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住宅ローン控除はいつから受けられるの?って質問【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

住宅ローン控除。
これはうれしい制度です。
住宅ローンの年末残高に対して1%づつ、住民税・所得税から還元される仕組みです。
もちろん納めている以上の金額は還元されませんが、相当うれしいですよね。
(細かい仕組みは、ココでは書きません。)

で、土地を買って、注文住宅を建てる方は特にそうなんですが、土地を9月に購入し、建物完成が翌年の3月の場合、いつから住宅ローン控除が受けられるのでしょうか。
それは「お住まいになったあとから」です。
つまり、土地の融資を受けて購入した年は住宅ローン控除が受けられません。

建物にお住まいになったのが翌年3月ですから、「翌年3月」の、次の年に確定申告で住宅ローン控除の申請をします。
気を付けておきましょうね。

■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

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