先日契約をさせていただいた物件。
RC造で新耐震基準なのですが、築後25年以上経過しているため、「住宅ローン控除」と「登記費用の軽減」が受けられません。
そこで、私からの提案で、売主様の了解を得て、「住宅ローン控除」と「登記費用の軽減」が受けれるようにするために、売主様へ相談をし、快く了解を得れました（笑）
買主様からすると、ローン控除は受けられないものと最初からあきらめていたのですが、
「ローン控除により、納付済みの所得税・住民税から200万円以上（予想）の還付が受けられ、かつ登録免許税が15万円ほど安くなる」という事で、とても大喜びをいただきました。
今回は売主様が業者様なので、業者登録とかいろいろ手間がかかりますから、普通は協力をしてくれないと思うのですが、さすが人間関係のたまものです（笑）
こういう対応って、わざわざしないんじゃないかな。
手間がかかるし、変な説明でもしたものなら逆にクレームになりますし（笑）
今回は私が良かれと思って、売主様と買主様に提案をしたことで実現するうれしいサービスだから驚いていましたね（笑）
売主様も業者さんなので、今後この制度が利用できることは、間違いなくプラスになると思います。
という事で一役買った（買わせてもらえた）私（笑）
お客様の笑顔が見れて、喜ばれれば、とてもうれしい。
あとは、引渡しまでにいろいろと手続きをして、喜んでもらえるようにすれば完了（笑）
どうです。
さすが小回りが利く弊社。と言うか私（笑）
こんなメリットもご提案できるんですよぉ（笑）
弊社で購入された方の中には、経験のある方いらっしゃいますよねェ（笑）
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