不動産屋さん】
【ついに2回目。不動産売買の手付解除になりました】 先日、不動産売買契約を締結... -
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幹線道路沿いがイヤだ。計画道路に気をつけよう【府中市の不動産屋さん】
【幹線道路沿いの不動産はイヤ】 マンションを購入したい。一戸建てを購入したい。... -
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子供に悪影響。カビに注意しましょう【府中市の不動産屋さん】
【カビによるアレルギー性疾患が増えています】 住宅の高断熱高気密化が進み、建物... -
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【実は重要】不動産売却の「媒介契約」の種類【府中市の不動産屋さん】
【媒介契約の種類は3つ】 不動産売却をする時、不動産所有者は、不動産仲介会社に... -
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生まれたときから、人の投資は始まっています【府中市の不動産屋さん】
人生豊かにするのも投資。しないのも投資。 【不動産売買は、人生投資の一環です】... -
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おうちの買い替え相談 増えています【府中市の不動産屋さん】
【忙しさは急にやってきます】 最近の私は良いペースで空き時間が取れていたので勉... -
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不動産価格は売主様と買主様の合意で決まる【府中市の不動産屋さん】
【不思議と同じ物件の購入希望はかぶります】 昨日は、2組のお客様を物件見学させ... -
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遺産分割のはなし【府中市の不動産屋さん】
【遺産分割のおはなし】 親御様がお亡くなりになると、親御様(被相続人)の財産を... -
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宅建業者は「税法」を話しちゃダメ?【府中市の不動産屋さん】
【税金の説明をする時のお話し】 私が大手不動産仲介会社にいたときに上司や同僚に... -
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事業用定期借地はなかなかのもの【府中市の不動産屋さん】
【土地が大きければ、売るだけが能ではありません】 不動産を処分しようか迷ってい... -
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親の財産を守る、認知症前の対策、家族信託【府中市の不動産屋さん】
【家族信託(民事信託)のお話し】 お世話になったお父さん、お母さんには、元気で... -
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銀行員が勧める「大失敗の不動産活用と節税対策」【府中市の不動産屋さん】
【資産家にメリットのない融資をしにきましたぁ~(笑)】 今日は、とっても参考に... -
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3名の共有不動産(事務所)は、賃貸にできる?できない?【府中市の不動産屋さん】
【不動産の処分行為、管理行為】 1 共有不動産を賃貸することは、共有者全員の合... -
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私道の埋設管(水道)には、注意しておくべし!【府中市の不動産屋さん】
【水道は前面道路の本管から真っすぐ敷地内へ引き込むことが原則】 通常であれば、... -
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おうちを売却するか賃貸にするか判断しよう【府中市の不動産屋さん】
【昨日、友人が別荘を売りたいって相談】 昨日、私の友人が、差し入れのお茶をもっ... -
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結構リアル。一戸建て(築10年)で実際に壊れたもの【府中市の不動産屋さん】
【住まいの管理手帳があると便利】 モノには耐用年数というものがありますが、実際... -
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超脱線。お金の教育のこと【府中市の不動産屋さん】
【お金は絶対に必要なもの】 私がお金のことで思っていることをバラバラに書いてみ... -
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不動産売買の共同仲介の仕組みを知っておこう【府中市の不動産屋さん】
【他社からの「物件を紹介したい」と言う連絡】 先日、近隣市の大手不動産仲介会社... -
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知っておくべし!宅建士が「判断できない6つのこと」【府中市の不動産屋さん】
【宅地建物取引士は不動産取引のプロ】 皆さんが抱く不動産仲介業界の営業マンのイ... -
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すぐにわかる!危険なブロック塀【府中市の不動産屋さん】
【様々なブロック塀】 ついこの前、大阪北部で大きな地震が起きました。ブロック塀... -
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AI住宅・スマートハウス・スマートホームって何?【府中市の不動産屋さん】
【AI住宅】 最近、AI住宅・スマートハウス・スマートホームなどの住宅がありますが... -
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頭が良くなる子供部屋があるそうです【府中市の不動産屋さん】
【子供が頭がよくなるコツ?】 結婚・出産を機に家探しをされる方は多いと思います... -
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不動産売買契約の際、手付金を預かることについて【府中市の不動産屋さん】
【】 不動産売買契約を締結すると、買主様は売主様へ『手付金』を支払います。たま... -
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お仕事の定年退職時期から逆算する住宅ローンの安全な借入れ時期【府中市の不動産屋さん】
【定年までに不動産を所有し住宅ローン返済を終わらせれば一番楽ちん】 今回の記事... -
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相続登記の免税措置【府中市の不動産屋さん】
最近社会問題になっている「空地・空家問題」に一役買うための措置が設けられまし... -
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セットバックのお話し【府中市の不動産屋さん】
土地や一戸建ての購入を検討する時、「セットバックが必要」と記載している物件を... -
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不動産売買の固都税清算とは?売上収入で課税対象【府中市の不動産屋さん】
不動産売買契約を締結して所有権移転をするとき、固定資産税・都市計画税(略して... -
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相続税でビビることはないのかもしれない【府中市の不動産屋さん】
(※相続税の税率や計算は投稿当時のものです。)「相続税」と聞くと、結構ビビる人... -
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二次相続の時は相続税がたくさんかかります【府中市の不動産屋さん】
(※相続税法の税率や計算などは記事投稿日に準じております。)二次相続とは、配偶... -
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自宅不動産でも『出口戦略』を考えておこう【府中市の不動産屋さん】
不動産の出口戦略とは、不動産購入で損をしないように「将来売却が発生するときの... -
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投資用不動産の価格がだんだん下がってきたようで【府中市の不動産屋さん】
投資用不動産の価格がだんだん下がってきました。ぱちぱちぱち。投資用不動産を購... -
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住宅の容積率緩和廃止へ・東京都中央区【府中市の不動産屋さん】
東京都中央区で、1993年から続けてきたマンションなどの住宅建設における容積率の... -
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一戸建て「内断熱と外断熱」【府中市の不動産屋さん】
【建物の大切な役割「断熱方」式を見てみましょう!】 【】 外壁等の内側(柱と柱... -
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一戸建て「新耐震基準」【府中市の不動産屋さん】
「この物件、地震に強いのかしら?」と質問されることがあります。建物の築年数を... -
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私道の変更または廃止の制限【府中市の不動産屋さん】
ある私道を廃止されてしまい、そこに接道しているお家の住民が苦情をだしました。... -
不動産知識(全般)
お家の売買は「権利の売買」です【府中市の不動産屋さん】
お家の売買と聞くと、難しく聞こえますが、お家を売買するってことは、「所有、利... -
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府中市の生産緑地の問題が解決されたね【府中市の不動産屋さん】
府中市の2022年(平成34年)の生産緑地問題が解決されました!ほんと良かったです... -
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不動産仲介営業マン。ちゃんと説明してくれていますか?【府中市の不動産屋さん】
(2019年1月29日の記事です) 【大手不動産仲介会社のイメージは最高だよね】 最近... -
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マンションの修繕積立金の金額の妥当性は?
【マンションを売りやすくするため新築時は安めに設定?】 (2019年1月20日の記事... -
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2045年 東京都 市町村将来推計人口ランキング、そして不動産価値【府中市の不動産屋さん】
【2045年 人口ランキング】 先ずはコチラのランキングを見ると、全国の人口動向(... -
不動産知識(全般)
築浅中古住宅に付保されている「住宅瑕疵担保責任保険」の名義変更のこと【府中市の不動産屋さん】
住宅瑕疵担保責任保険は新築物件に付保されている保証なので中古物件にはありませ... -
不動産知識(全般)
老後に困る物件って?「立地適正化計画」のこと【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入する際「老後に困る不動産は購入したくない」と考えている人は、たく... -
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マンションは登記簿面積50㎡(以上と未満)で税金が違います【府中市の不動産屋さん】
マンションの税金のお話しをしたいと思います。 ●固定資産税と都市計画税(以下「... -
不動産知識(全般)
今。不動産の売り情報を囲い込み操作する大手不動産仲介会社【府中市の不動産屋さん】
FRK所属の大手不動産売買仲介会社(以下「A社」)が、売主様と専任媒介契約を締結... -
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格上げされた「宅地建物取引士」【府中市の不動産屋さん】
先日、宅地建物取引士の更新講習を受けてまいりました。「宅地建物取引士(旧称:... -
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管理組合が3つあるマンション【府中市の不動産屋さん】
マンションの不動産売買契約書類を作成する時、大変なことは管理規約を読み込むこ... -
不動産知識(全般)
売主様と買主様へ、背任行為は楽しい!【府中市の不動産屋さん】
私は、背任行為を楽しいと思ったことがありません。心にしこりが残り、いつもビク... -
不動産知識(全般)
中古の築浅戸建にはメリットがあります!【府中市の不動産屋さん】
今日は、中古戸建の不動産売買契約がありました。ここのところ不動産売買契約続き... -
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住宅ローン実行金利0.525%!【府中市の不動産屋さん】
つい先日、三大メガバンクの一つに住宅ローンの事前審査をお願いしました。変動金...