『悪魔の手のひら返し』損する大家【府中市の不動産屋さん】

不動産営業は、日々の業務姿勢が大切です

先日、賃貸元付業者として、都内賃貸マンションのご案内に行ってきました。
元付業者：（1）当社　（２）他社　の２つでしたが、このご案内では当社が元付窓口となりました。

お客様をお連れ頂いたのは都内の宅建業者A社さんです。
A社担当（客付業者）は元付業者を選んでから物件見学に行きます。

A社にとって『現地立会い、契約調整、書類作成などをしてくれる協業する元付業者』はとても大切です。
A社担当さん曰く「わいわいさんのほうが信頼できそう」という理由で当社を選んでくれたそうです。
それ、正しいと（私は）思います、、、（笑）

私が元付業者を選ぶとき、会社の規模で選ぶことはありません。
理由は簡単で、大きい会社のほうが対応が良いと思ったことがないからです。
初めて対応する業者さんの場合、言動、態度、対応などを総合判断して取捨選択します。

元付業者が選ばれるかどうかは客付け会社次第です。
だからこそ、日々の真摯な対応が選ばれる基準になってきます。

応援したくなる人柄・素直さが一番

先日お会いしたA社の担当さんは、集合時間の10分前には現地エントランスに到着されていました。
お客様が来られるまでの間、いろんなお話をしました。
（この時間が、けっこう楽しいｗ）
お話を聞くと、昨年入社の方でとても素直な方だったので、いろんな勉強をして頑張ってもらいたいなと思いました。
自分ごときの経験をちょこっとだけかいつまんでお話ししたら、とても面白がっていました（笑）

聞く耳を持っている素直な方は応援したくなりますね（笑）

満額申込。保証会社承認後、大家さんが『悪魔のような手のひら返し』

内見後、検討を重ねてもらった結果、A社のお客様から値引きなしの入居申込書をいただきました。
【重要】実は賃料がかなり割高の印象だったのですが、それでも申込みをしてくれたのは、A社のお客様に事情があったからです。
個人情報などがあるので詳しくは書けませんが、申込からの私の対応はかなりすごく、書類集めや連絡などは多岐にわたりました。
そんなことをつゆ知らずの大家さんは、あれよこせ、これよこせと、さんざん個人情報を取り寄せた挙句、結局、納得できないという理由でお断りをされました。

私ができることは真摯な宅建士として、正直に丁寧を心がけて対応するだけですが、その結果、大家さんに手のひら返しをされることになりました。
結局、この大家さんは困っている時は他人にただ働きをさせて、気に入らなければ自分の権利を振りかざして終了させる、という自分勝手な人だったようです（笑）

まぁ、これだけ一生懸命やった経験は自分を裏切ることはありません。
そういった意味で、プラスに考えれば人生はプラスかな、、、（笑）