不動産売却は大手の査定をしても良い事は少ない　府中市は、、、。

昨日、ブログにめちゃくちゃな本当の真実を書きましたが、

こういった不動産業者間で、売却依頼人の見えない所で、不正（裏切り的）と思われるやり取りが行われているのです。

 

ーそのお客様の事ー

肝心の（半ば良いようにだまされている）お客様当人は、M社の担当者は私の事をとても心配してくれているのよ！と、勘違いをしているのです。

おめでたい話しです、、、。

という事で、当社はこの方の仲介はM社に任せ、喜んで外させていただくことにしました（笑）。

だって、このような考えがある人は、私が何を説明しても反対に受け取ることになるかもしれませんし、何より、私が、気分を害させてしまっていると勘違いされてしまうのも不本意なことになります。

そうすると、今度は私が嫌な気持ちになるし、お互いに良い事がないのです。

（まぁ、その原因はM社が裏でお客様に違ったことを説明している可能性が多々あるわけですけどね。しかし、証拠を出せと言われたら証拠は出せないのが残念なところです。）

 

 

本音を言えば、裏工作をしている事実をお客様に突き付けたいところですが、買主様の利益も守らなくてはいけません。それを考えれば、私も大人なので、もうどうでもいいやって感じになっています（笑）。

とにかく、当社と売主様（もう一方の共有者様）が不当な扱いを受けていることは間違いないのですが、私としては、お客様利益を優先してだまることにしました（笑）。

 

ほんと、はらたつ～（笑）。

 

そして、裏工作をして、本来もらうことのできない仲介手数料をぶんどったM社もまたすごい人たちの集まりだなぁと思いました。

この会社は、社員には信義則を散々謳っていますが、実際にはそんなものないのでしょう、、、（笑）。

今回の行動がそれを証明してくれました。

（世間がどう思おうがそれは自由です。少なくとも私は今後、この会社にはいい顔はできません。大人の付き合いしかしませんよね。）

 

 

 

さて、皆さんはどう思います？

 

こうやって自社利益を優先して、最も大切なお客様のことを、後回しにする会社。

そしてその社風の中で働く担当者のこと。

お客様の利益を優先しているような口ぶりで営業をしているのに、売却依頼人の見えない所では、正反対の事をしているのです。

 

私は思いましたね。

組織的な背任行為だとね。

 

もちろん、相手の筋論が通っていれば、私は真摯に受け止め引き下がりますよ。

それって、あたりまえだよね。

 

だって、自分自身、外見は紳士じゃないかもしれないけど、心は紳士でいたいと思うもの（笑）。

ましてや、お客様に対しては絶対に真摯な紳士でなければならないのは当然の事、人として当たり前のことです。

 

しかし、こうやって、裏でそういった悪質な事をするからこそ、その大手不動産仲介会社の不正体質は改善されないのです。

だって、会社の役員（しいて言えばナンバー２くらいの立場）がそういった行為を正義として行っているのだから。

 

担当者もバカすぎる。

 

本当にまともな人間だったら、人事部も正しく機能していないことがわかるのだから、こんな会社に自分の人生を捧げるような定年退職など考えない方が良いと思います。

さっさとやめて、お客様と社員の事を真剣に考えてくれる会社に転職した方がいい。

出来るだけ早く気が付いて、少しでも早く行動した方がいい。

定年までいてもろくなことないから。

上司の命令に従って、法的には不正にならないように調整できたとしても、

人としてズルい行為をしてしまう自分で良いのか？

担当者自身にも、自分の心に今一度問うてほしいものです。

 

府中市内の不動産仲介業者だって、他の地域の不動産業者と変わりありません。

そうやって、売却相談（インターネット上の一括売却査定サイト）で問い合わせを受ければ、速やかに不動産買取業者に情報を流しているのですから。

そしたら買取業者には先着順で登録され、他の不動産仲介業者が後から相談しても、既に情報が入っていると断られてしまうのです。

 

つまり、大手不動産仲介会社に、ご自身の不動産売却の相談をした瞬間に、出来レース化すると言っても過言ではないのです。

 

あなたの個人情報は、ダダ漏れなのです。

気が付いていないのは、相談者だけ。

 

ほんと、笑い話にもなりません。

 

 

（↑売却査定をお願いすると、こういう気持ちになりたい方は多いと思います。↑）

査定額が高いとうれしい気持ちは分かりますが、それ、まったく意味がありません。

ほんとに。

査定額が高いことを喜べるのは、不動産仲介業の仕組みがわかっていないからです。

ーーーーーーー

 

大手不動産仲介会社の売却一括査定サイト、最近は広告をしているのでインターネットで検索すれば、ほぼ必ず上位に表示されます。

 

最近では「スマイスター」とか「ソクう～る」とか、いろんな売却査定サイトが出てきています。

結構、利用客が多いようですが、あれって、ホントだめだね。

 

府中市内で、特に土地の売却を検討されている方で50坪以上になった場合には、絶対に一括査定サイトの利用はやめた方がいいですね。もちろん、マンションや一戸建てもできる事なら利用しない方がいい。

（実際、本音で大手不動産仲介会社以外にも良い業者はたくさんあります。）

 

このような一括査定をやると、その後の売却の時、いろんな意味で制約を受けるようになります。

（もちろん、不動産仲介会社が利益が出るように、裏工作を事前にするからです。）

 

ホント、ロクなことがありません。

 

 

府中市内の不動産の売却を検討しているのであれば、まずは信頼できそうな一社（できれば当社に（笑））に相談してみてください。

 

 

私はお客様の利益を真剣に考えて、裏表なく説明をしています。

ウソは嫌なのです。

不動産業界の不正とか裏工作が大嫌いなのです。

お客様の利益をいの一番に考えて行動することができるからです。

 

その後に、他社さんにも売却のご相談をしてみてほしいと思います。

（前でも構わないのですが、、、。）

 

なんでかって？

 

それはね、

私がお話ししたことが嘘ではないことが立証されるからです（笑）。

そうなればお客様自身が安心するでしょ（笑）。

 

だから、他社さんにもちゃんと行ってもらって、お話しを聞いて、その上で納得していただいてから当社に不動産の売却依頼をしていただければとっても嬉しいというものです（笑）。

 

特に、府中市内の不動産売却は大好き。

私が府中が大好きだからです。

 

もちろん、他の市区町でも対応しているわけですけどね（笑）。

 

 

私は府中市に根付いた不動産仲介会社なので、府中市内の検索で表示される不動産売却一括査定サイトが大嫌いです（笑）。

 

ホントに嫌いなの（笑）。

 

あんなのね、

広告会社の利益のために良いように利用されているんだから。

 

Aさんが一括査定サイトに登録する。

査定依頼先を選定する。

（仮に5社に指定すれば）

広告会社は、その5社に対して、不動産売却の個人情報を売ることができる。（＝売上）

5社×＠13,000円＝65,000円＋税が、この広告会社の儲けです。

 

ボロ儲けでしょ。

皆さんは、こうやって、広告料売上に協力し、個人情報を良いように不動産業者にまかれているのです。

 

挙句には、不動産業者同士の競合を出し抜く為に、

うちは大手だから高く売ります。

広告の量が違います。

特別なルートを持っています。　とか言うでしょう、、、（笑）。

 

バカ言え。

そんなことあるか。大手だから高く売れるなんてことは絶対にない。逆に安く売られちゃうのがオチだと思うよ、悪いけどさ。

さらには、特殊なルートをぜひ教えてもらいたいよ（笑）。

ウソも休み休み言えって話しなんだから。

 

これが私の本音です。

（あぁ、また本音を言ってしまった、、、すみません（笑）。）

  

 

大手の中にも、素晴らしい人格の人はいます。これホントです。

しかし、集団心理の中で、一個人が正しい判断をわかっていたとしても、

上司の命令・会社の命令によって、自分の正しい心に反した行動をしなくてはいけないのも、

大手に属する集団心理が働くからです。

 

その集団心理に対抗して自分の正義を貫ける強い人だったら、さっさとやめて独立起業しているよ。

そう思いませんか？

 

だから、独立起業や、地域に根付いた不動産仲介会社がどれだけ真摯なのか知っていただきたいです。

（といっても、その人の資質によるのですが、、、。）

 

私は、少なくとも、府中市内の不動産売却をされる方には、そのようなひどい扱いをされてほしくないなと、心から思っています。

もちろん、ご縁で私を知って頂いた方がにも同じ気持ちです。