不動産のお金・資産性– tag –
不動産にまつわるお金の話し。京王線「府中」駅徒歩2分【仲割】不動産売買仲介、公認不動産コンサルティングマスター在籍の株式会社わいわいアットホームです
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相続税の納税は『期日内』にしないと大変です
相続税の納税は10か月以内 約1年以上前から家族信託などの相談を受けていたAさん。... -
最近増えている不動産の困った事情【府中市の不動産屋さん】
住宅ローン滞納が増えている 昨年の9月から試験的に、不動産売却一括査定サイトを... -
お家の断熱性能を高めよう【府中市の不動産屋さん】
断熱性能はとっても大切(断熱性能) 私こと松田は、今、注文住宅を計画している真... -
将来、売れないと思われる地域の不動産は買っちゃだめ【府中市の不動産屋さん】
「終の棲家」が普通だった 一昔前は、家を購入したら、一生住み続けるのが一般的で... -
東京23区のマンション価格『億ションだらけ』は間違い
マンション価格の「平均値」と「中央値」 東京23区の新築マンションは、2023年平均... -
投資用不動産 35年融資できます【府中市の不動産屋さん】
ある金融機関の夢ある融資姿勢 つい先日の事。ご縁が重なり、ある金融機関の方とお... -
不動産価格は(一部を除いて)頭打ち【府中市の不動産屋さん】
定価がない不動産 不動産価格は定価がなく、株価のように常に変動するものです。(... -
2023年11月:府中市内の不動産売り在庫状況【府中市の不動産屋さん】
府中市内の不動産の売り物件数 本日時点の東日本不動産流通機構(レインズ)の物件... -
住宅ローン『変動金利型50年』って知ってる?【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンは最長35年が一般的 先日、おうちの買い替えのご相談で、現自宅の住宅ロ... -
不動産の売却:信用しない人は大損します【府中市の不動産屋さん】
他の大手不動産仲介さんは『こんな高い査定じゃなかった!』 数か月前に、ひょんな... -
不動産売却査定『額』って、こんなに違うんですね【府中市の不動産屋さん】
不動産売却査定のご依頼 先日A様から、とある不動産の売却査定をしてほしいという... -
不動産購入『不動産は一生もの』のウソ【府中市の不動産屋さん】
不動産は一生ものと言いますが 不動産は一生ものよく言われる言葉ですが、果たして... -
不動産の覚書(契約書)はプロに依頼することが大切です【府中市の不動産屋さん】
先日、再建築できる状態で売却したい、、、。 先日、府中市内の中古戸建を母が所有... -
『良い家』の定義、、、実は難しい【府中市の不動産屋さん】
良い家を手に入れるためには、焦りは禁物です 「良い家を買いたい」と思うのは人の... -
高齢者のリフォーム問題と『人生で1回の不動産購入???』【府中市の不動産屋さん】
高齢者と不動産問題。将来は、所有不動産を売却して大きな資金を手に入れましょう! -
地主さん 庭先にアパート建てる?【府中市の不動産屋さん】
地主Aさんへ訪問 本日、私の知り合いの地主Aさんの家に伺ってきました。 大きな敷... -
再建築不可の土地の売却相談【府中市の不動産屋さん】
さきほど、不動産売買契約が完了です 先ほど、川崎市川崎区の土地建物の不動産売買... -
住宅ローンの返済が厳しくて、、、、【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンの返済が厳しい もう、1年くらい前に住宅ローンの返済が苦しくてどうし... -
人口減・家余り『空き家処分』などをお受けいたします【府中市の不動産屋さん】
出生率の低下 6月3日 厚生労働省が2021年の出生率が6年連続低下で1.30だったと発... -
おうち選びで迷って買えない人はこれを見よう【府中市の不動産屋さん】
府中市のおうち選びで迷っている人は、府中市のわいわいアットホームへご相談くだ... -
2021年路線価:6年ぶりの下落
路線価を2021年分を公表 国税庁は7月1日に相続税や贈与税の算定基準となる路線価を... -
コロナ禍でもお家を購入する理由。それは投資と同じ
コロナ禍でも不動産購入相談は多くあります コロナ禍のなか、不動産購入の相談は結... -
不動産購入の価格相談で知っておくべきこと
不動産を安く買いたい! 不動産を購入したい。できるなら表示価格よりも安く買いた... -
見学案内。土地売買契約後、半分騙されが発覚【府中市の不動産屋さん】
物件見学。松田流不動産購入で騙されないためのアドバイス 本日は、府中市四谷の中... -
不動産購入と所有する意義のこと【府中市の不動産屋さん】
府中市若松町、不動産売買契約完了! 府中市内の中古戸建の売却委任を受けて、昨日... -
お客様へ、税理士と相続対策のご提案【府中市の不動産屋さん】
相続&事業継承 本日は税理士と一緒に、お客様との相続コンサルティングをしました... -
不動産購入時に必要な「頭金と生活防衛資金」について【府中市の不動産屋さん】
不動産購入時、どのくらいの生活費(生活防衛資金)を確保すべきでしょうか 不動産... -
住宅優遇制度一覧【府中市の不動産屋さん:わいわいアットホーム】
税金負担を軽減する主な特例の期限一覧 不動産に係わる税金の負担を軽減する主な特... -
不動産を捨てる!空地・空き家問題の解決に向けてどうするか
関係閣僚会議 先日「所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議」が開催され... -
ご自身がお持ちの家財。再調達価格はいくらかご存知ですか?
火災保険の再調達価格の例 火災保険で、建物と家財に保険を掛けることが多いと思い... -
「事故物件」のことを知っておきましょう【府中市の不動産屋さん】
公開される事故物件 不動産購入や賃貸を検討されている場合、「事故物件」という言... -
建ぺい率・容積率が超過している物件はもう売れない!【府中市の不動産屋さん】
建ぺい率・容積率超過物件は売りづらくなります 遂にこの時がきてしまいました、、... -
実家の空き家を相続してしまったら!?流動性の低い、農地で廃墟の処分方法【府中市の不動産屋さん】
築40年の空家の相続 最近、ご相談を受けたのが、関東近県の築40年の空き家の相続の... -
家探しは、自分たちの「価値基準」を軸にしましょう【府中市の不動産屋さん】
家を購入する気持ちをもって物件を見てみましょう 家探しを始めると、物件情報ばか... -
不動産の売却委任:今回は再建築不可の家【府中市の不動産屋さん】
再建築不可のおうちの売却依頼 本日は、売却委任がありまして、その物件は再建築不... -
最近、経済の話しがおもしろすぎ【府中市の不動産屋さん】
最近、経済の話しが面白いです 最近、経済の話しがほんと面白くて、特にお金の話し... -
(相談)私、不動産と財産が多いのです。【府中市の不動産屋さん】
予約なしの不動産相談の来店 先日、府中市内にお住いの方からお問い合わせをいただ... -
相続税で「路線価」を否定!地裁判決”節税”に警鐘【府中市の不動産屋さん】
路線価による相続財産の評価は不適切:東京地裁判決 不動産業界ではかなりの驚きの... -
お金の話し。MMT理論・国民の借金とか【府中市の不動産屋さん】
お金はどうやって作られているのか? (2020/02/29に追記・変更しました)最近、経... -
大被害かも!?擁壁とブロック積み【府中市の不動産屋さん】
擁壁は注意が必要です 擁壁のある不動産は、価値が「あるもの」と「あんまりないも... -
マンション管理組合の役割と『住人経営マンション』【府中市の不動産屋さん】
マンションで空き家が増える理由 最近では、マンション(区分所有建物)でも空き家... -
賃貸:購入:得か損?そんなの人の感情次第【府中市の不動産屋さん】
不動産購入と不動産賃貸の損得は感情次第です 最近、ご縁があり、いろんな相談があ... -
中古住宅の方が良い?!新築分譲マンション割高?!【府中市の不動産屋さん】
新築分譲マンション価格の割高感 更新! 2018年:新築分譲マンションの平均価格は... -
土地の公簿売買と実測売買の違いを知ろう【府中市の不動産屋さん】
公簿売買、実測売買の違いを理解しよう 土地売買では、「売買対象面積」は売買代金... -
住宅は、家族構成に応じて買い替えるという発想【府中市の不動産屋さん】
人生 悩みすぎても仕方がないのです どんなに勉強や想像をしたとしても、30年、40... -
木造住宅の寿命は何年?の話し【府中市の不動産屋さん】
木造住宅の寿命のこと 以前、木造住宅の寿命について書いたことがありますが、また... -
人口が減った自治体ランキング【府中市の不動産屋さん】
この3年「特に人口が減った」自治体ランキング 東洋経済に面白い記事が掲載されてい... -
お金の老後問題は、発想の転換も。【府中市の不動産屋さん】
人生100年時代 これから家を買う方にとっては、高齢者問題は少し遠い未来の話しに... -
割安な借地権建物を購入するポイント【府中市の不動産屋さん】
借地権の権利割合? 土地の権利に「所有権」というものがあります。字のごとく、土... -
自宅は「運用資産」と考えるべき理由【府中市の不動産屋さん】
自宅は将来必ず売却します というお話し 最近、お客様に物件紹介をする際には「自... -
住宅購入は、投資家目線を考慮しましょう【府中市の不動産屋さん】
ベッドタウンの形成 お家を購入したい!多少都心から離れてもいいし、多少駅から遠... -
古いマンションの未来(建替え)はどうなるの?【府中市の不動産屋さん】
古いマンションを購入したら、今後どうなる? マンション購入を検討されているお客... -
お住まい探しの前にやっておきたい資金計画【府中市の不動産屋さん】
キャッシュフロー表 住宅購入を検討している方は、上図のような表を作って、ご家族... -
全国の空き家率、過去最高の13.6% 府中市は?【府中市の不動産屋さん】
空き家率13.6% 総務省が4月26日発表した「平成30年10月時点の住宅・土地統計調査... -
事故物件はお買い得? 不動産と心理的瑕疵【府中市の不動産屋さん】
不動産の「告示事項あり」 販売チラシの隅っこに「告知事項あり」という記載がある... -
中古の家を買う理由とは? ~住宅市場動向調査を見て~【府中市の不動産屋さん】
平成30年度住宅市場動向調査 先日、国土交通省は「平成30年度住宅市場動向調査」を... -
マイホームを貸す際、気を付けるポイントを知る【府中市の不動産屋さん】
資産性を考えたおうち探し わいわいアットホームでは「不動産の資産性」を重視した... -
子ども人口 38年連続減少?!少子化と不動産購入【府中市の不動産屋さん】
こどもの日に合わせて、総務省:最新データを発表 総務省が5月5日の「こどもの日」... -
固定資産税とはどんな税金?軽減措置があるのを知ってる?【府中市の不動産屋さん】
固定資産税とは 資産(土地や家など)に対して発生する税金で、各市区町村が徴収し... -
問題だらけ。投資用不動産を売る会社【府中市の不動産屋さん】
予想と結果が違う事に焦る買主様 昨日、ある記事を読んで思ったことがあったので書... -
知らないと損をする3000万円控除ってなに?【府中市の不動産屋さん】
得する不動産税制の3つ 日本の不動産税制では、自分が住む目的で所有している住宅... -
マンション「修繕積立金と管理費」の馬鹿トーク【府中市の不動産屋さん】
現実離れの不動産のオーバートーク 年明けから春先まで不動産の繁忙期と言われます... -
考察しよう。不動産の価値とこれから【府中市の不動産屋さん】
わかりづらい不動産の価格 不動産の価値って、ホントにわかりづらいものです。私自... -
相続にまつわる「配偶者の居住権」【府中市の不動産屋さん】
相続開始 ご主人がお亡くなりになって、相続が開始されました。配偶者であるツーマ... -
私が感じた、証券会社の不親身と思える対応力!【府中市の不動産屋さん】
新規株式公開の「株」を買いませんか このブログを読んだ営業さんは、耳の痛い人は... -
生まれたときから、人の投資は始まっています【府中市の不動産屋さん】
人生豊かにするのも投資。しないのも投資。 不動産売買は、人生投資の一環です 不... -
不動産価格は売主様と買主様の合意で決まる【府中市の不動産屋さん】
不思議と同じ物件の購入希望はかぶります 昨日は、2組のお客様を物件見学させてい... -
遺産分割のはなし【府中市の不動産屋さん】
遺産分割のおはなし 親御様がお亡くなりになると、親御様(被相続人)の財産を相続... -
事業用定期借地はなかなかのもの【府中市の不動産屋さん】
土地が大きければ、売るだけが能ではありません 不動産を処分しようか迷っていると... -
親の財産を守る、認知症前の対策、家族信託【府中市の不動産屋さん】
家族信託(民事信託)のお話し お世話になったお父さん、お母さんには、元気で少し... -
銀行員が勧める「大失敗の不動産活用と節税対策」【府中市の不動産屋さん】
資産家にメリットのない融資をしにきましたぁ~(笑) 今日は、とっても参考になる... -
老後も働けば暮らしは安定できる。というお話し【府中市の不動産屋さん】
目標、月収8万円! 月収8万円を稼げば、蓄えを温存できる。そんな記事があったので... -
超脱線。お金の教育のこと【府中市の不動産屋さん】
お金は絶対に必要なもの 私がお金のことで思っていることをバラバラに書いてみよう... -
不動産購入は、終わっている街を選んではいけません【府中市の不動産屋さん】
人口減少日本 最近は人口減をテーマとする記事が増えています。そこで、これから数... -
家購入、決断ができないのはなぜ?【府中市の不動産屋さん】
お家の購入を決断できない悩み 当店には、府中市内で家(不動産)購入について、な... -
不動産売買契約の際、手付金を預かることについて【府中市の不動産屋さん】
手付金の予備知識を知っておきましょう 不動産売買契約を締結すると、買主様は売主... -
お仕事の定年退職時期から逆算する住宅ローンの安全な借入れ時期【府中市の不動産屋さん】
定年までに不動産を所有し住宅ローン返済を終わらせれば一番楽ちん 今回の記事は、... -
75才定年時代に向けた住宅ローンの行く末を想像してみた【府中市の不動産屋さん】
不動産を購入するとき、住宅ローンの利用は本当に無理をしないでください。これは... -
相続税でビビることはないのかもしれない【府中市の不動産屋さん】
(※相続税の税率や計算は投稿当時のものです。)「相続税」と聞くと、結構ビビる人... -
二次相続の時は相続税がたくさんかかります【府中市の不動産屋さん】
(※相続税法の税率や計算などは記事投稿日に準じております。)二次相続とは、配偶... -
自宅不動産でも『出口戦略』を考えておこう【府中市の不動産屋さん】
不動産の出口戦略とは、不動産購入で損をしないように「将来売却が発生するときの... -
私道の変更または廃止の制限【府中市の不動産屋さん】
ある私道を廃止されてしまい、そこに接道しているお家の住民が苦情をだしました。... -
マンションの修繕積立金の金額の妥当性は?
マンションを売りやすくするため新築時は安めに設定? (2019年1月20日の記事です... -
2045年 東京都 市町村将来推計人口ランキング、そして不動産価値【府中市の不動産屋さん】
2045年 人口ランキング 先ずはコチラのランキングを見ると、全国の人口動向(あく... -
35年の住宅ローンが破滅に追い込むって記事【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンで破滅します(笑) 先日、35年の住宅ローンがサラリーマンを破滅におい... -
不動産を売却するか賃貸にするか考えます【府中市の不動産屋さん】
今お持ちの不動産にお住まいにならなくなった場合、売却をするか賃貸経営をするか... -
50~60坪以上の土地を高く売りたいなら【府中市の不動産屋さん】
立地にもよりますが、地積の大きな土地は流通性が低くなり、一般消費者で流通させ... -
建物の価値や寿命の事、、、。【府中市の不動産屋さん】
はい。前回は建物の耐用年数の事を書いてみましたが、今回はもっと現実的に建物価... -
建物の耐用年数のこと、、、。【府中市の不動産屋さん】
お家は●年経過すると価値がありませんと書いている記事を見て、ある営業マン(A君... -
中古住宅の価格、心配とマイナスイメージ【府中市の不動産屋さん】
中古住宅を買う時、いろんな心配が伴います。これは知識がないからですが、不動産... -
お家は買うな!見かたによっては最もなご意見です【府中市の不動産屋さん】
「家を買ってはいけない」という記事を見ました。 たまにいますよね、そういうご意... -
不動産価値の「2割減」について【府中市の不動産屋さん】
子供「ねぇパパぁ。建物って、買った後すぐに価値が下がるって聞いたんだけど、本... -
公示価格が発表されました。【府中市の不動産屋さん】
平成29年1月1日時点の公示価格の発表がありました。(すでに1週間以上も前ですが)... -
29歳。おうちを買いたい!【府中市の不動産屋さん】
以前から、中古戸建か中古マンションか、それと新築戸建か土地を購入してからの注... -
タワーマンション節税のことを解説しましょう!【府中市の不動産屋さん】
「2018年以降の新築20階建て以上の高層マンションについて高層階の固定資産税と相... -
今日は、原則再建築不可の土地の契約でした。【府中市の不動産屋さん】
今日は「原則再建築不可」の土地の売買契約でした。 今回は、府中市ではなく近隣市... -
不動産(家建築)購入の時、気を付けてほしいFP相談【府中市の不動産屋さん】
今日は、ハウスメーカーとお客様とのやり取りに同席して思ったことがありました。... -
住宅ローン100万円借りると、いくら返済になるのか?【府中市の不動産屋さん】
住宅ローンを利用する場合、返済額がどうなるのか気になるところですが、普段なじ... -
ファイナンシャルプランナー(FP)について考えてみる ~教育費を考慮しましょう~【府中市の不動産屋さん】
ファイナンシャル・プランナー(FP)とは 人生の夢や目標をかなえるために総合的な... -
嫌かもしれないヒアリングは、お互いの信用のため。【府中市の不動産屋さん】
【質問】お客様が来店されたり、お問合せがあると、私は、お客様が一般的に話した...
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