不動産を購入する時に、物件価格とは別に「諸費用」が必要になります。
それは、以下のようなものが一般的です。
１．登記費用（登録免許税とも言います。）
・表示登記費用
（建物が新築された際、登記の表題部を登記する税金）
・所有権保存登記費用
（権利の登記をしていない不動産に、権利の登記をする税金）
・所有権移転費用
（売主から買主へ所有権を移転する際に登記をする税金）
・抵当権設定費用
（金融機関に借入をした際、登記する税金）
・司法書士報酬
（司法書士の事務手数料）
２．銀行費用
・事務手数料
（そのままです）
・保証料
（しいていうなら連帯保証人を肩代わりしてもらうためのお金。前払方式と金利上乗せ型があります）
・収入印紙代
（金銭消費貸借契約書等に貼付する）
・組合費
（信金等の融資の際に必要な場合がある）
３．仲介手数料
（不動産仲介会社に支払う手数料です）
４．その他
・建物解体費用
（古屋付現況引渡しの売地の場合）
・収入印紙代
（不動産売買契約書に貼付する）
・その他、、、何かあったかな、、、（笑）
みなさまの悩みに寄り添って、「2004年」からの業界経験をフル活用しています！
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