先日と本日と、売却委任がありました。
１つは、JR青梅線「河辺駅」徒歩3分の注文住宅です。
ひょんなことから知り合いになった方の親御様のご自宅です。
もう一つは、私がお世話になっているハウスメーカーの担当さんのおばあちゃんの家。
コチラは横浜市港南区のおうちです。
媒介契約もうちょっとおあずけ
青梅市の注文住宅は、数日後に伺って、専任媒介契約の予定です。
横浜市港南区の住宅は、相続登記がされていないとのことでした。
依頼主はお孫さんの立場であるハウスメーカーの方なので、
司法書士はお知り合いがいるそうなので、ご自身で対応して頂くとして、
私の方では、遺産分割協議書が出来上がる前の段階では、
物件調査をして、水面下で売却活動をしてほしいということになりました。
いやぁ～、一時のプチ囲い込みです（笑）。
とにかく売却期限があるため、早期の成約を目指してほしいという依頼なので、
速やかに活動をさせていただきたいと思います。
色々と活動する際に問題が生じないように、交通整理をしっかりとしていきたいと思っています。
（もちろん、ひょんなことから他業者さんからの客付希望があれば、それを断るつもりはありません。）
だって、依頼主様の利益こそが最も大切であり、重要な事なのだから。
ということで、売却委任増えてます
ここのところで、急にお問合せが増えてまいりました。
やっぱり、夏枯れといいますけど、夏はお客様が動かない（動けない）んだろうなぁと思います。
今現在の売却委任と予定。
府中市内：戸建4件
府中市内：土地2件予定
三重県：投資用1棟
横須賀市：投資用1棟
青梅市：戸建1件予定
横浜市：戸建1件予定
練馬区：戸建用地予定
今現在の購入相談。
結構な数なので、数えていません、、、（笑）。
今現在の賃貸管理。（これが意外です（笑）。）
内緒
今現在の賃貸契約予定
2件
ワクワクしています
当社の営業時間は、10:00～17:30にしています。
理由は、今まで子供が小さかったし、家族の時間を大切にしたいので、
表向きの営業時間は短くしていました。
言い訳することなく、店じまいができます（笑）。
今後も、その部分は変えないつもりですが、
実質としては、家族の予定等がない限り、夜の20時でも仕事はしてます（笑）。
で、一番変わるのは朝の時間だと思います。
もしかすると朝8時には出勤して仕事開始かもしれません。
そのほうが、電話もならず、集中して仕事ができるので良いのかもしれません（笑）。
そんなことを考えながら、日々過ごしています。
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先日決済があったお客様からはこんな相談がありました。
家族の相続関係があるので、不動産コンサルティング業務をしてほしいと言われました。
これはとてもうれしい事です。
月額の費用を支払ってもいいので、やってほしいとまで言われたので、ほんとうれしい。
となると、やっぱりより一層勉強にも力を入れないといけない。
しかし！
トレーニングもしっかりとやって体作りをしてないといけない。
いろいろとやることが満載になっていて、ワクワクする日々です。
私の目標
1番大切なのは、家族と健康です。
これは誰しも同じだと思います。
家族を大切にしたいので、私の場合、お客様を最も大切にします。
私にとって、お客様を大切にすることは、家族を幸せにすることと同義だからです。
私はそれを実践できているので、とてもうれしいし、充実しています。
2番目は、体を鍛えることです。
元々やせ形だった私は、数年前に最大の76キロになりました。
今は10キロくらい減ったのですが、このまま無理なく楽しい範囲でトレーニングをして
カッコいいおっちゃんになりたいと思っています。
ビッと鍛えられた体でスーツをビシッと着れたら、心もシャキッとしそうでしょ（笑）。
歩いている姿もシャキシャキしてかっこいいと思います。
3枚目か4枚目の私は、そこ、目指しています（笑）。
カッコいいおっちゃんを目指し、その先の目標は、カッコいいじいちゃんになること。
エキサイティングで楽しい、カッコいいじいちゃんになりたい（笑）。
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