不動産相談を受けるのは、とても楽しい

お問合せ（不動産の仲介とトラブル相談）

最近、輪をかけて不動産売却と購入、そしてトラブルのご相談が増えています。(賃貸相談もあります）
相談が増えている理由は様々かと思いますが、不動産を購入するにしても売却するにしても、ご自身の自己実現のために早い方が良いと思うからだと思います。そして究極的には   でしょう。

人の寿命には限りがあります。限られた時間の中でより豊かな生活がしたいという欲求があるはずです。

ここ最近の傾向として、現在の物価高に対応できる人＝ある程度、収入または財産に余裕がある方は、不動産を積極的に購入と売却を考えている方が多いように感じます。

予算が厳しいとおっしゃる方のご相談もお受けするのですが、「金銭面で厳しい！」と、二の足を踏んでしまう方はどうしても多いです。
つまり、ご年齢と財力のバランスを考慮すると、全ての人が不動産所有をすべきとは言えないし、賃貸をうまく利用してより良い生活をする事もできるのです。

私が（数年前から）思うに、以前のように『減価償却という計算式』がインフレ時代の不動産には関係が無くなってきているので、今の不動産相場感は異常だ！と言っている人たちも、時間の経過とともに”これが当たり前”となるのかなぁと想像したりします。

つい先日も、中古戸建の購入、土地の売却、マンションの売却と購入等、様々な対応をしておりますが、どのお客様も、不動産取引をする前段に、いろんな悩みを抱えているという共通点があるように思います。

私自身はそれなりの苦労人です。
小学校の時、友人で嘘が大好きな奴がいました。嘘をつかれてるのかなと思うことはありましたが、それでも友人を信じたいと思って信じた結果、やっぱり裏切られる、、、の連続でした(笑)
他の人からもウソを言われたり強要されたり、手のひらを返されることも経験しました。
そんなたくさんの経験から、人のつらさ、心の痛みがわかるつもりです。
私は、困っている人のつらさを解消してあげたいと心から思うので、目先のお金を考えることがありません。（全く考えないと言えば、さすがに嘘つきと言われそうなので、お金は後から勝手について来ると思っています。）
だから、目先のお金よりも、みなさんの悩みをより良い形で解決してくことに全力を注いで、喜んでもらうことにフォーカスしており、とてもシンプルな考え方をしています。

おかげさまでご紹介などもあって、起業13期目のわいわいアットホームブランドがそれなりの認知をされているように感じます。いつも感謝して、いつも楽しんで対応することが一番大切だと常に思うわけです。

自営業者さんの不動産相談

つい先日も自営業をされている方からご相談がありました。
『松田さんは経営者なので、自分たちの考え方も理解してくれると思う。』と言われました。
まさにそれです（笑）これって自営業者の共通認識かもしれません。

自営業者の方の仲介をする時に一様に言われるのは、『大手の営業マンはあまり信頼できないんですよ。責任を持って対応してくれる松田さんのような人が良いんです。』本当にありがたいお言葉ですね(*´ω｀)

自営業をしている人はもともとサラリーマンを経験した人が多数いるので、大手という組織は腐敗するから信用できないと感じているということなんだと思います。私自身大手をやめた時、もうこりごりと思っていました。

しかし！！！

最近の私は、『大手をひとくくりにダメ』というように短絡的に考えないように頭を切り替えました（笑）
これにはいろんな理由がありますが、一言でまとめることはできません。
あまりにいろんなことがあるからです。
とりあえずご想像にお任せしておきます（笑）

ご紹介で不動産売買仲介が成約

ここ最近はご紹介をいただいて不動産の購入や賃貸でご成約することが増加中です。
（引き渡しが終ったらお礼に行かないと、、、(笑)）

で、ご紹介元さんは、当社の仲介で購入された方もいれば、残念ながら当社で仲介ができなかった方もいます。
ここで注目したいのは、当社が仲介ができなかった方からご紹介を頂けるというすごさです。

自分で言うのもとても変なことですが、5年前に対応をさせていただき、当社で仲介ができなかったA様が、今でもご連絡をくれるということはすごい事だと思います。まさに奇跡ですね。
では、なぜ当社で仲介をしてもいないのに、知りあいをご紹介をして下さるのかというと、以下の評価がその理由です。

家探しで一年弱、お世話になりました。
松田さんにお世話になる前は、最大手の不動産仲介を利用していたのですが、全ての点で松田さんが上回っていたと思います。
慎重な性格なので、細かい所も色々疑問点を質問しましたが、迅速かつ丁寧に対応してくださいました。
結果として、工務店から直接購入という形になったため、松田さんの利益にならなかったにも関わらず、その後も変わらずコンタクトを取ってくださって感動しています。
本当に信頼できる方だと思います。
府中市近辺で家探しをする際は是非頼ってください。

どんな状況にあっても、相談者に笑顔になってもらう、という心を持って実行できる。
そういった自分の意思を実現できる環境を作ることができたからです。
高い評価をいただき、本当にうれしかったのを思い出します(●´ω｀●)

不動産取引を始めるまでに数年かかる人もいます

不動産取引（売買）を初めてする人は、とても心配がついて回りますし慎重にもなります。
様々な理由も手伝って、すぐに不動産売買ができない方はたくさんいるのです。
かくいう私も、自分が戸建に住み替えたい！ということで5年以上前から考えていましたが、子供が高校生に上がったタイミングでようやくそれを実現に向けて動き出すことができました。
全てのご家庭にそれぞれのタイミングがあるので、それに合わせて最善のアドバイスができるのは、目先のノルマ思考がなく、『お金は後から勝手について来るから追う必要はない』と考えられるからだと思います。
取引がすぐにできない、もしかしてそもそも取引にも発展しないかもしれない、、、。
そういう方に対しても、表裏なく、喜んでもらえるようにアドバイスをするからこそ、たくさんの方が感動してくれるんだろうと思うわけです。

私は楽しいです

私は、不動産仲介業界に入る前から、ずっと下に書いたような考え方で仕事を取組んできました。

• お客様が喜んでくれることを一番に考え努力することが一番大切と考えた。
• お客様のためにと考え、勉強し行動し、人二倍の量をこなしていると質も上がった。
• お客様が利益を享受して喜んでくれる。こんな不動産屋は会ったことがないと感動してくれる。
• 最後に松田も利益を享受させていただける。みんなハッピー。

この発想は、不動産仲介業界に入ってからも一貫しています。
働き方改革など法律でがんじがらめになっている昨今では、こういったことができる人は、あまりいないような気もします。法令違反になっちゃうので( ；∀；)

私は大手に所属していたときに、お客様にデメリットも言うから成約が遅かったという特徴があります。
すると、店ノルマを追う上司からすると、腹立たしい存在に感じたかもしれません。（でも、締め日には売上ノルマは自然と達成していたのも事実。）
そういった経験を経て、今の私は最高に楽しいのです。
こういう、楽しい接客、楽しい対応ができる人を増やしていくことが私の使命でもあるんだろうと思います。

これからも、楽しみながらがんばっていきます！