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えぇ!住宅ローン控除受けれるんですか!?【府中市の不動産屋さん】

府中市『不動産 売買・終活・相続の先生』が綴る本音満載ブログです!

先日契約をさせていただいた物件。

RC造で新耐震基準なのですが、築後25年以上経過しているため、「住宅ローン控除」と「登記費用の軽減」が受けられません。

そこで、私からの提案で、売主様の了解を得て、「住宅ローン控除」と「登記費用の軽減」が受けれるようにするために、売主様へ相談をし、快く了解を得れました(笑)

買主様からすると、ローン控除は受けられないものと最初からあきらめていたのですが、

「ローン控除により、納付済みの所得税・住民税から200万円以上(予想)の還付が受けられ、かつ登録免許税が15万円ほど安くなる」という事で、とても大喜びをいただきました。

今回は売主様が業者様なので、業者登録とかいろいろ手間がかかりますから、普通は協力をしてくれないと思うのですが、さすが人間関係のたまものです(笑)

こういう対応って、わざわざしないんじゃないかな。

手間がかかるし、変な説明でもしたものなら逆にクレームになりますし(笑)

今回は私が良かれと思って、売主様と買主様に提案をしたことで実現するうれしいサービスだから驚いていましたね(笑)

売主様も業者さんなので、今後この制度が利用できることは、間違いなくプラスになると思います。

という事で一役買った(買わせてもらえた)私(笑)

お客様の笑顔が見れて、喜ばれれば、とてもうれしい。

あとは、引渡しまでにいろいろと手続きをして、喜んでもらえるようにすれば完了(笑)

どうです。

さすが小回りが利く弊社。と言うか私(笑)

こんなメリットもご提案できるんですよぉ(笑)

弊社で購入された方の中には、経験のある方いらっしゃいますよねェ(笑)

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