昨日の決済時のお話しは、不動産仲介会社の暴露話し(笑)

 

昨日は、当社が売却委任を受けていた中古一戸建ての決済・所有権移転がありました。

 

客付けしてくれた不動産仲介会社は、大手だけど、あまりメジャーではない、いわゆる中堅的な会社。

で、そこの担当者の対応がとても良くて、息が合う担当者さんでした(笑)。

 

出金手続きなども終わり、後は融資の実行を待つのみ。

そのタイミングが来ると、お話しすることがないと静まり返るものです。

真面目なお客様ほど、その傾向が強かったりするのですが、

今回は、相手の仲介会社担当者の饒舌な事、、、(笑)。

 

大手不動産仲介会社の営業手口をバンバン喋っていました(笑)。

 

うんうん、わかるなぁと思いながら、ちょこちょこっと私もお話しを添えると、

更にヒートアップしていきます(笑)。

 

 

ヒートアップ!(笑)

 

その担当者さんは、なかなか腹が据わっていて、上司に今月の契約はどうなっているんだと威圧されても、*****と言われても平然としているようで、お客様目線を大切にしているという事を話していました。

私も同じ考え方をしているわけですが、その担当者から「松田さんは物元として正直にちゃんと対応してくれた。」と一定の評価をいただき(笑)、褒められてしまいました(笑)。

 

で、大手不動産仲介会社の営業手口をバンバンと話しをされたのですが、

お客様(売主様と買主様)は、そういった事実を何一つ知りませんでした。

で、眼からうろこだ!的な感じで、おぉ~と驚きの声ばかり、、、(笑)。

不動産業界にいる私たちからすれば、そんな営業手法で驚くことはありません。

しょっちゅう見ていたから。

 

なるほど。

3年前にあれだけ派手にテレビや新聞、業界的にもかなりナーバスになった時期があったのに、

肝心のお客様自身がそのような不正行為を全く知らないんですね。

 

「営業マンにはノルマがあるから、お客様を騙してでも契約をしないといけない。」という事をその担当者は言っていました。

なんだか、私の考えと似ていますね(笑)。

 

 

私、言い放つ

 

そこで私が言いました。

「●●さんだったら、独立したほうが絶対に良いと思いますよ。」

すると、誰かさんと一緒に独立しないか?と声がかかっているようでした。

しかし、有名な占い師さんに時期尚早と言われているらしく、今一歩踏み出せないらしいです。

 

私個人は、占いとかをあんまり信じていないので、思ったが吉日ですぐに動いちゃうんだけど、

やっぱり占いって影響力があるし、占いは人の気持ちに寄り添うものだから、やっぱり大切なんだろうね。

私はそれを否定することはありません。

 

で、本日の手続きはスムーズだったはずなのに、なぜか1時間30分以上かかってしまいました。

(いつもなら1時間くらいなのに、、、)

その間、相手担当者の饒舌な暴露話しで、驚きと笑いと賑やかな決済手続きとなりました。

 

相手業者さんが見つけてくれた買主様なんか、不動産業界ってホントにそんな業界なんですか???とビビっていましたね(笑)。

買主様が言っていた事が印象に残っています。

「不動産会社を何社かまわりましたけど、たしかに押しも強いし、電話もバンバンくるし、ホントイヤだった。」と言っていました(笑)。

 

 

 

相手側・不動産業者はブラックボックスに見える。

 

不動産業界って、ブラックボックスなんですよ。

 

なんせ、仲介に立たれると相手側の状況はお客様には見えないので、担当者が真摯な人なのか、その上司がどんな人かによって、同じ取引でも全く違う結果になったりすると思うんです。

 

もちろん、お客様利益を考えている営業マンもたくさんいますが、背に腹は代えられない月末、四半期末、半期末、年度末、こう言った時期はどこの業者もピリピリです(笑)。

売上をねじ込まなくてはいけない!

ほんと、不幸です(笑)。

 

なんか、なつかしいよなぁ。

かつて私の経験してきた景色もそうだったような気もするなぁ、、、、、(気がするだけかな?)

 

いずれにしても、今日は、良い形で決済ができて、双方のお客様にとても喜んでいただけました。

 

そんなただの独り言、、、(笑)。

 

 

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