不動産の取引ガイド– tag –
不動産取引にまつわるお話し。京王線「府中」駅徒歩2分【仲割】不動産売買仲介、公認不動産コンサルティングマスター在籍の株式会社わいわいアットホームです
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府中の不動産屋さんの毎日
再建築不可(未接道)の土地。隣地が売る時はチャンス【府中市の不動産屋さん】
売却相談をうけた土地の『隣地』が再建築できない土地 上手のような土地(茶色の敷... -
不動産知識(売却)
『不動産売却査定書』に疑問を感じる事が大切【府中市の不動産屋さん】
その不動産売却査定、信用できますか? 昨日、不動産売却の相談をうけているお客様... -
不動産知識(購入)
見学してはいけない物件【府中市の不動産屋さん】
見学してはいけない物件がある 明日、戸建ての見学をされたいK様がいます。いろん... -
不動産知識(全般)
私、、、家を買って後悔してます【府中市の不動産屋さん】
家を購入して後悔でっす 家を買ったはいいけど、やっぱり買わなければ良かったんじ... -
府中の不動産屋さんの毎日
考えることだらけの私【府中市の不動産屋さん】
私はやっぱり怠け者です(笑) 昨日と本日と、連日、不動産売買決済手続きがありま... -
不動産知識(購入)
不動産の買主名義、変更の覚書【府中市の不動産屋さん】
不動産売買契約の『買主名義変更』のこと 先日、不動産売買契約(土地)の契約をさ... -
不動産知識(全般)
おうちの再建築不可を解消できます【府中市の不動産屋さん】
一旦は暗礁に乗り上げた再建築不可を解消する手続き 先日、A様からのご依頼で、府... -
不動産知識(全般)
府中市の不動産売り物件は枯渇状態【府中市の不動産屋さん】
本日現在、府中市の不動産売り物件のレインズ登録状況はこんな感じ。 1.土地 65... -
不動産知識(購入)
不動産購入はお金の話をしっかりと!【府中市の不動産屋さん】
不動産購入申込みです 本日、府中市白糸台にあるマンションの購入申込みがありまし... -
不動産知識(売却)
不動産売却相談のあと、様々なことがあるというお話し【府中市の不動産屋さん】
今日は久々のブログ更新です ここのところ思い付き動画ばかりやってたので、今回は... -
不動産知識(購入)
不動産購入:売主居住中の物件は、売主様に直接確認できる絶好の機会
不動産購入:売主様が居住中の場合、積極的に質問しよう 中古物件を売却する場合、... -
不動産知識(全般)
おうちにできた鳥の巣。勝手にとってはいけません【府中市の不動産屋さん】
鳥獣の権利? マンションにお住まいの方なら、けっこう見ることが多いと思う、ツバ... -
不動産知識(全般)
おうちのベタ基礎と布基礎の違いについて
ベタ基礎と布基礎 家を建てるときに外観や設備などについてはこだわる人は多いのは... -
不動産知識(全般)
住宅ローン、定年後に遠のく完済への道【府中市の不動産屋さん】
「長寿社会のリアル」という記事 この日経新聞の記事を見て思ったのは、たしかに、... -
不動産知識(売却)
【また背任行為】やっぱり大手に不動産売却を委任してはいけない【府中市の不動産屋さん】
発覚!? 不動産売買仲介業者の不正だろ、という行為 まずは下記の動画をご覧くだ... -
不動産知識(全般)
恐るべき不動産仲介業界の実態・・・
不動産仲介業界の実態 今回は、興味津々の不動産仲介業界の実態について説明しよう... -
不動産知識(全般)
「事故物件」のことを知っておきましょう【府中市の不動産屋さん】
公開される事故物件 不動産購入や賃貸を検討されている場合、「事故物件」という言... -
不動産知識(売却)
不動産売却の流れと知識を軽く知る
当社 独立起業9年目の実績 自分の想いだけを胸に府中市寿町(府中市北第2庁舎横)... -
府中の不動産屋さんの毎日
三菱UFJ銀行が当社のチラシを作ってくれました。【府中市の不動産屋さん】
わいわいアットホーム専用の金利表(三菱UFJ銀行) どうです。すごいじゃないです... -
不動産知識(全般)
「盛土」と「切土」の注意点【府中市の不動産屋さん】
傾斜地の宅地造成 日本の国土は、山間部が多いため、傾斜地を造成した宅地も数多く... -
不動産知識(全般)
建ぺい率・容積率が超過している物件はもう売れない!【府中市の不動産屋さん】
建ぺい率・容積率超過物件は売りづらくなります 遂にこの時がきてしまいました、、... -
不動産知識(購入)
家探しは、自分たちの「価値基準」を軸にしましょう【府中市の不動産屋さん】
家を購入する気持ちをもって物件を見てみましょう 家探しを始めると、物件情報ばか... -
不動産知識(全般)
第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代へ 【府中市の不動産屋さん】
第一種低層住居専用地域に病院・店舗を作れる時代に転換 規制緩和により、高齢者に... -
不動産知識(全般)
不動産の売却委任:今回は再建築不可の家【府中市の不動産屋さん】
再建築不可のおうちの売却依頼 本日は、売却委任がありまして、その物件は再建築不... -
不動産知識(全般)
相続税で「路線価」を否定!地裁判決”節税”に警鐘【府中市の不動産屋さん】
路線価による相続財産の評価は不適切:東京地裁判決 不動産業界ではかなりの驚きの... -
不動産知識(全般)
数十年度に一度の災害?データで見るハザード情報【府中市の不動産屋さん】
台風19号 多大な被害 先日の台風19号では各地に多大な被害が発生したことが報道さ... -
不動産知識(全般)
大被害かも!?擁壁とブロック積み【府中市の不動産屋さん】
擁壁は注意が必要です 擁壁のある不動産は、価値が「あるもの」と「あんまりないも... -
不動産知識(全般)
マンション管理組合の役割と『住人経営マンション』【府中市の不動産屋さん】
マンションで空き家が増える理由 最近では、マンション(区分所有建物)でも空き家... -
不動産知識(全般)
「住まいの広さ」と「理想の家具・荷物の量」【府中市の不動産屋さん】
「快適空間比率」と「快適収納比率」 【ちょっとした豆知識】つい先日、一般社団法... -
不動産知識(全般)
住宅は、家族構成に応じて買い替えるという発想【府中市の不動産屋さん】
人生 悩みすぎても仕方がないのです どんなに勉強や想像をしたとしても、30年、40... -
不動産知識(全般)
ハイテク検査機器を使ったインスペクション【府中市の不動産屋さん】
人手を機械に置き換える住宅インスペクション 住宅の改修や維持管理には様々な調査... -
不動産知識(全般)
東京都の地震危険度ランキング!【府中市の不動産屋さん】
大地震が起きた時にどれぐらい危険か 「大地震が起きた時にどれぐらい危険か」を東... -
不動産知識(全般)
家を購入する前にチェック「ハザードマップ」【府中市の不動産屋さん】
住宅の自然リスク 住宅を購入するとき、皆さんが重要視するのは、・駅からの距離・... -
不動産知識(全般)
不動産の販売図面:備考欄は確認してる?の話し【府中市の不動産屋さん】
不動産の販売図面 販売図面の備考に「再建築不可/告知事項あり」などが記載されて... -
不動産知識(全般)
住宅ローンのむずかしさ【府中市の不動産屋さん】
住宅ローン審査が難航 今回、2組のお客様で住宅ローンがなかなか承認が取れません... -
不動産知識(全般)
人口が減った自治体ランキング【府中市の不動産屋さん】
この3年「特に人口が減った」自治体ランキング 東洋経済に面白い記事が掲載されてい... -
不動産知識(全般)
介護を考慮するリフォーム【府中市の不動産屋さん】
介護を考慮したリフォームのこと 現在の日本は超高齢化社会であり、今後ますます寿... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産 買いたい、買えない?、買わない?【府中市の不動産屋さん】
不動産 賃貸 VS 所有 先日、ご来店いただいたお客様は婚約をされていて、ご新居を... -
不動産知識(全般)
お金の老後問題は、発想の転換も。【府中市の不動産屋さん】
人生100年時代 これから家を買う方にとっては、高齢者問題は少し遠い未来の話しに... -
不動産知識(全般)
定期借地権の種類はこれ【府中市の不動産屋さん】
土地権利 借地権のこと 不動産の販売図面に「土地の権利形態(借地権)」と書かれ... -
不動産知識(全般)
一戸建て:隣地との越境トラブル【府中市の不動産屋さん】
おうち 素敵な越境? どう?うちのお庭って素敵でしょ♡いやいや、隣人はそう思っ... -
不動産知識(全般)
雨風等から自宅を守る!悪徳屋根リフォーム【府中市の不動産屋さん】
屋根リフォームのこと 屋根は、大切な家を保護するためになくてはならないものです... -
不動産知識(全般)
政府は相続登記の義務化を検討しているようです【府中市の不動産屋さん】
相続登記の義務化を検討 登記は義務ではないので相続をしても登記をしなくていい。... -
不動産知識(全般)
中古住宅の取引ー「仲介会社選び」がなぜ重要なのか?【府中市の不動産屋さん】
不動産仲介業者を選択する必要性 皆さんご存知の通りですが、物件は一つしかないの... -
不動産知識(全般)
耐震等級3「相当」のうたい文句には注意するべし【府中市の不動産屋さん】
住宅性能表示制度 築20年以内の中古戸建てを探している方は該当しますので是非ご参... -
不動産知識(全般)
中古の家を買う理由とは? ~住宅市場動向調査を見て~【府中市の不動産屋さん】
平成30年度住宅市場動向調査 先日、国土交通省は「平成30年度住宅市場動向調査」を... -
不動産知識(全般)
お家購入後、隣接地の建設反対。みっともないです【府中市の不動産屋さん】
自分勝手が見苦しい建設反対運動 ある記事を見て思うところがあったので書いてみま... -
不動産知識(全般)
マイホームを貸す際、気を付けるポイントを知る【府中市の不動産屋さん】
資産性を考えたおうち探し わいわいアットホームでは「不動産の資産性」を重視した... -
不動産知識(全般)
建物インスペクション(建物検査)をする必要性のこと【府中市の不動産屋さん】
建物インスペクションとは 第三者機関の検査報告書により、建物のコンディションが... -
府中の不動産屋さんの毎日
私が経験したリアル不正行為。大手不動産仲介会社のバカ役員が指示【府中市の不動産屋さん】
大手不動産仲介会社(M社)の不正行為が明らかになりました 売主2名:(Aさん、Bさ... -
不動産知識(全般)
「家庭裁判所の許可」が必要な不動産取引【府中市の不動産屋さん】
家庭裁判所の許可が必要な不動産売買? この前、府中市内の不動産販売チラシに「家... -
府中の不動産屋さんの毎日
賃貸立ち退きから、一戸建て購入へ【府中市の不動産屋さん】
建物解体、強制立ち退き、、、 今日ご来店のお客様は、現在賃貸住宅にお住まいの方... -
不動産知識(全般)
年取ったら、どんなおうちに住んでいたいかな【府中市の不動産屋さん】
年取ったらどんな住まいが良いだろうか 年取ったら、どんなところに住んでいたいか... -
不動産知識(全般)
私道(位置指定道路)のトラブルが、、、【府中市の不動産屋さん】
位置指定道路にまつわる時系列 アスファルト舗装がない時代の、ちょっとした昔を想... -
不動産知識(購入)
不動産売買契約の手付解除がありました。【府中市の不動産屋さん】
ついに2回目。不動産売買の手付解除になりました 先日、不動産売買契約を締結した... -
不動産知識(全般)
幹線道路沿いがイヤだ。計画道路に気をつけよう【府中市の不動産屋さん】
幹線道路沿いの不動産はイヤ マンションを購入したい。一戸建てを購入したい。だけ... -
不動産知識(全般)
【実は重要】不動産売却の「媒介契約」の種類【府中市の不動産屋さん】
媒介契約の種類は3つ 不動産売却をする時、不動産所有者は、不動産仲介会社に売却... -
不動産知識(全般)
事業用定期借地はなかなかのもの【府中市の不動産屋さん】
土地が大きければ、売るだけが能ではありません 不動産を処分しようか迷っていると... -
不動産知識(全般)
親の財産を守る、認知症前の対策、家族信託【府中市の不動産屋さん】
家族信託(民事信託)のお話し お世話になったお父さん、お母さんには、元気で少し... -
不動産知識(全般)
3名の共有不動産(事務所)は、賃貸にできる?できない?【府中市の不動産屋さん】
不動産の処分行為、管理行為 1 共有不動産を賃貸することは、共有者全員の合意が... -
不動産知識(全般)
おうちを売却するか賃貸にするか判断しよう【府中市の不動産屋さん】
昨日、友人が別荘を売りたいって相談 昨日、私の友人が、差し入れのお茶をもって、... -
不動産知識(全般)
不動産売買の共同仲介の仕組みを知っておこう【府中市の不動産屋さん】
他社からの「物件を紹介したい」と言う連絡 先日、近隣市の大手不動産仲介会社から... -
不動産知識(購入)
投資不動産について私の本音を言うはめに【府中市の不動産屋さん】
不動産投資で思うことがあります 投資用不動産と言えば、不労所得、脱サラリーマン... -
不動産知識(購入)
家購入、決断ができないのはなぜ?【府中市の不動産屋さん】
お家の購入を決断できない悩み 当店には、府中市内で家(不動産)購入について、な... -
不動産知識(購入)
納税証明書と課税証明書。その取得方法は?【府中市の不動産屋さん】
納税証明、課税証明 どこで取得するの 住宅ローンの審査などで必要になる納税証明... -
府中の不動産屋さんの毎日
わいわいアットホームと大手不動産仲介会社との違いは何?【府中市の不動産屋さん】
どこの不動産屋さんに相談しようか、、、 (4000字を超える長文です)多くの方々が... -
不動産知識(購入)
将来売る可能性があるなら、中古物件がおすすめ【府中市の不動産屋さん】
不動産の購入相談 今日のお客様は、不動産をどのように考えて購入したらいいのか?... -
不動産知識(全般)
二次相続の時は相続税がたくさんかかります【府中市の不動産屋さん】
(※相続税法の税率や計算などは記事投稿日に準じております。)二次相続とは、配偶... -
府中の不動産屋さんの毎日
う~む。金融機関の不正かな?生情報【府中市の不動産屋さん】
先日、A様が初来店されまして、不動産相談にまつわるいろんなお話しをしました。長... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産売買仲介業界の本音を言えば、嫌われ者になるのは仕方がない【府中市の不動産屋さん】
私は、実際にあったことを、この5年と少しの間、ブログに書いてきました。本音を書... -
不動産知識(購入)
バカ不動産投資営業、ここに極まる!(笑)【府中市の不動産屋さん】
今日、電話でお問合せを頂いていたお客様とお話しをしました。 その内容は、”投資... -
不動産知識(全般)
お家の売買は「権利の売買」です【府中市の不動産屋さん】
お家の売買と聞くと、難しく聞こえますが、お家を売買するってことは、「所有、利... -
不動産知識(全般)
府中市の生産緑地の問題が解決されたね【府中市の不動産屋さん】
府中市の2022年(平成34年)の生産緑地問題が解決されました!ほんと良かったです... -
不動産知識(全般)
不動産仲介営業マン。ちゃんと説明してくれていますか?【府中市の不動産屋さん】
(2019年1月29日の記事です) 大手不動産仲介会社のイメージは最高だよね 最近、当... -
府中の不動産屋さんの毎日
ご来店前に予約をお願い出来れば幸いです【府中市の不動産屋さん】
賃貸物件を紹介してほしい! (2019年1月20日の記事です。)実は、昨日今日と連日で... -
不動産知識(全般)
マンションの修繕積立金の金額の妥当性は?
マンションを売りやすくするため新築時は安めに設定? (2019年1月20日の記事です... -
府中の町情報
道路交通法違反は、とっちめよう【府中市の不動産屋さん】
今朝、お客様のお宅へ住宅ローンの申込書類をお預かりしに伺いました。その帰り、... -
府中の不動産屋さんの毎日
『ランキングNo.1』の広告を作りませんか【府中市の不動産屋さん】
ナンバー1なんてどうにでも作れます! 広告会社が当社にオススメしてきたこの広告... -
府中の不動産屋さんの毎日
契約日前日に購入予定物件の問題発覚。キャンセルさせてもらいました!物元業者が悪い!【府中市の不動産屋さん】
当社が買主側の仲介大手不動産仲介会社が売主側の仲介 つい先日、不動産購入申込み... -
不動産知識(全般)
共有名義で不動産購入契約をしたいけどできません。どうしたらいいの?【府中市の不動産屋さん】
おぉぉぉぉ、、、、、。 これは困りました。と言っても、すぐに解決しましたが(笑... -
不動産知識(全般)
マンションのペット飼育の「小動物」の定義、はっきりしてよ、、、。【府中市の不動産屋さん】
各マンションには、規則(みんなが仲良く生活するためのきまり)があります。 その... -
不動産知識(全般)
土壌汚染対策のこと(土の入れ替え)【府中市の不動産屋さん】
世田谷区の公園で、環境基準の16倍を超える鉛等が検出され、東京都が公園の一部... -
不動産知識(全般)
不動産購入時の諸費用はこんなものがあります。【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入する時に、物件価格とは別に「諸費用」が必要になります。それは、以... -
府中の不動産屋さんの毎日
「陽当たりは悪くて良い」というご意見もあります。【府中市の不動産屋さん】
不動産の「陽当たり」について質問がありました。実は「陽当たりは悪くて良い」な... -
府中の不動産屋さんの毎日
都民公開セミナー行ってきました。【府中市の不動産屋さん】
今日は東京都宅地建物取引業協会が主催する都民公開セミナーに行ってきました。今... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産売買には、やっぱりメンター(相談役)は大切です。【府中市の不動産屋さん】
本日連絡がありました。先日、土地の引き渡しが終了したお客様からお困りの相談を... -
不動産知識(全般)
不動産価格には種類があります【府中市の不動産屋さん】
不動産(土地)の価格は「一物五価(1~5)」・「一物四価(1~4)」と言いまして... -
府中の不動産屋さんの毎日
不動産は賃貸か購入か。お客様からこんな連絡いただきました♪【府中市の不動産屋さん】
昨日の事、以前マンションを購入されたお客様からご連絡を頂きました。聞きもしな... -
建築・リフォーム・リノベ
不動産売買完了後も相談があります。【府中市の不動産屋さん】
今日は、昨年不動産売買契約が完了したお客様より相談がありました。(本日定休日で... -
不動産知識(全般)
友人に不動産の相談をしても期待する答えが出ないことが多いので、、、。【府中市の不動産屋さん】
不動産の事を理解したい時、相談相手を間違えていませんか? 不動産のことでわから... -
府中の不動産屋さんの毎日
境界標も大切だけど、、、。【府中市の不動産屋さん】
先日、対象不動産(土地)の測量作業で、隣地にお住いになっている方との境界標立... -
府中の不動産屋さんの毎日
境界標について慎重なことは良いこと。【府中市の不動産屋さん】
これはリアルなお話しですが、売却を予定している対象物件の境界標が紛失していた... -
府中の不動産屋さんの毎日
今日は、再建築不可の不動産売買契約です【府中市の不動産屋さん】
今日は、再建築不可物件(未接道のため但し書き許可を受けないと建物が建築できな... -
不動産知識(全般)
営業保証金の供託のお話しをしようね【府中市の不動産屋さん】
宅建業をする時には、金銭の供託をしておかないと営業活動ができません。これは、... -
松田博行の動画
WBS動画「囲い込み問題」アップされました【府中市の不動産屋さん】
先日のWBS(ワールドビジネスサテライト)の動画がテレビ東京のサイトにアップ... -
府中の不動産屋さんの毎日
昨日はWBS出演。人それぞれの反応。その感想を【府中市の不動産屋さん】
昨日は、初のテレビ出演でドキドキしておりましたが、テレビ局の方がうまく構成し... -
不動産知識(全般)
瑕疵担保責任のお話しをしてみる【府中市の不動産屋さん】
瑕疵担保責任は、いわゆる隠れたる瑕疵(売主様も買主様も気が付いていない大きな... -
府中の不動産屋さんの毎日
「大手不動産仲介会社が不正行為か」 いまさらでしょ、、、。【府中市の不動産屋さん】
大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃 http://zasshi.news.yahoo.co... -
不動産知識(全般)
シングル持ち家率のこと【府中市の不動産屋さん】
こんな記事をご紹介します。※記事のリンクが切れました。 ということらしいです。... -
不動産知識(全般)
不動産購入よりも賃貸ライフを満喫することが正しい?【府中市の不動産屋さん】
あるネット記事に、こんな記事が書いてあったけど、本当にそうなのかな?もちろん...
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