当社ウェブ規定
目次
株式会社わいわいアットホームについて
株式会社わいわいアットホームは東京都府中市に根差した地域密着型の不動産売買仲介を主業務とするお店です。シニアの終活や相続などのお困りごともワンストップで解決するお店です。
不動産コンサルティングを含む様々な対応をしており、いろいろな楽しいアイデアが詰まったお店です。
サイトアドレスは https://www.waiwai7.jpです。
個人情報の取り扱いについて
当社は、お客様との不動産取引に関し、下記書類を必要に応じてご提出頂くことになります。
下記書類に記載されたお客様の個人情報は、下記一覧表記載のとおり利用するほか、次の目的で利用致します。
１ 不動産の売買契約相手方を探索すること、売買契約・媒介契約を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること
２ 不動産の売買、媒介等に関する情報を提供すること
３ １，２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売り希望者・買い希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記・評価等に関わる司法書士・不動産鑑定士その他専門家及び提携先、提携損害保険会社、不動産管理業者、保証委託会社、紹介者又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
（1）契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
（2）指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。
① 提供される情報は、氏名、住所、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
② 提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
③ ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。
４ 上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること
５ お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること
６ 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること
７ 不動産の売買等に関する価格査定を行うこと
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第34条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
① 提供される情報は、売主様・買主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
② 提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
③ ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
８ 市場動向分析を行うこと
９ 契約成立前及び成約後、当社営業活動のために第三者に情報を提供すること（提供される情報は売主様・買主様の氏名を含まず（場合によっては含む）、物件の概要・成約価格などの情報で構成されています）提供方法は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行い、ご本人様からお申し出がありましたら提供は中止致します。
10 お客様の取引の経緯等は当社ホームページやyoutubeなどのインターネット媒体を通じて、当社ホームページを閲覧する第三者およびご相談にこられる第三者に対し、売主様・買主様の氏名を含まず、売出し及び成約物件等の特定が困難となる工夫を施した有益な情報として提供することがあります。
11 当社にお問合せをいただいたお客様については、当社プライバシーポリシーに同意して頂くことを予めご了承ください。
スクロールできます
| 個人情報を頂く資料名 | 主たる利用目的 |
| お客様受付カード、サイトからの資料請求フォーム | お客様の情報や希望条件を記入して頂き、希望にあった物件を紹介するため |
| 価格査定報告書 | 当該物件を売却するにあたって価格査定をするため |
| 権利証、登記簿 | 当該物件の所有権や所有権以外の権利関係を確認するため |
| 測量図 | 当該物件の面積を判別するため |
| 図面、写真、間取り図 | 当該物件の状況をより明確に示すため |
| 公図 | 当該物件の隣地、境界、位置関係を明確にするため |
| 公的身分証明書、印鑑証明書 | お客様ご本人確認のため |
| 媒介契約書 | 当該物件の売却、購入に係わる媒介行為の依頼を受けるため 物件情報を取引の相手方探索のため利用するため |
| 住宅ローン関係申請書類等、課税証明書、源泉徴収票、公的身分証明書 | 金融機関に対するお客様の住宅ローン申請のため |
| 諸費用一覧表 | お客様の不動産取引に係わる諸費用を一覧で表示するため |
| 資金計画表 | お客様にローンの資金繰りを説明する時に使用 |
| 不動産買付証明書 | お客様の購入意思確認のため |
| 不動産売渡承諾書 | お客様の売却意思確認のため |
| 重要事項説明書 | 宅地建物取引業法35条に定める重要事項を説明するため 宅地建物取引業法第49条に基き写しを取引台帳として5年以上保存します |
| 売買契約書 | 不動産取引における当事者の契約関係を明確にするとともに宅地建物取引業法第37条に定める書面を交付するため宅地建物取引業法第49条に基き写しを取引台帳として5年以上保存します |
| 建築確認通知書、検査済証 | 建築基準法上の建築確認通知、竣工検査を証するため |
| 委任状 | 不動産取引にあたり委任する内容を明らかにするため |
| 固定資産税・都市計画税納税通知書、名寄帳、管理費・修繕積立金等清算書 | 固定資産税やマンション管理費等の精算のため |
| 付帯設備及び物件状況確認書 | お客様から付帯設備の状況及び物件の状況についての確認をとるため |
| 実測精算確認書 | 売買対象物件の土地の実測面積を確認するため |
| 売買物件引渡確認書 | 売買対象物件を売主が買主に対し引き渡しを完了したことを確認するため |
| 固定資産税・都市計画税に係わる念書 | 売買契約時点で固定資産税・都市計画税の納税通知書が交付されていないことにより後日、公租公課の支払い負担を明らかにするため |
| 鍵受領書 | 売主、買主間で当該物件の鍵を受領したことを確認するため |
お問合せおよびブログコメントについての禁止事項
・同業他社様からのお問合せおよびコメントはお断りいたします。（悪質な場合はIPアドレス等を通報いたします）
・ユーザー投稿が不適切であると当社が判断した場合、お問合せおよびコメントを削除いたします。（悪質な場合は法的措置を講じます）
・お問合せおよびコメント内容が虚偽または不適切であると当社が判断した場合、一切の関与はいたしません。
・ユーザーは，本サービスの利用にあたり，以下の行為をしてはなりません。
（1）法令または公序良俗に違反する行為
（2）犯罪行為に関連する行為
（3）当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり，妨害したりする行為
（4）当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為
（5）他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
（6）他のユーザー（偽名）に成りすます行為
（7）当社のサービスに関連して，反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
（8）当社，本サービスの他の利用者または第三者の知的財産権，肖像権，プライバシー，名誉その他の権利または利益を侵害する行為
（9）過度に暴力的な表現，露骨な性的表現，人種，国籍，信条，性別，社会的身分，門地等による差別につながる表現，自殺，自傷行為，薬物乱用を誘引または助長する表現，皮肉，その他反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現を，投稿または送信する行為
（10）営業，宣伝，広告，勧誘，その他営利を目的とする行為（当社の認めたものを除きます。），性行為やわいせつな行為を目的とする行為，面識のない異性との出会いや交際を目的とする行為，他のお客様に対する嫌がらせや皮肉、誹謗中傷を目的とする行為，その他本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為
（11）宗教活動または宗教団体への勧誘行為
（12）その他，当社が不適切と判断する行為
Google アナリティクスの補足
このホームページは Google が提供するウェブ解析サービス「Google アナリティクス」を使用しています。Google アナリティクスは、ホームページの利用状況をウェブ解析するため、Cookie（クッキー）を使用しています。Cookie とは、お客様のコンピューター上に置かれるテキストファイルのことをいいます。Cookie によって生成されるお客様のホームページ利用情報（お客様の IP アドレスを含む）は、アメリカ合衆国のサーバーに送信、保管します。Google は、お客様の行動に関するこれらの匿名化された情報を、お客様によるホームページの利用を評価するため、ホームページ運営者のためにホームページ活動報告を収集するため、およびホームページの活動およびインターネットの利用に関連のある他のサービスを提供するために使用します。また Google は、上記のほかにも、これらの情報を、法律の規定に基づいて情報を提供すべき第三者もしくは Google のために情報を処理する第三者がいる場合には当該第三者に対して提供することがあります。Google は、お客様の IP アドレスと Google が保有する他のデータを関連付けることはありません。お客様は、ご使用のブラウザで適切な設定を選択して Cookie の使用を拒否できますが、その場合、本ホームページの完全な機能が利用できない場合がありますのでご注意ください。本ホームページの利用があったときは、Google が上記の方法および目的でお客様に関するデータを処理することについて、お客様の同意があったものとみなします。またプラグインをインストールすると Cookie や IP アドレスの収集を防ぐこともできます： http://tools.google.com/dlpage/gaoptout 。
Google アナリティクスによるデータの使用を無効にするにはこちらをクリックしてください。無効にすることで、今後このホームページはあなたのデータを収集しません。
利用規約とプライバシーポリシーの詳細につきましては以下のURLにてご確認ください。 Google アナリティクス サービス利用規約 / Google のプライバシー ポリシー. このホームページでは、IPアドレスの匿名化（IPマスキング）を確実に実行するため、Google Analyticsを「gat._anonymizeIp();」コードで拡張しています。
reCAPTCHA
このホームページはインターネット上のフォームへ投稿されるスパムなどからサイトを守るため、Google Inc.（グーグル）が提供している reCAPTCHA サービスを採用しています。このサービスは投稿者が人間なのかロボットなのかを判定するもので、GoogleはIPアドレスの取得を含むその他のデータをこのサービスのために収集します。またこの目的のため、入力されたデータはGoogleによって利用されます。ただし、EUまたは欧州経済領域の場合、IPアドレスはあらかじめ匿名化されます。例外的なケースとして、USでは IPアドレスがGoogleに送信されたあとに匿名化されます。
Googleはお客様によるサイトの利用を評価するため、サイトの運営者に代わって、この情報を利用します。
お客様のブラウザからreCAPTCHAによって収集されたIPアドレスとGoogleが保有する他のデータを関連付けることはありません。
このデータ収集はGoogleのデータ保護規則のもと行われています。
Googleプライバシーポリシーの詳細については以下のURLにてご確認ください。 https://policies.google.com/privacy?hl=ja
reCAPTCHA サービスを利用することによって、上述したGoogleの目的およびデータ収集に同意したことになります。