不動産を購入するとき、ほぼ100％の確率で質問されるのが、これ！
「価格交渉はできないんですか？」です。
答えは三つあります。
１．高い確率でできます。
２．できるかもしれません。
３．まずできません。
では、その理由みたいなものをちょろっと簡単にご説明♪
１．の場合、売り主様の売却期限が迫っていて焦っているケースに多くみられます。（たとえば、相続税の支払や買い替え期限が迫っていることでしょうか）
２．の場合、売り主様が相場やお客様の動きなど冷静に判断できていて、まぁこの辺ならといいかなと割り切ってくれる場合に多いかな。経験上。
３．の場合、まったく売却期限がない売主様。お金に余裕があり、相場も無視。希望額に達しない場合には、売却を中止して、また寝かしてしまうこともあります。その他には、相場にジャストミートの場合ですね。
当社はプロですので、買主様に代わり価格交渉をしっかりと致します。
失礼かもしれませんが、素人さんとプロの不動産に対する評価は全く違うことも少なくありません。
プロは客観的に相場、近隣成約事例、不動産のプラスとマイナス要因等を比較検討できます。
その点、所有者様は感情(思い入れ）が入りますし、近隣の成約した事例情報が手元にないため、なかなか客観的に考えるのは難しいともいえるのです。
気になる物件があれば、遠くで指をくわえていては、いつまでも不動産を購入することはできませんね。
勇気を出して、今一歩踏み出してみてください。
きっと、当社が役に立ちます♪
( ^^) _旦~~ まぁまぁ、一杯どうぞ、熱いですよ♪
みなさまの悩みに寄り添って、「2004年」からの業界経験をフル活用しています！
売却するか決めていない段階でもご相談いただけます。
まずは現在のお悩みやご希望をお聞かせください。
不動産売却相談
販売方針を見直し、当社での販売活動に切り替えた後、1.5億円から1.8億円で成約した実例もあります。
相続・空き家の相談
相続した実家、空き家、共有名義など、すぐに決めにくい不動産の相談はこちら。早めのご相談がおすすめです。
売却前に確認したいこと
価格、住宅ローン、税金、住み替えなど、売却前に確認したいことをまとめています。
本音で書いたブログ
不動産売却・購入・相続で気をつけたいことを、代表の松田が本音で書いています。少し雑ですが、笑って読んでいただけるとうれしいです。
お客様の声
信義誠実を大切にお客様一人ひとりに寄り添って、共に喜んできたみなさまの声です。
相談前に当社の雰囲気をご確認ください。
不動産購入相談
物件探しの前に、まずはお金の話から。無理のない購入と、将来の売却・住み替えまで考えてサポートします。
コメント