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手付金保証制度

府中市・近隣市区に特化したわいわいアットホームは、買主様の手付金を保証しますので、安心のお取引が可能です!

目次

手付金保証制度とは

不動産売買契約が解除となり、その効力を失ったにもかかわらず、買主様が売主様から手付金の返還を受けることできなくなった場合に、買主様へ保証金が支払われる制度です。
買主様にとって大切な手付金を返してもらえないという不測の事態を回避できる安心な制度です。

不動産売買契約を締結すると、買主様は売主様に対して、手付金(物件の一時前払金)を支払います。手付金の額は一般的に物件価格の5~10%が目安であり、5,000万円の物件の売買契約を締結する場合、手付金の額は250~500万円程度となります。

ただし売主様買主様双方の合意により金額は異なります。

●保証限度額は

1.授受された手付金の額
2.ただし売買価格の20%以内で1,000万円までが限度額となります。

●保証期間は

証明書発行から引渡しか所有権移転登記のどちらかが終了するまで所有権が移転するまで保証されますから安心です。

●対象となる取引は

売主様・買主様ともに一般消費者であり、物件が公益財団法人 東日本不動産流通機構(レインズ)に登録されており、保証協会会員(当社含む)が客付媒介業者となる取引に利用することが出来ます。
・土地660㎡以下であること
・売主と抵当権等の債務者が同一であること。
・差押等がないこと。

●手続きにかかる費用 

 無料です。

●証明書の交付

買主様の手続きで審査が完了し問題がなければ「手付金保証付証明書」が送付されます。 
審査手続きについては当社でサポートいたします。

手続きの方法

わいわいアットホームが申請書の要件をチェックして地方本部に提出します。
お客様の手を煩わせることはありません。

手付金保証業務申請フロー

※手付金保証制度のご利用を希望される場合にはお申し出ください。

わいわいアットホームは”問題解決型”の不動産売買仲介の専門店です

相続不動産と終活のお困り解決パートナー。府中市と近隣市区の不動産売却と不動産購入のお困りごとを、わかりやすくワンストップでアイデア豊富に解決します。
問題解決後も楽しい気持ちで相談を継続できる不動産の相談窓口です。
当社は京王線「府中」駅徒歩2分の立地で、皆様のご相談をお待ちしております。
一人で悩まず「プロの知恵」をぜひ利用して下さい!
・不動産売却・不動産購入・相続・終活・所有不動産の有効活用・登記・適合証明書発行手続き・測量  ・建物解体整地・注文住宅・リフォーム(リノベーション) etc
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