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住宅ローン/審査サポート

目次

不動産購入の際、最も大切な住宅ローン手続きを無料サポートいたします。


(わいわいアットホームが提携する主な金融機関)
三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、三井住友銀行、西武信用金庫、きらぼし銀行、多摩信用金庫、ゆうちょ銀行、全宅ローン etc……

-1.事前審査-

事前審査とは、お客様が融資が受けられるのかをざっくりと審査するものです。
不動産売買契約前にこの手続きを踏むのが一般的です。
わいわいアットホームが提携している金融機関の場合、融資(事前審査)承認まで1~2営業日程度。

・ローン書類の準備

住宅ローンの申込書類は「わいわいアットホーム」が手配いたします。
お客様は、申込み用紙を待つだけ!
最近ではWeb審査が多くなってきました。当社提携の三菱UFJ銀行ではお得な金利プランを提供しております。

・申込書の記入と提出

申込書の記入ができましたらご連絡ください。
当社へ郵送いただくかもしくお客様宅へ伺い書類を預かります。その後速やかに金融機関へ提出いたします。

(添付していただく書類)

・免許証のコピー(表裏)
・健康保険証のコピー(表裏)
・源泉徴収票(1~3期分)※給与所得の方 = 自宅or勤続先で取得
・確定申告書(1~3期分)※自営業の方が主 = 勤続先で取得
・決算書(1~3期分)※法人社長の方 = 勤続先で取得
・会社の履歴事項証明書※法人社長の方 = 法務局で取得

-2.本審査-

不動産売買契約を締結後、速やかに本申込みをします。
融資の正式承認を取る手続きです。
審査結果は、4~7営業日が一般的です。

・ローン書類の準備

住宅ローンの申込書類は「わいわいアットホーム」が手配いたします。
お客様は、申込み用紙を待つだけ!
最近ではWeb審査が多くなってきました。当社提携の三菱UFJ銀行ではお得な金利プランを提供しております。

・申込書の記入と提出

申込書の記入ができましたらご連絡ください。
当社へ郵送いただくかもしくお客様宅へ伺い書類を預かります。その後速やかに金融機関へ提出いたします。

(添付していただく書類)

・住民票(お住まいになる全員分) = 役所で取得
・(非)課税通知書または住民税決定通知書 = 役所で取得
・納税証明書(その1・その2)※給与所得以外の所得がある方 = 税務署で取得 

-3.金銭消費貸借契約の締結-

正式承認が取得できましたら、いよいよ買主様と金融機関とで「金銭消費貸借契約」を締結していただきます。一般的には、融資実行日(物件の決済・引渡日)の6営業日前までに済ませておくと安心です。

・契約書類の準備

金融機関が準備いたします。

・契約書の記入と提出

金銭消費貸借契約を締結する金融機関へ伺い、説明を受けてから署名押印をします。
所要時間は、概ね2時間程度です。(事前に金融機関へご確認ください。)
手続きは、金融機関が業務を行っている時(平日9:00~15:00)が一般的です。土日の対応が可能な場合があるので、金融機関へご確認下さい。

(必要書類と持ち物)

・実印
・印鑑証明書 ●通
・住民票 

●通詳細は、わいわいアットホームからご連絡いたしますが、各金融機関からも説明があります。
※役所や会社から取得しなければならない書類などは早めに取得しておくと手続きがスムーズです。
※金融機関によって必要書類が異なる場合がありますのでご注意ください。

わいわいアットホームは”問題解決型”の不動産売買仲介の専門店です

相続不動産と終活のお困り解決パートナー。府中市と近隣市区の不動産売却と不動産購入のお困りごとを、わかりやすくワンストップでアイデア豊富に解決します。
問題解決後も楽しい気持ちで相談を継続できる不動産の相談窓口です。
当社は京王線「府中」駅徒歩2分の立地で、皆様のご相談をお待ちしております。
一人で悩まず「プロの知恵」をぜひ利用して下さい!
・不動産売却・不動産購入・相続・終活・所有不動産の有効活用・登記・適合証明書発行手続き・測量  ・建物解体整地・注文住宅・リフォーム(リノベーション) etc
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