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物件見学の時、忘れやすいチェックポイント【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

物件を購入したいなぁ。
そう思ったら、まずは不動産屋さんに行かない事!(笑)
というのは少し冗談なんだけど、まずはインターネット等で物件を探すと思います。
それから、不動産屋さんにお問合せをして、来店して、物件を見に行くんだと思いますが、物件を見るときにもいくつか忘れやすいポイントがあります。

1.物件よりもまず周辺環境を見る!!
これとっても大切ですね。地域に住むからです。

2.現地では、冷静にしっかりと確認する!!
遠慮はいりません!(礼儀正しく)
境界。越境。傷。擁壁。塀。空。

3.室内は細かいとこもチェック!!
特に冷蔵庫置場のサイズ、洗濯機置場のサイズ、廊下やお台所の幅・奥行が大切だったりします。
天井に張りがあるなら、その高さも大切だったりしますね。

4.外観
これもとっても大切。戸建なら外壁、基礎部分などはよく見ましょう。

5.カメラで写真を撮りましょう。
以上!簡単です。
他にもいろいろあったりしますが、それは、またお会いした時にご説明したいと思います(笑)。
要するに、焦ってあわてて決定するのではなく、じっくりとよく見てくださいねという事です。
不動産は逃げません。が、不動産は1点ものなので早いもの勝ちでもあるので、良い意味での焦りは必要でしょうね。
他の人だって、きっと、その物件だけ見て即決という事はないでしょう(たぶん)。それなりにいろんな準備時間をかけているはずです。
今決めないと●●●●●!という営業トークは、できるなら無視しましょう。
(その物件が気に入ったら背中を押されてお話しを進めましょう。)
困ったときは、弊社に来てみましょう(笑)。
楽しく問題解決いたします。

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■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

【著書等】
●「不動産・相続・終活」のホントのところ
●顧客に寄り添う不動産コンサルティング 問題解決の事例Ⅸ
●ゴールドオンライン(幻冬舎)(全9回連載)

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