購入をする時、一番大切なのは物件探しじゃありません。
資金計算が一番大切です。
これはつくづく思うこと。
資金計算をして、購入できることさえわかれば、物件はたくさん溢れています。
自分の無理のない安心な価格帯が分ればそこに絞っていけばいいんです。
購入するとき、インターネット等であるローンシミュレーションをして安心している方がいらっしゃいますが、それって違うんですよ。あのシステムはホント表面的な事だけなんです。
金融機関に行ったら、根掘り葉掘り確認されますから。そりゃそうです、お金を貸す方だって慎重です。見ず知らずの人にお金を貸すリスクがあるわけですからね。
安心できる不動産屋さんにご来店されるときは、源泉徴収票、課税証明書、免許証くらいは準備しておくと、とてもいいですよ。
しっかりとしたアドバイスが受けられます（はず。）
大切なのは物件探しじゃないよね【府中市の不動産屋さん】
松田博行 （東京都府中市在住）
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』（令和8年1月11日出版）。
≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士／エバリュエーション専門士）
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級
≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区
≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート
≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。
【著書等】
●「不動産・相続・終活」のホントのところ
●顧客に寄り添う不動産コンサルティング 問題解決の事例Ⅸ
●ゴールドオンライン（幻冬舎）（全9回連載）
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』（令和8年1月11日出版）。
≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士／エバリュエーション専門士）
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級
≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区
≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート
≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。
【著書等】
●「不動産・相続・終活」のホントのところ
●顧客に寄り添う不動産コンサルティング 問題解決の事例Ⅸ
●ゴールドオンライン（幻冬舎）（全9回連載）
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