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新築物件 残り物に福がある ?【府中市の不動産屋さん】

不動産業界歴 約21年 松田の本音ブログ

 新築物件 残り物に福がある?

そうなんですね。

分譲地で数棟の現場があります。
建物完成前から徐々に売れていき、完成すると、一気に売れていきます。
しかし、残り2~3棟くらいになると、だんだん売れ行きが鈍くなり、最後の一棟になると、意外と売れないことがあるのです。

これがねらい目なのです。

新築物件は、売り主様は業者様です。
業者様は、完成した現場はできるだけ早く売り切って、次の現場に力を入れたいのです。
「早く売りきりたい!」これがポイントなのです。
そうはいっても、順調に売れている現場は値段改訂しなくてもやっぱり売れちゃいますから、残り一棟になってもなかなか安くならないことも多くあります。 


ぜひ、価格交渉を当社に任せてみませんか。
価格交渉にもいくつものポイント、コツがあるのです ^m^ 

■この記事を書いた人■

松田博行 (東京都府中市在住)
株式会社わいわいアットホーム 代表取締役
東京都府中市を拠点とする「住まいと資産の総合実務家」。
著書『不動産・相続・終活のホントのところ』(令和8年1月11日出版)。

≪保有資格等≫
●公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士/エバリュエーション専門士)
●宅地建物取引士 ●宅建マイスター ●損害保険募集人 ●シニアライフカウンセラー上級

≪活動エリア≫
東京都府中市を中心に多摩地区全域、東京23区

≪得意分野≫
相続不動産の売却・活用、空き家対策、測量・解体・建築までのワンストップ対応。『不動産売買・相続・終活の相談窓口』として人生まるっとサポート

≪こんな人≫
4人家族のパパで府中市内に在住。
サラリーマン時代、会社が不動産を爆買いして倒産。
『不動産知識とお金』が人生を左右させることを痛感。
自分自身が不動産を学び、教える側になれば、自分の存在意義になると確信。
常に正直がモットーであり、不動産業界の不正に屈しません。

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