平成25年基準地価改善傾向が鮮明に！【府中市の不動産屋さん】

国土交通省は9月19日に、平成25年7月1日現在の基準地価（都道府県地価調査）を発表しました。
平成24年7月以降の1年間の地価については、全国平均では依然として下落しているものの、下落率の縮小傾向は継続しています。

●平成25年基準地価の対前年変動率（住宅地のみ記載）
全国　　　　▼1.8％（▼2.5％）
三大都市圏　▼0.1％（▼0.8％）
東京圏　　　▼0.1％（▼0.9％）
大阪圏　　　▼0.4％（▼0.1％）
名古屋圏　　▼0.7％（▼0.2％）
地方圏　　　▼2.5％（▼3.2％）
※カッコ内は前年。

変動率は全国平均で、住宅地が-1.8％（前年-2.5％）となっています。三大都市圏平均では、住宅地はほぼ横ばいとなり、商業地は上昇に転換しました。
上昇地点数の割合は全国的に増加し、特に三大都市圏では住宅地の約3分の1の地点、商業地の約2分の1の地点が上昇しています。
一方、地方圏では9割弱の地点が下落していますが、ほぼすべての道県で下落率は縮小しています。

この調子で、地価がある程度上がってくればうれしい人も多いですね。
その反面、うれしくない人もいますね。
円高、円安、株など、全て同じです。不動産に限ったことではないですね。

生き残っていくためには、変化があった時それに柔軟に適応できる能力が必要だ！なんて、よく本に書いてありますが、どうやって行動するかは自分が決めるんですよね。そのために、詳しい人からアドバイスをたくさん聞くことが必要ですね。

個別に見ていけば、地価だって心理的な要素が多分にあります。