私たちは、「不動産を売る会社」ではなく、不動産が絡む問題を整理する実務者です。早く結論を出すことより、間違えない判断をすること。その結果として売却が必要になるなら、責任をもって対応します。
『不動産・相続・終活のホントのところ』（著者：松田博行）出版社：叢文社
府中市で不動産売買・賃貸仲介業に徹してきた著者の本音をぎゅっと詰めた一冊（約250P)。府中の不動産最前線で見た「成功と失敗」の事例を元に、あなたの資産を守るための本音をたくさん書き記しました。本の内容はもちろん、個別の深いお悩みも、ぜひお聞かせください。住まいと資産の総合実務家が、解決まで責任を持って伴走します。
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免許番号 東京都知事 (3) 94761号会社商号 株式会社わいわいアットホーム所在地 〒183-0055東京都府中市府中町1-12-10代表者 松田博行 ・公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士／エバリュエーション専門士） ・宅建マイスター ・宅地建物取引士 ・損害保険募集人 ・シニアライフカウンセラー上級 ・その他資格電話 042-319-8622 FAX 042-319-8623メール info@waiwai7.com U R L https://www.waiwai7.jp 定休日 水･祝（その他臨時休業あります）営業時間 10:00～18:00（時間外営業あり）独立開業 平成24年(2012年）10月3日信用調査会社評価 ⇒ ブログ
あいおいニッセイ同和損保（代理店） アイ工務店パートナー（提携） ミサワ MRD･ MJホーム（提携） タマホームパートナー(登録店） ミサワホーミング多摩（提携） セコム取扱店 タインデザイン お掃除のimpressions(提携） 公益社団法人全国宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 東京都不動産協同組合
三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友銀行 三井住友トラストＬ＆Ｆ 三井住友信託銀行 りそな銀行 きらぼし銀行 ゆうちょ銀行 スルガ銀行 西武信用金庫 多摩信用金庫 都民銀行 全宅住宅ローン株式会社
不動産業界ではまちがったことを正しいと信じて情報提供している営業マンがいたり、お客様に（本来言うべきことを）言わないウソがあったりします。当社は、お客様に対して正しい情報を伝え『信義誠実の原則』を大切にしている会社です。
なぜ不動産営業マンの多くはお客様に伝えるべきことを言わないのでしょうか。
①配慮・気配り・知識が不足している②自社利益を最大化するため③自分の給料を上げ立場を守るために、上司の指示に逆らえないという気質があるためです。
当社は「 お客様利益 ＜ 業者利益 」という考え方を好ましく思っていません。お客様利益を最大化することが仕事に取り組む根本原則であり、お客様満足の高い仕事を実施することで自分自身が胸を張れると思っています。他社であっても社会に役立つことを社是としているはずですが、各営業マンの給与はノルマ達成の度合いにより大きく変化するため、各営業マン自身がお客様を第一に考えることが難しく、それが不動産仲介業界の致命的なところだと感じます。当社の実施している相続から終活までワンストップで対応する活動は、多くのお客様に高い評価を頂いております。
このたびは、数ある不動産会社の中から当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。私、代表の松田博行と申します。
当社は東京都府中市にある小さな会社です。
当社は多くのお客様の期待に応えられるよう、首都圏に密着し効率よく迅速に活動し、大企業ではマネすることができない温かいサービスを提供しております。
私は不動産業者としての「想い」があります。
すこしだけ、お話をさせてください。
私は、不動産業界に入る前に小さな会社に勤務しておりましたが、その会社で倒産（無計画な経営方針と不動産爆買いによる）を経験し、失業後1年間、人生について真剣に考えました。とんでもない経験をした私が不動産の知識を学び、これから不動産購入と売却をするみなさんに正しいアドバイスができるようになれば、倒産経験をバネにして人のために自分自身を活かせるのではないかと思いました。
未経験の不動産仲介業界ではありましたが、場数を踏んでいく中で、仕事の面白さを感じ、職業人としてのプロ意識に目覚めて行きました。またそこで経験していく中で、気づくことがありました。それは無理して身の丈以上のローンを組んで不動産を買って失敗する人が多いように感じたことです。不動産の購入も売却も、みなさんが不動産取引知識がないために、営業マンのノルマ達成のため、背中を押されてしまい、取引を進めていく人が多かったように思います。自社利益をあげるため、売主様に損をさせても関係ないという営業マンは多く、私の考えは異次元のようでした。
私にはそういった対応はできませんでした。このままサラリーマンを続けていても、自分が思う仕事はできないと考え、大手賃貸不動産仲介業、大手銀行系不動産仲介業を経験した後に、住まいを定めた府中市で起業することにしました。
私は、不動産会社によくある「強引な営業はしません！」というよりも「できません…」というのが本音のところです（笑）「皆様が幸せに人生を過ごす」ためのお手伝いをすることが私の仕事であり使命だと考えているからです。まずは、どんなことでもいいので、皆様の夢と希望をたくさん教えてください。その上で、実現できる方法をわかりやすくご説明させていただき一緒に考えていきたいと思っています。お客様の中には、「えっ？ほかの不動産屋さんじゃ、こんなこと教えてくれなかったよ！」なんてこともよく言われます。
私は、お客様に無理をさせたくありませんし、できるだけ最善の方法で購入・売却をしてほしいと考えています。ですからお客様の状況によっては、今は購入を見合せた方が良いことも、売却は少し待った方がいいことも正直にお伝えしますのでご安心下さい。
当社は府中市を中心とした首都圏に密着した不動産屋ですので地域の相場情報・物件の流通具合を把握しておりますので、お客様には正確かつ正直な情報提供の上での購入・売却プランニングをご提供します。府中市を中心とした首都圏での不動産のご購入、ご売却、相続対策、有効活用、投資用不動産、空家問題に関しては地域で一番の丁寧さ正直さ仕事の品質を自負しています。
すでに他社でご検討の方もぜひご相談ください。ご相談は無料です。不動産業者の矜持をもって正しい情報をお教えいたします。私の信念として、地域にしっかりと根を張り、皆様のお役にたち、皆様と共に成長することこそが不動産業のあるべき姿だと思っており、機械的ではなく、人と人のつながりを大切にするアットホームな雰囲気で皆様のお役にたちたいと思っています。
「わいわいアットホーム」を通じて、皆様が幸せになってくれることが当社にとって一番の励みになり、地域の発展になると強く信じております。府中の小さな街の不動産屋ですが、志は大きく、どこにも負けません。お客様に喜んでもらえるよう積極的に営業活動をいたしますが、しつこい営業は一切致しませんのでご安心ください。長々となりましたが、まだまだ語り足りませんが（笑）、この続きはどうぞお店にてご拝聴いただけますと幸いです。どうぞ、府中のわいわいアットホームをよろしくお願いいたします。
2012年10月に起業をして相当年数が経過したときに、ふと思ったことがありました。起業当初、色々な想いがたくさんあったのですが、起業してよかったという理由は以下の通りです。
１．お客様一人一人に時間をかけて丁寧にサポートできます。２．組織論理がないので、お客様が喜ぶことを素直に実行できます。３．自分の気持ちに正直に、お客様の利益を最優先して業務を行えます。４．時間に自由ができました。５．大手に勤務していたときは、お取引が終わればお客様との関係性はなくなりましたが、今はお取引後も関係性が継続し様々な相談をいただきます。６．友人知人のご紹介を頂いたり、リピーターになってくれるお客様が多いです。
『仲介をしたらおしまい』 当社にそんな発想はありません。
多くの社員を雇っている大きな不動産仲介会社では、各営業マンに高いノルマを課せた環境で営業活動をさせていますので、売上達成が最重要であり、ご成約後、親身に相談にのることはできません。また、融通のきいた対応も不得意です。なぜなら、大組織は各営業マンは分業職であり、他の人と連携しなければ業務が完結できないからです。その点、小さな会社ならではの対応ができるのは当社の自慢であり大きな強みです。当社を信頼してお取引をお任せいただいたお客様には、当社の大切なお客様として、末永く対応をさせていただきます。
不動産の営業活動で最も大切なのは『お取引が完了してから』です。人と人とのおつきあいが最も大切であると当社は考えております。不動産取引後、本当に困った事が起こるのは、数年後という事が多いのです。相続や終活の問題、シニアの生きがい、人生をまるごとサポートできる不動産仲介業者は、まずありません。人生におけるお困りごとを気兼ねなく相談ができることは、とても素晴らしい事です。
お取引後の不動産にまつわるご相談は全て無料ですので、どんなことでもご相談ください。お客様の中には、“今度食事に行きましょう！”といってお誘いくださる方もいらっしゃいます。
【お取引後、以下のご相談が多いです】・相続や終活、シニアライフに関する相談・注文住宅メーカーの対応が悪い・親御様・お子様の不動産取引についてのご相談・ご友人・知人の不動産取引についてのご紹介・建物の不具合・外構工事・リフォーム相談・火災保険の新規申込み・保険請求についてのご相談・今後の不動産処分についてのご相談・引越し相談・転勤等による一時的に賃貸にするかのご相談・購入物件をご事情により売却する際のご相談
★対応地域については、府中市および近隣市区です。 ご紹介の場合、遠距離にも対応することがあります。 詳細はご相談ください。★当社では、皆さまへの感謝の気持ちを込めて定期的に贈物を送っています。 いつまでできるかわかりませんが、できる限りずっと続けていきたいと考えております。★当社が仲介したお取引で、他社様の仲介によりお取引をされた相手方についてもご希望があれば、当社サービスをご提供いたします。遠慮なくご相談ください。
わいわいアットホームの社長は、高校卒業後、約12年ほど勤務していた会社で倒産を経験しました。金融機関からの借入返済をするため、超ブラック企業で休日も返上して年間350日ほど働きましたが、会社の状態は悪くなるばかりです。
飛び込み営業をしていたこともあり様々な人に会うことができました。・経済的に困窮し追い詰められた人の、汚さ、ずるさ、いやがらせ、ごますり、パワハラ……。・自分が優位的地位に立ち、他人を見下げることに喜びを感じる自己中心的な先輩や上司……。・人の汚い本音が垣間見える環境で、様々な『人の心』を見てきました。今となっては、なかなか経験できない貴重な体験ができたことに、実は感謝しているのです（笑）
不動産賃貸仲介、大手銀行系不動産売買仲介の会社を経て、平成24年10月に起業してから、たくさんのお客様の笑顔を見ることができました。自分が大失敗した過去は、時を重ねるごとに『良い経験だった』と心から思えるようになりました。これからも、初心を忘れることなく、さらなる深化をし、皆様のお役にたたせていただけるように日々研鑚し邁進していきたいと思っています。
株式会社わいわいアットホーム代表取締役 松田 博行
