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おめでとう、不動産決済引渡し。そして金融機関の失敗【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

今日は、不動産売買の決済引渡しがありました。

ようやくめでたい引渡しでいい感じで終わりましたが、司法書士が抵当権抹消書類を金融機関に取りに訪問すると、まだ、振込金が着金していない!とのこと。

なぬぅ~!!すでに振込から2時間も経過しているのに(@_@;)!!
そういう内容のお話しが、買主様から私の携帯に連絡がありました。

すぐに金融機関に確認をしたところ、金融機関担当者が最後の1点だけ確認が漏れていて、送金手続きが滞っていたようです。「もう一度、買主様に記入していただきたい書類がある」と言われたのですが「額が額ですし、先ほど本人確認ができているので、コチラ(金融機関内)で処理をしておきます。」とのこと。

とりあえず、待っている司法書士も抵当権抹消書類を受け取れたようなので、所有権移転登記申請もすみました。
いやいや、今回の取引では、金融機関に恵まれなかったなぁ、って感じ。
こんなに金融機関の融資担当の対応がうまくなかったのは、不動産売買仲介初取引のとき以来かも(==;)

(ちなみに、銀行担当者の対応は当社とは無関係です。)

一番ドキドキしたりイライラしたのは買主様だったろうなぁ、って思います。
これから楽しい生活、幸せな生活ができるように頑張ってほしいなと思います。

今回の売主様も買主様も、またまた子供の学校が一緒♪
仲良くしたいなぁと思います。

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■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

【著書等】
●「不動産・相続・終活」のホントのところ
●顧客に寄り添う不動産コンサルティング 問題解決の事例Ⅸ
●ゴールドオンライン(幻冬舎)(全9回連載)

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