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インスペクション(家の診断)【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

この前、不動産の売却依頼をいただいたので、物件の確認をしてきました。
中古住宅で売るべきか、売地で売るべきか、とても迷う物件です。
築年数だけ見れば更地売りがベストになりますが、とても丁寧に使われていて、これがまたすごくかわいらしいお家です。

(可愛いでしょ?)

解体するにはもったいないと私は思います。
しかし、しかぁ~し!!
ちょっと気になることが発見されました。

どうしよう。
むむむ、、、。

ポンッ!(手をたたく音)
「建物インスペクション(状況調査)をしたらどうでしょうか」と提案してみました。
建物が芳しくないという結果が出ると、売地になることもありますので、その場合は調査費用がもったいないけど、中古住宅で売却する場合には、インスペクションの調査報告書があれば、買主様は納得の上安心して購入されます。といったことをご説明しました。

お客様がどうご判断をされるのかご連絡待ちです。

■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

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