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追い焚きがないなんて!【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

私が失敗した昔の話し。
賃貸の仲介をしていた時で繁忙期!追い焚きがないと絶対ダメという新婚さんが来店しました。

私が接客スタート♪追い焚きがあれば多少家賃が高くても良いというので、2LDKの結構洒落た物件にご案内。
その周辺ではその1件しかご紹介ができなかったのですが、室内を見ると、その辺の賃貸物件と比較すると断然良い作り♪
こりゃいいなぁと思っていると、お客様の気分も上々♪

そして問題のお風呂の追い焚きを見ると、、、、あるある♪追い焚き、、、。
浴室コントローラーはとても大きなもので、そこに大きなボタンで「追い焚き」と書かれていました。
ふと気になったのが、浴槽に横穴がありません。なんでだ??こんな追い焚きってあるのかな??きっとあるんだな、最近はどんどんハイテクになっているから、このお風呂は壁面が熱くなって追い焚きをするんだろう(確信というか思い込み(笑))
お客様も浴槽を見て納得!
そして、賃貸借契約、引渡しとなりました。
その後、追い焚きができないという苦情、、、、。

貸主に質問すると、コントローラーには追い焚きボタンが(大きく)ついているけど追い焚きできないんだよってあっさり。
プルプルプル(=”=;)。
と、当時知識の足りない私は、心の中で貸主様に八つ当たり(笑)
いやいやまいりました。
こんな感じで不思議な設備というのか言わないのか、よくわからないものがあったりします。
不動産仲介をしていると様々な事に出くわします。
当たり前のことから、なんだこれは?みたいなものまで、、、。
ということで、日々勉強が必要です。

「業界の歪みを批判するだけでなく、私は実務家として『正しい設計』を提示し続けます。あなたの資産をこのようなリスクから守るための状況整理・設計ワークをご活用ください。」

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■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

【著書等】
●「不動産・相続・終活」のホントのところ
●顧客に寄り添う不動産コンサルティング 問題解決の事例Ⅸ
●ゴールドオンライン(幻冬舎)(全9回連載)

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