不動産購入時の諸費用はこんなものがあります。【府中市の不動産屋さん】

不動産を購入する時に、物件価格とは別に「諸費用」が必要になります。
それは、以下のようなものが一般的です。

１．登記費用（登録免許税とも言います。）

・表示登記費用
（建物が新築された際、登記の表題部を登記する税金）
・所有権保存登記費用
（権利の登記をしていない不動産に、権利の登記をする税金）
・所有権移転費用
（売主から買主へ所有権を移転する際に登記をする税金）
・抵当権設定費用
（金融機関に借入をした際、登記する税金）
・司法書士報酬
（司法書士の事務手数料）

２．銀行費用

・事務手数料
（そのままです）
・保証料
（しいていうなら連帯保証人を肩代わりしてもらうためのお金。前払方式と金利上乗せ型があります）
・収入印紙代
（金銭消費貸借契約書等に貼付する）
・組合費
（信金等の融資の際に必要な場合がある）

３．仲介手数料

（不動産仲介会社に支払う手数料です）

４．その他

・建物解体費用
（古屋付現況引渡しの売地の場合）
・収入印紙代
（不動産売買契約書に貼付する）
・その他、、、何かあったかな、、、（笑）