【購入設計の第一歩】まずは、ご自身の「融資枠」を客観的に把握しましょう。
失敗しない家探しにおいて、物件探しよりも先に行うべきは「正確な資金の設計」です。自分たちがいくらまで借りられるのか、銀行から見た「現在の立ち位置」を把握することで、予算のミスマッチによる失敗を防ぐことができます。
当社が提携している三菱UFJ銀行のWeb審査システムを活用すれば、ご自宅からスピーディーに診断が可能です。
※審査結果に基づき、松田が最適な「購入設計」をお手伝いします。
【資産価値を見極める「目利き」】
理想の住まい探しを「物件情報の検索」から始めていませんか？不動産購入は、人生で最大の投資のはずです。見た目の綺麗さや設備に目を奪われる前に、その物件が10年後、20年後も「価値を維持できるか」を見極める「目」が必要です。21年のキャリアで培った目利き力を、ワーク形式でお伝えします。
まずは「買うための軸」を一緒に作りましょう。
府中市での家探し。物件情報ばかりを追いかけ、最後は「営業マンに急かされて決める」という後悔を、私は21年間の実務で数多く見てきました。
私は大手仲介会社での経験から、物件を案内する前に「お客様の軸」を作ることの重要性を痛感してきました。大手仲介会社では決して教えてくれない、不動産業界の「不都合な真実」。
あなたを守り、「自分たちで探し、プロが判定する」という最強の購入スタイルを身につけるための3週間プログラムです。
全3回で資産価値を見極める目利きを養うワーク「3ステップ・設計ワーク」
賃貸・売買業界歴21年の松田が、あなたの『徹底的な味方』になる全3回のプログラムです！
- 【1回目：軸の言語化】
物件を見る前に「人生の棚卸し」を。20年後の家族の幸せから逆算し、迷わない「自分たちの基準」を確立します。 - 【2回目：条件の研ぎ澄まし】
ネットには載らない「府中の真実」を伝授。21年の地元の知見で、エリアの地盤や将来の出口設計をプロの視点で精査します。 - 【3回目：プロの目利き（検品）】
LIFULL HOME’Sであなたが選んだ物件を、私が徹底的に「検品」します。リスクを見抜き、納得のいく契約までを私がすべて守り抜きます。
物件という「ハコ」を買うのではなく、一生モノの「目利き力」と「最高の味方」を手に入れません
「いい物件があったから見に行く」──。実は、その買い方が一番の失敗の元です。
不動産会社の営業マンは、自社が売りたい物件の「良い面」しか語りません。
府中市で21年、2,700件超の情報を発信してきた私は確信しています。
「正しい戦略」と「プロの目利き」があれば、不動産購入で後悔することはありません。
本気で府中市での家探しを成功させたい方のための、特別な3週間のプログラム。
LIFULL HOME’SやSUUMOで自分で探し、松田がプロの視点で「検品」する。
この最強の購入スタイルを身につけませんか？
★1.5倍速がおすすめです
3ステップ・プログラムの内容
家族の「本当の幸せ」を整理する（60分）
内容： 物件を見る前に、まずは「なぜ買うか」「なぜ購入一択なのか」の土台を固めます。夫婦の優先順位を整理し、20年後も「この家で良かった」と言える判断基準を言語化します。
得られること： 夫婦・家族間の意見のズレを解消し、迷いのない「自分たちの判断基準」が手に入ります。
宿題： 次回までに、LIFULL HOME’Sで「直感的に好き」な物件を3つ選んでみてください。
ネットに載らない「街の真実」を知る（60分）
内容： 広告サイトだけでは分からない、地盤・ハザード・地元の噂・将来の出口設計。府中のプロが地図を広げ、あなたの選ぶべきエリアを精査します。
得られること： 自分の理想と、府中のリアルな街並みを合致させ、探すべきエリアが明確になります。
宿題： 絞り込んだエリアの中で、LIFULL HOME’Sを使って「本気で住みたい1軒」を特定します。
「合格・不合格」を判定する仕組み作り（60分）
内容： 販売図面の「ここだけは見ろ」というポイントを伝授。これからは、お客様がLIFULL HOME’SやSUUMOで見つけた物件を、私が裏側まで徹底的に「検品」するチーム体制を構築します。
得られること： 「自分で見つけ、松田が検品する」という、失敗しないための最強の購入体制が完成します。
内容： 相隣関係、埋設管、設備、建物トラブルなど10年先になっても様々な手厚いサポートが受けられます。
得られること： 人生の伴奏者として困ったことを即解決。トラブルを未然に防ぐ安心が手に入ります。
実際に来店時にお渡しする専用ワークシートです
松田に頼む3つのベネフィット（みなさんの利益）
- 「情報の嘘」を見破る盾が手に入る
営業マンの言葉ではなく、客観的なリスクを先に知ることができます。 - プロの頭にある府中データがあなたの味方になる
特定のエリアの「不都合な事実」も隠さずお伝えします。 - 「自分で探し、プロが判定する」から納得感が違う
任せきりではなく、自分の意志とプロの裏付けで、10年後も納得の決断ができます。
お客様へのメッセージ
ワークを終えたお客様から、一番多くいただく言葉。
それは「松田さんにお任せします！」です。
私は物件を売る人ではなく、あなたの「専属エージェント」としてみなさんと同じ方向を向いて、みなさんを幸せに導きます。 まずは、最初の1時間を私に預けてみてください。