中古住宅アドバイザー調査報告書

中古物件の取引にあたって、様々な情報を確認できればより安心だと思います。

わいわいアットホームでは既存住宅アドバイザーによる物件調査を行い、お客様が気になった物件の調査報告書をご要望によって作成いたします。
不動産売買契約をどうするかの判断に利用できます。

買主様だけではなく、売主様においても利用可能です。
売却時の物件の状態を簡単に把握することができます。
府中市・近隣市区であればよりスムーズに対応できます！

気になる物件の調査報告書を無料で作成いたします。

調査は無料です！
報告書の作成は無料ですので、お気軽にご依頼ください。

買ってよい物件か判断してください！
わいわいアットホームの調査報告書で取引のリスクが明確になります。
買ってよい物件かどうかの判断にご利用ください。

かし保険・耐震・フラット
かし保険・耐震・フラットなど各種住宅取得支援制度の利用可否についても情報提供いたします。
さまざまな安心が手に入るわいわいアットホームの調査報告書です。

調査報告書　：戸建は18P、マンションは12P

建物所在地　
物件所在地からは、災害に強い土地かどうかを判別する「ハザードマップ」やその地域に住宅政策（立地適正化計画（コンパクトシティ）や耐震の補助制度）を確認することができます。

建築年度　
建築基準法の変遷から建物性能をおおまかに判断できます。各種住宅取得支援制度の要件に設定されていることが多いため、中古住宅の取引には重要な判断材料となります。

工法　
住宅の工法によって現況の建物性能の確認方法が異なります。建物の構造が特殊な場合は建物性能が確認できないケースもあります。

床面積・土地　
中古住宅の取引では、建ぺい率や容積率を超えていないかなどの確認が必要です。セットバックや接道状況などは、物件の資産価値に特に影響します。

書類・その他　
設計図書や建築確認済証は新築時の状況を記録している貴重な資料です。売主様からの告知書は取引におけるトラブルを未然に防ぐための情報になります。
現地調査（かし保険・フラット適合）　
建物が劣化しているかどうかは中古住宅購入の重要な判断材料です。フラット適合基準を「おおよそ一般的な住宅が具備すべき要件」と捉え、基準を満たすかどうかの情報提供いたします。

下記は参考（調査報告書）です↓　物件の状態が明らかになるだけでなく安心もプラスできます。