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土地の価値?【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

 不動産のうち土地の価格ってありますよね。

東京では、

坪1000万円


というところもありますが、
どこか知らない山奥の土地なんかだと、

坪○千円


なんてこともあります。
同じ大きさの土地なのに
なんでこんなに価格が違うのでしょうか?

不動産も日常のお買物と通ずるものがあって、需要が高ければ価格が高い!
需要が少なければ、その分価格が安い!
ってわけです。

皆さんがお持ちの不動産の地域の需要はいかがですか?

仮に都内のある区画の角地の土地が坪100万円であっても、その隣の土地は坪80万円ってこともあるんですよ。
「隣なんです、この土地は」
なんていわれても、事実あるんですよ、、、。そういうことって、、、。

なんでかって、、、。
そう!!

単純に角地は人気がありますし、角ということで、利用価値が高くなりまね。
その他に、接道要件を満たしてる、満たしていないとか、いろんなことがあります。

なので、一言で簡単に言えない土地価格。
その点はやっぱりプロにお任せください(^0^)

不動産の売却査定依頼なら、正直査定の当社にお任せいただければ幸いです。

■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

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