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一般論として不動産仲介業の繁忙期が終了【府中市の不動産屋さん】

不動産業の繁忙期と言えば、1~3月末と言われております。
特に賃貸物件を扱っている会社ですと、それはそれは大変な時期です。
私が不動産賃貸仲介の会社にいた当時は、お昼ご飯はまともに食べられないことがとても多かったです。今考えればあまりにブラックすぎですし、ハッキリ言って戦争です。

とても忙しい、走りまわる営業マン

業界的には、この1~3月期で不動産の年間契約件数の半分以上があるというくらいですから、その凄さは想像できるのではないでしょうか。(と言われているけど、不動産売買についてはあんまり関係ないけどね。)当社もものすごく忙しくて、本当にありがとうございました。
1~3月期は、いろんな不動産売買のお手伝いをさせていただきました。

●マンションの売却、購入(買い替え)

●土地の売却、購入

●中古戸建の売却、購入

●新築戸建の購入 が主でした。
で、特筆するのは、建替え事業中のマンションの買い替えで、これはとても良い経験になった珍しい取引となりました。

喜ぶ営業マン

お客様のご紹介もたくさんありまして感謝でした。
今、思い出せば、水曜日は当社休みのはずですが、不動産売買契約を締結するのに、通常通りお休みを取っていると書類作成が間に合わない事があり、調査やら書類作成やらがありましたし、遠方の不動産売却の相談もあり、気持ち的にはドライブみたいな事もあったりと、とにかく休みが取れませんでした。

夜は24時にお客様宅への訪問希望があったりとかも、、、。
人生相談的な事もあったりと、なんだか私はなんでも屋さん的な感じで、自分も楽しみながらお仕事が出来ました(笑)

今回の一番の収穫は何かというと、やっぱりお客様とご飯を食べに行ったり、お酒を一緒に飲んだりして、共有する時間が今までよりも作れたことです。結局、これが一番うれしかったりもします。そして、いろいろと支えてくれた人や、助けてくれた人がたくさんいて、本当に助かりました。そして、とても感謝でした。

喜ぶ営業マン

反省する点もありました。
今後改善が必要なのですが、解釈の仕方が様々あって、そもそも論がということもあり、本当に難しいなと思いました。今後に活かすという意味で、良い経験として前向きに受け止めるべきことだと思いました。

そして、自分が使っている契約書類関係をできる限り簡単に作成するためにエクセルを使って作成したシステムがイマイチ使いづらいので、要改善という悲しい結果になりました(笑)ここは笑いながら、工夫をしていこうと思っています。

エクセル

そして、今後のことも考えています。色々と考えている事もあって、結局はまだまだ忙しいみたいです。自分の気持ちの持ち方ってすごく大事なんだけど、これを間違ってしまうと大変なことになるので、気持ちの持ち方が最も大切だと思っています。

喜ぶぶた

「人に喜んでいただくことが一番大切であり、最後までお客様利益をしっかりと考えていくこと。」これが間違ってしまうと、自分が自分で無くなってしまうと思います。
人の心って、常に「良い心」と「悪い心」が同居しているものなので、悪い心が出そうだなと思った時には、自分を戒め、強く言い聞かせないといけないのです。

―――

当社の年度末は3月末ではありませんが、新春という事もあって一応気持ちを心機一転していこうと思います。
桜もキレイですし、これから満開になっていくんでしょうね。とても楽しみです。

ところで今日はエイプリールフール。
どこからどこまでが、本音でウソなのか(笑)
・・・・・・・もちろん全部本音です(笑)

最後までお読みいただきありがとうございまっす。

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いつも本当にありがとうございます。

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