４人家族にちょうどいい住まいの広さ【府中市の不動産屋さん】

おうちの理想の広さと最低限必要な広さのこと

～理想の広さと最低限必要な広さのこと～
お住い探しをする場合には、予算、エリア、築年数など様々な希望条件があると思いますが、広さについてはどのように考えるでしょうか。

よくよく考えると、一つの基準となる考え方が無いように思えるので、なんとなく「３LDKあれば足りるかな？」といった決め方をしているかと思います。
住まいのちょうどいい広さを考える目安として、国土交通省では「住生活基本計画」というもののなかで「誘導居住面積水準（＝理想の広さ）」と「最低居住面積水準（＝最低限必要な広さ）」を発表しています。

＜住生活基本計画＞
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000032.html

おうちの理想の広さ（誘導居住面積水準）

国土交通省によれば、
都市部における理想の広さは「20㎡×世帯人数＋15㎡」（2人以上の場合）と定義されています。

4人家族であれば、「95㎡（20㎡×4人＋15㎡）」となります。

たしかに、理想の広さですね。
（個人的に、府中市あたりだと63～82㎡くらいの範囲が目立ち、72～75㎡くらいが多いような印象）

実際に売りに出ているマンションで80㎡を超える物件はそれほど多くはありませんよね。
一般的なファミリータイプ（マンション）の広いお部屋でも、80㎡後半くらいあれば、充分に広いと感じるような気がします。

おうちの最低限必要な広さ

一方で、最低限必要な広さは「10㎡×世帯人数＋10㎡」（2人以上の場合。）と定義されています。

4人家族であれば、「50㎡（10㎡×4人＋10㎡）」となります。

子供が小さいうちは気になることもないかもしれませんが、中学生になるあたりから、ちょっと狭く感じるかもしれません。理由は、家族の荷物が増えてくるし、成長と共に子ども自身の体が大きくなるし、自分の部屋がほしい！と言うに決まっています（笑）

うちの小6、小4の子供たちも、だんだんとそういうことを言い始めました、、、（笑）
これらの広さの目安は、国土交通省が統計的に算出した数字ですので、目安として参考にする程度で良いかと思います。

なぜなら、ご家庭によって、生活スタイルも考え方も様々です。
物があふれている家庭もあれば、ミニマリスト生活（最小限の荷物に限定して生活）な家庭もあります。
家族構成や個別の要因を考慮することが一番大切であるのですが、もしも、広さの目安が定まらない場合には、このような算出方法も参考にされると良いのかなと思います。