ようやく決済迎えました?それはいつなのかは教えられませんが、、、。

いつなのかは言えませんが、ようやく決済を迎える(迎えた?)案件があります。

 

そうです。

以前、ある大手仲介会社が当社のお取引に乱入してきたお取引です(笑)。

 

これ、不動産業界的には結構アウト的やり方でして、通常はあり得ません。

もちろん、屁理屈をこねれば理論上は問題なしの行為なのですが、

やっぱり不動産業界の慣習としては、絶対にあり得ないと言ってもいいでしょう。

 

 

ありえ~ん。

不動産仲介会社のお取引では、抜いた、抜かれた。という話しはたまに聞くのですが、大手の抜き行為には頭が下がります(皮肉でね(笑))。

 

で、今回起こった一連の流れを私の知り合いに話をしました。

もちろん、相手の社名も言ってね。

 

私の関係者で、

・土地を仕入れる建売業者の数社数名に聞くと、ありえないですね。

・法律家(弁護士)に聞くと、今までにそんなことは聞いたことがないですね。大手もひどいことするなぁー。

・仲介会社の知り合いに聞くと、ありえないですね。

・同業の社長たちに話すと、ありえんなぁ~。

 

・総じて、

あの会社がそんなことするの?

うそでしょ?

だって、コンプライアンス超厳しいよね。

良い会社だと思っていたんだけど、、、。

 

 

みんな、口裏を合わせていないのに同じ意見なのです。

会社のイメージ作りってすごいなぁーって感心します(笑)。

 

大手という皮をかぶっていても、やっていることは、けっこう893。

反社会的勢力は、おたくさんじゃないの?と思えたりします。

 

信頼も安心もあったもんじゃありません。

 

 

といっても無事引渡しが済めばOK

と言ってもね。

お客様からすれば、

引渡しが終わって、

売却代金をもらえれば、

当然喜んでいただけるので、

その意味ではとても良いことなのですが、

今回は、本当に勉強になった取引でした。

 

まぁ、当社との客付け競争に”負けてしまった大手仲介会社さん”が、

その取引に無理やり介在してきたわけですから、

スゴイ屁理屈を並べるなぁと思ったわけですよ。

しかし、私を信頼してくれた売主様(共有者の1人)の利益を損なうことはしたくないし、

ご紹介者の事も考慮すると、

私としては不本意ではありますが、

この負け大手仲介会社に、

ある程度妥協せざるを得ない部分がありました。

 

なので、お客様が困ってしまうキモになる部分をサポートさせていただきました。

 

でね。

大手仲介側の売主様(共有者1名)が当初の約束を反故にしたり、

二転三転意見が変わるとか平気でするから本当に周りは困惑しました。

なので、業者の手配・調整役をしていた私は、良い経験をすることになりましたとさ、、、(笑)

 

私がお客様の立場だったら、(サポートしている私自身に対して)本当に頭が下がりますね(笑)。

 

そして、、、。 

 

売主様は、今回、建物解体費用の助成が受けられました。

その額は50万円です。

大手仲介の社員さんは、この助成金の事は一切知りませんでした。

 

つまり、私が介在したことで、お客様(売主様)は50万円ほど得しました。

私が介在しなかったら50万円得する事実を知ることはなかった、というわけです。

 

なのに、

「共有者の1名(大手が仲介役)」には、さも当たり前のような態度をされて、

決済手続きの際には、喜びの気持ちすら一言もない、笑顔もない、ずっとしかめっ面ってなんなんだろう?

当社を仲介から外して、大手の仲介を不動産慣習に則らずに依頼してしまうのだし、

それをさも当たり前のように受ける(非常識な)大手仲介会社の説明も受けているのだから、

当社を悪く言う(もしくは、笑顔を見せるなんて言語道断)というのも分からなくはないけどね、、、(笑)

 

十人十色とはまさにこのことかなぁと、、、(笑)。

 

 

だから、私は言いたい。

私の生甲斐、やりがいは、当社を知って頂いた方に心から喜んでいただくこと。

感動していただくことです。

不動産と言う仕事を通じて、人の幸せと発展、街の発展に寄与していくことです。

 

そして、自分自身の家族の笑顔もつくり、自分も幸せになるという野心を持っています(笑)。

(普段は、たのしくケンカもしていますが、、、(笑)。)

 

 

府中に根付く小さな会社ですが、

会社は小さくても、

だけは府中一、宇宙一です。(自称ね。)

 

ぜひ、不動産取引の本当を知って、楽しくお取引してほしいと思います。

一生の思い出にしてもらいたいと思います。

 

それが私の素直な気持ちです。

 

 

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