はじめに
こんにちは！「わいわいアットホーム」代表の松田博行です。
いつもは府中市、多摩地区、東京23区の不動産、相続、建築の現場を走り回っている私ですが、今日は皆様にとっておきの【重大発表】があります。
来年、令和8年1月11日（日）に、私の著書が出版されることになりました！
タイトルはズバリ、 『不動産・相続・終活のホントのところ』 （叢文社刊）
「不動産の本なんて、難しそう…」
そう思ったあなたにこそ、読んでほしいと思っています。
これは、専門家向けの本ではありません。
これから家を売るかもしれない、買うかもしれない、あるいは親の相続で悩むかもしれない「あなた」に向けたお話しです。
今日は、まだAmazonの予約ができたばかりのホヤホヤの状態ですが、なぜ私が今、この本を出版しようと思ったのか、その「覚悟」を少しだけお話しさせてください。
なぜ、今「本」を出版しようと思ったのか
私は長年、ここ府中で不動産業に携わり、たくさんの「住まい」と「家族」のドラマを見てきました。
笑顔で新しい生活を始めるご家族がいる一方で、 「こんなはずじゃなかった」 「もっと早く松田さんに相談していれば…」 と、肩を落とすお客様にも出会ってきました。
不動産業界や相続の世界には、一般の方には見えにくい「落とし穴」がたくさんあります。
（大手を含む）業者の耳障りの良い営業トークや、ネット上の偏った情報（宣伝広告）に惑わされ、大切な資産を目減りさせてしまう…。
そんな可哀想な状況を、私はできれば見たくありません。
まつだ現場を知る人間が、本当のことを伝えなければならない。
せめて私に関わった人にだけでも、騙されないための正しい知識を伝えたい。
そんな想いを持って独立起業した私の知識や経験を、この一冊に詰め込みました。
もちろん、私自身に、たくさんの人に役立ちたい！
その結果、ビジネス大成功したい！
その結果、さらにたくさんの人に役立ちたい！
という気持ちがモチベーションであるのは間違いありません。
「正直不動産会社社長」として、業界のタブーにも切り込みます
本のサブタイトルは、「府中の正直不動産会社社長が教える後悔しないアドバイス」です。
自分で「正直」と言うのは少し照れくさいですが（笑）、私は嘘をつくのが嫌いです。
不動産のプロとして、時にはお客様にとって「耳の痛いこと」も正直にお伝えしてきました。それが、お客様の将来を守ることにつながるからです。
この本では、普段の営業トークでは語られないような「業界のホントのところ」を包み隠さず書いています。
- 「大きい会社だから安心」という思い込みが招くリスク
- 「聞こえのいい条件」の裏に隠された真実
- 営業マンのなまなましい思考
これらは、私が現場で見てきた「成功と失敗の分かれ道」そのものです。
教科書通りの知識ではなく、泥臭い現場のリアルな処方箋を書きました。
こんな悩みを抱えている方への「処方箋」です
この本は、以下のような方のための「転ばぬ先の杖」です。
- 実家をどうするか悩んでいる方
「親が施設に入って実家が空き家になった」「将来、誰も住む予定がない」といった悩みを持つ方に、売却、活用、管理の最適解をかいつまんでお伝えします。 - 相続の準備を始めたいが、何から手をつけていいかわからない方
相続は「争族」になりがちです。家族が揉めないための遺言や家族信託、生前贈与のポイントを、難しい法律用語を使わずに解説します。 - 不動産会社選びで迷っている方
「査定額が高い会社＝良い会社」ではありません。あなたの資産を本当に守ってくれるパートナーの見極め方を伝授します。 - 老後の住まいと資金に不安がある方
終活は、人生の総仕上げ。不動産という大きな資産をどう整理し、豊かな老後につなげるか、ライフプランの視点からアドバイスします。
「不動産の寺子屋」として、一生のパートナーでありたい
私が目指しているのは、ただ物件を売買するだけの不動産屋ではありません。
皆さんの悩みや不安に寄り添い、一緒に解決策を考える「不動産の寺子屋」の師範でありたいと思っています。
この本は、そんな私の「寺子屋」での授業を凝縮して一冊にまとめたようなものです。
読み終わった後、「なんだ、不動産ってそんなに怖くないじゃん」「こうすればよかったんだ」と、心が軽くなるような本を目指しました。
発売日は令和8年1月11日！Amazon予約開始
「知らなかった」が一番のリスクです。
後悔する前に、ぜひこの本を手に取ってください。
あなたの人生と資産を守るための、最強（とまではいかないけど、、、（笑））の武器になることをお約束します。
もちろん、本の発売を待たずとも、ご相談はいつでも大歓迎です。
府中にお越しの際は、わいわいアットホームへお茶を飲みに来てください。
本の内容よりもさらに濃い（笑）、ここだけの話もさせていただきます。
それでは、次回の告知をお楽しみにしてください！
（株）わいわいアットホーム代表 松田 博行
保有資格：
公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、エバリュエーション専門士）
宅建マイスター
シニアライフカウンセラー上級 他
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